hankamaciek 27.03.2005 23:35 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Marca 2005 opieram sie na wyliczeniach fachowcow. Jezeli robiac stan surowy za 250tys chcesz dolozyc 200 ( ale chyba nie za surowy)to bedzie pewnie malo biorac pod uwage ze stan surowy to nawet nie 1/3 calosci - jezeli mowisz natomist o stanie surowym za 450 to juz nie wiem co budujesz... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 27.03.2005 23:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Marca 2005 wlasnie ten watek najlepiej obrazuje sentencje a wiec i cel jaki ma temat tego forum Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
izat 27.03.2005 23:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Marca 2005 opieram sie na wyliczeniach fachowcow. Jezeli robiac stan surowy za 250tys chcesz dolozyc 200 ( ale chyba nie za surowy)to bedzie pewnie malo biorac pod uwage ze stan surowy to nawet nie 1/3 calosci - jezeli mowisz natomist o stanie surowym za 450 to juz nie wiem co budujesz... jasno napisałam, że chodzi o stan surowy z pełnym dachem dom jest pokaźnych rozmiarów ściana 3 warstwowa ceramiczna z wełną Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 27.03.2005 23:58 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Marca 2005 nie wiem ile metrow ma twoj dom ale patrzac po dachu 500m2 450 000 za surowy - nie wiesz czy ci starczy - jestes pierwsza osoba od ktorej dowiaduje sie tak astronomicznych kwot - coz, zostawie to bez komentarza. Moze inni forumowicze sie wypowiedza w tym temacie. Tobie zycze powodzenia przy realizacji tego domu za pewnie ponad milion zlotych Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
izat 28.03.2005 00:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Marca 2005 nie ma tu co komentować a inni niech się lepiej powstrzymają , bo to sensu dla mnie nie ma już żadnego dziękuję za życzenia Tobie życzę tego samego za 1/4 pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 28.03.2005 00:09 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Marca 2005 za 1/4 aby zamieszkac ale aby skonczyc za 300-400 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość Ko***y 28.03.2005 22:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Marca 2005 Czytałem z napięciem,licząc że podasz o jaki projekt chodzi?Czy dom parterowy,albo z poddaszem?Jak się nazywa?Mam te same wątpliwości! Klamka już zapadła,jutro kopiemy fundamenty.Za póżno na korektę wielkości domu.A może w moim dach jest mniej skomplikowany? O jakim domu dyskutowaliście??????????Boguś Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość Ko***y 28.03.2005 22:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Marca 2005 Nie,nie, to nie pytanie do IZY.(izat) Hanka&Maciek,to Wasz Projekt może być porównywalny z moim. Boguś Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość Ko***y 28.03.2005 23:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Marca 2005 Maćku, przepraszam.Czytałem jeszcze raz dokładnie i wiem że chodzi o KLARYSĘ z Archipelagu.Nie mogę jednak porównywać naszych planów.Ja buduję Kornelię,też z Archipelagu.Nie licząc działki obawiam się czy wystarczy mi 250 tys.I to w średnim standardzie! A jest mniejsza o 75 m2,i poddasze zakładam jako nieużytkowe.W takim domu jak KLARYSA same schody to koszt kilkunastu tys.zł.