czy musze zamurowac okna ?????

[lucek10]

Remontuje stary dom (ze zmianą sposobu użytkowania z biurowca na usługowo mieszkalny ) dzialka na, której jest posadowiony została tak podzielona przez geodetę , że jedna ze scian w której są okna jest bliżej niz 4 metry od granicy działki specjalista od ppoż powiedzial ze nie podbije mi projektu chyba, że te okna zamuruję lub wstawię tam lukswery. Ten dom ma już około stu lat i jak do tej pory nikomu te okna nie przeszkadzały gdybym nie zmieniał sposobu użytkowania to też by mogły sobie dalej być. Czy naprawdę muszę to zrobić czy facet się czepia bez powodu??? Wiem , że są przepisy o odległosciach ale dotyczą nowych obiektów a nie już istniejących.

[aib Marianna]

Niestety, przy obecnej przebudowie, remoncie starych obiektów budowlanych, obowiązują aktualne przepisy budowlane. Strażak ma rację. Jest ustalone orzecznictwo NSA w tej kwestii. Pozdrawiam

[Mały]

niestety tak jest -w Gdyni jest nowy budynek wielomieszkaniowy w którym wstawiono okna.Potem wskutek wizytacji nadzoru budowlanego wmurowano w część okien luksfery.Śmiesznie trochę to wygląda od środka.

[mdzalewscy]

wstaw luksfery

[miła]

może innym rozwiązaniem byłoby wystąpienie o zmianę granicy lub wystąpienie o odstępstwo od warunków technicznych - chyba taką możliwość daje prawo budowlane - ale zawsze może powstać problem z sąsiadami w przyszłości pozdr Ewa

[Magośka]

jeżeli dom ma 100 lat, to chyba jest pod opieką konserwatora zabytków i nie wiem co powiedziałby na luksfery , jakoś nie wyobrażam sobie stuletniego domu z luksferami - choć może gdzieś z boku by nie przeszkadzały. W każdym razie, jeżeli zmiany muszą być konsultowane z konserwatorem, to wówczas może jego opinia mogłaby dać podstawy do ubiegania się o zmianę granicy lub jakiegoś innego rozwiąznia na zasadzie "wilk syty i owca cała"

[miła]

opinia konserwatora jest tylko "opinią" a przepisy prawa budowlanego to prawo

[Magośka]

No tak, ale zdaje się, że do jego opinii tak jak i do opinii inspektora p.poż trzeba się zastosować - inaczej już większość kamienic mogłaby mieć dość dziwne elewacje np . Także jeżeli nawet nie pomoże przy załatwianiu zatwierdzenia u p.poż, to może zaszkodzić przy luksferach zamiast okien

[miła]

Opinie - myślę, że to szerszy temat i zależy od sytuacji . Czy ktoś remontuje czy odrestaurowuje. Ponieważ okien w tym przypadku nie było przez jakiś czas a tylko zgoda na okna potencjalnego "sąsiada" a więc przepisy prawa w tym i p.poż. mogą mieć większe znaczenie przy decyzji urzędnika co do pozwolenia na wybicie otworów okiennych . A poza tym sąsiedzi mogą blokować wiele lat cały proces budowlany i skończy się to w NSA nie wiadomo z jakim skutkiem .

[aries]

albo murujesz, albo wstawiasz luksfery...strażak ma rację. A opinia konserwatora to tylko opinia i nic więcej....w tym wypadku obowiązuje prawo budowlane.