(jeżeli mają nie szpecić !) Garaż też kosztuje,a zapomniałeś o nim.Zyczę wszystkiego najlepszego,ale jesteś zbyt wielkim optymistą.Boguś Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 29.03.2005 09:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 nie czytacie dokladnie tego co napisalem. Wiem, ze 250tys nie starczy mi na caly dom ale aby sie wprowadzic. Raz jeszcze dzialka 75tys o inne(posrednik,notariusz) 5000 adaptacja 1500 inne 500 projekt 1800 kosztorys 700 mapka 400 inne 1000 przylacza 5500 w sumie 92000 tego nie licze na poczet budowy a inni licza stan surowy z robocizna 1) fundamnety 25000 2) sciany max 35 000 Porotherm 25+12 - z garazem 3) strop ok 15 000 4) dach ok 45 000 tj 120 000 dalej 1) szambo 2000 2) stolarka 25000 3) instalacje 28000 4) tynki wewenetrzne 5000 5) elewacje wewn. 7000 6) posadzki 30 000 7) schody 15 000 kominek 6000 9) izolacja poddasza ok 10 000 10) 1 lazienka narazie 10 000 110 brama garazowa 5000 ok 143 000 moze troche taniej czyli z surowym ok 263 tys jak bym doliczyl projekt, mapki,adaptacje,dzialke przylacza i inne to by nie bylo tematu - gdyz koszty wtedy bylyby takie jak u innych Dopiero potem robimy kuchnie ok 20 000 lazienke z sauna 20 000 ogrodzenie i ogrod ok 20 000 elewacje zewn ok 10 000 szafki i inne 10 000 Czyli 80 moze 100 tys zsoatwiamy na potem - sumarycznie z kosztami wstepnymi i koncowymi to da kwote prawie 450tys - i gdzie tu optymizm z szacunkiem dla przedmowcy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 29.03.2005 09:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 nie czytacie dokladnie tego co napisalem. Wiem, ze 250tys nie starczy mi na caly dom ale aby sie wprowadzic. Raz jeszcze dzialka 75tys o inne(posrednik,notariusz) 5000 adaptacja 1500 inne 500 projekt 1800 kosztorys 700 mapka 400 inne 1000 przylacza 5500 w sumie 92000 tego nie licze na poczet budowy a inni licza stan surowy z robocizna 1) fundamnety 25000 2) sciany max 35 000 Porotherm 25+12 - z garazem 3) strop ok 15 000 4) dach ok 45 000 tj 120 000 dalej 1) szambo 2000 2) stolarka 25000 3) instalacje 28000 4) tynki wewenetrzne 5000 5) elewacje wewn. 7000 6) posadzki 30 000 7) schody 15 000 kominek 6000 9) izolacja poddasza ok 10 000 10) 1 lazienka narazie 10 000 110 brama garazowa 5000 ok 143 000 moze troche taniej czyli z surowym ok 263 tys jak bym doliczyl projekt, mapki,adaptacje,dzialke przylacza i inne to by nie bylo tematu - gdyz koszty wtedy bylyby takie jak u innych Dopiero potem robimy kuchnie ok 20 000 lazienke z sauna 20 000 ogrodzenie i ogrod ok 20 000 elewacje zewn ok 10 000 szafki i inne 10 000 Czyli 80 moze 100 tys zsoatwiamy na potem - sumarycznie z kosztami wstepnymi i koncowymi to da kwote prawie 450tys - i gdzie tu optymizm z szacunkiem dla przedmowcy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mieczotronix 29.03.2005 18:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 Ja też liczyłem najpierw podobnie jak hanka i maciek. Ale w rzeczywistości dochodzi cała masa różnych dupereli. Dużo kosztuje piasek, papierkologia (mapki geodetów) i media. Załączam listę moich początkowych wydatków do fazy fundamentów z wylewkami. Dom 195 m2 piętrowy + garaż na 2 samochody, ściana 3-w. Media miałem w drodze. Mimo tego zabuliłem za możliwość korzystania z prądu i wody bardzo grubą kasę. Gdybym musiał ciągnąć je z jakiejś większej odległości, doszłyby jeszcze opłaty za materiały i robociznę. W poniższych wyliczeniach brak kosztów doprowadzenia gazu (projekt, mapki + wykonawstwo) i telefonu (ale to jak rozumiem już luksus). A więc: Przygotowanie (bez projektu i pozwoleń)mapki geod. + papiery 200,00 wniosek zakł el. 120,00 umowa zakł. el. 1 440,00 erbetka (elektryk) 1 500,00 wytyczenie domu (geodeta) 500,00 siatka do ogrodzenia budowy 920,00 podłączenie wody (hydraulik) 500,00 opłata partycypacyjna (woda gmina) 1 000,00 studzienka wodociągowa 2 350,00 RAZEM 8 530 A teraz fundamentydeski, gwoździe, rura 1 000,00 stal AIII fi 12 1 261,92 stal AO fi 6 332,56 drut wiązałkowy 37,88 folia 0,2 6x33 211,37 beton B-20 3 680,00 (ławy)pompa do betonu 450,00 folia 100 m2 95,00 robocizna 4 000,00 folia do fundamentów 90,01 plastyfikator 99,99 cement 350-tka 413,00 piasek wiślak sortowany 350,00 bloczki betonowe 4 989,60 Folia 60 cm x 50 mb 110,00 Folia 100 cm x 25 mb 89,61 Kotwy 395,90 Rura fi 200 3 mb 70,97 Rura fi 110 4 mb 38,56 Folia 60 cm x 25 mb 53,77 Folia 100 cm x 20 mb 90,00 Styropian FS-15 535,49 cement 350-tka 413,00 wapno 128,25 termopian 666,93 żwirek frakcja 2-8 300,00 styrbit 2000 110,00 cegła pełna 321,86 bloczki betonowe 228,55 izolbet-A 50 kg 123,00 izolbet-D 18 kg 222,00 cement 350-tka 413,00 piasek do zasypywania 1 500,00 beton B-15 - podłoga na gruncie 2 000,00 pompa do betonu 300,00 rozłożenie kanalizacji + rury 985,00 folia 60 cm x 50 mb + 24 cm x 25 mb 132,89 piasek do zasypywania+wiślak 2 000,00 RAZEM 28 0000 czyli przygotowanie + fundamenty 36 770 U mnie do tego projekt + papierkologia jeszcze 3000 (razem 40000)ceny z VATEM 7% Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
abromba 29.03.2005 20:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 To się nazywa precyzyjne zestawienie kosztów.... Ale tak właśnie jest - zawsze dojdą jakieś gwoździe, jakieś mazidło, wkrętka skrętka, nypel czy jak im tam. Trzymam kciuki za ambitne plany Hanki i Macka, ale byłabym realistką - będą ekstremalnie trudne do zrealizowania. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 29.03.2005 20:04 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 Do MieczotronixaFundamenty wyszly Cie mniej wiecej ile licze ze wyjdzie mnie - oszacowalem 25000 dojsc jednak moze przygotowanie terenu pod budowe - humus etc. Moze uda sie zmiescic w tej kwocie - budowac moze bedzie mi pewna ekipa ktora zbudowala obok 2 inne domy o podobnej konstrukcji a ktora nie jest droga - jest z mniejszej miejscowosci. W moim przypadku poczatkowo bedzie butla na propan, gaz ziemny ma byc za ok 3 lata. Prad ma wyniesc - budowlany lacznie 1600+350 czyli 1950 ale to ten pierwszy dopiero - przylacze wody projekt ma byc zrobiony za 240 brutto, przylacze 2500 i przylaczenie do sieci gminnej 1000zł podobnie jak u Ciebie. Co powiesz na temat kosztow dachu Izy z poprzednich wypowiedzi - 120tys - drogo co ale wiadomo czemu.Jutro podam aktualna wycene dachu wraz z wiezba,rrynnami,oknami polaciowymi i robocizna a pojutrze wycene okien narazie - stolarke wycenilem na 25 tys wraz z drzwiami zewn i wewn. Teraz wiem ze same drzwi wyjda ok 8-12tys - aby sie zmiescic okna musza wyjsc max 15tys ale nie mam ich duzo, czesc zajma luksfery a polaciowe beda w ujetej cenie dachu. Dalem tez instalacje do ponownego przeliczenia tym razem z dwufuncyjnym piecem Vailland poprzednio robilem z Junkersem - system Hepworth - wycena ma byc tez na czwartek. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 29.03.2005 20:09 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 Do amrombyCzemu tak myslisz - nieujete gwozdzie owszem ale pewne etapy sa za to policzone z pewna nawiazka - jedno moze wejsc w drugie - czy inwestycja rzedu 400tys wydaje ci sie nierealistyczna?. Wesmy srednia nie mala 2000/m wyjdzie 380tys a to fakty.Mozna zbudowac slyszalem nawet za 1400/m - my preferujemy jednak dobre materialy - Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 29.03.2005 20:25 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 sluchajcie dziany gosc co jest moim sasiadem od polnocy ma wielkosc dzialki ok 6000 m2 gdzie dzialki tu kosztuja minimum 70/m a rozwalil sie m in na czesci mojej plotem na jakies 2m. Ktos mu kiedys krzywo plot postawil - predzej czy pozniej bedzie musial to zmienic gdyz na kilku dzialkach zagoscil - jak by mu bylo malo.A propo robie okna pcv z okleina(antywlamaniowe) i parapety z kamienia, sciany tez dobre Porotherm, dachowke Brass - wiec nie nastawiamy sie z Hania na minimalizacje jakosci. Troche uczono mnie negocjowac - licze wiec ze sie przyda taka szkola. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
hankamaciek 29.03.2005 20:33 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2005 dzis rozmawialem z przedstawicielem Dragon gazu - przywiezienie butli kosztuje tam 150zl, instalacja ok 1000zł - dzierzawa 150/kwartal.W przyszlosci - za 3-4 lata podlaczymy sie do sieci gazowej - koszt ok 6000zl Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
matth 30.03.2005 03:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Marca 2005 W trakcie budowy było tak, że co dwa dni brałem 2 tys z bankomatu. W portfelu miałem zawsze jakieś 1500-2500 zł (tak na wszelki wypadek). No widze ze dla wielu budowa domu to " bulka z maslem".Jak czytam takie posty to mnie zimny pot oblewa i mam powazne watpliwosci czy ja biedny zuczek nie porywam sie z" motyka na slonce". No coz ,jednak sprobuje ,a co z tego wyjdzie czas pokaze.Najwazniejsze dla mnie to miec marzenia i starac sie je realizowac ,przez co zycie nabiera innego wymiaru.Pozdrawiam tych co im latwo poszlo i jeszcze bardziej tych ,ktorym "pod gorke". Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mieczotronix 30.03.2005 10:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Marca 2005 e tam nie przesadzaj, nawet jak ktoś na dom wydaje 100 tysięcy, to musi przecież 50 razy wziąć z bankomatu te 2 tysiące.Wydawanie w takim tempie to przecież nie jest oznaka bogactwa, tylko błyskawicznego ubożenia.Zdziwisz się, ale jeśli faktycznie chcesz zbudować dom w rozsądnym czasie, to właśnie w takim tempie będziesz wydawał pieniądze. Najpierw te co już zarobiłeś oszczędzając na dom wcześniej, a potem te które dopiero zarobisz, wydając pożyczone. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 30.03.2005 11:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Marca 2005 W trakcie budowy było tak, że co dwa dni brałem 2 tys z bankomatu. W portfelu miałem zawsze jakieś 1500-2500 zł (tak na wszelki wypadek). No widze ze dla wielu budowa domu to " bulka z maslem".Jak czytam takie posty to mnie zimny pot oblewa i mam powazne watpliwosci czy ja biedny zuczek nie porywam sie z" motyka na slonce". No coz ,jednak sprobuje ,a co z tego wyjdzie czas pokaze.Najwazniejsze dla mnie to miec marzenia i starac sie je realizowac ,przez co zycie nabiera innego wymiaru.Pozdrawiam tych co im latwo poszlo i jeszcze bardziej tych ,ktorym "pod gorke". Matth - dom to nie "marzenie", a po prostu miejsce do mieszkania, projekt do wykonania i kasa do zapłacenia. Nie "cel życia", a jedynie poprawa jego warunków. Myślę, że łatwiej i mniej emocjonalnie będziesz do sprawy podchodził, jak zaczniesz na budowę w ten sposób patrzeć, będzie Ci łatwiej. A kasa leci, jednym mniej, innym bardziej... U mnie jeszcze pierwsza łopata nie wbita, a już sporo kosztowały materiały i przygotowania. BabaB Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.