Adaptacja projektu gotowego

[izulam77]

Jeżeli ktoś potrzebuje z okolic Grodziska Mazowieckiego wykonać adaptację projektu gotowego, projekt indywidualny lub przejść gładko i prosto przez pozwolenie na budowę to mogę wysłać namiary na p. architekt.

 

można prosić o te namiary??

 

to dość dawny wpis- ale ja też chętnie bym prosiła o namiary do tego architekta z Grodziska Mazowieckiego

[titmouse]

Witam Forumowiczów

jestem z Gdańska/budowa w okolicy Pruszcza

potrzebuję namiary na dobrego architekta który zaadoptuje mi projekt z przylączami w morelach g2 (prawie bez zmian) w rozsądnej cenie

dzięki za pomoc

[PitKlos]

Witam,

Podepnę się pod powyższą prośbę o architekta z okolic Gdańsk (Żukowo i okolice).

Pozdrawiam,

Paweł

[Leosia]

Witam,

 

Zdecydowałam się na adapatcję projektu do działki oferowaną tutaj: http://wybieramprojekt.pl/adaptacja-projektu-do-dzialki/. Wybrałam pakiet pełnobranżowy, żeby miec spokój z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Polecam , mają suoper ceny: za samą adaptację płaci sie 1200 zł .

[sylwekr]

Witam serdecznie,

 

Jestem z łódzkiego i kopara mi opadła.

Projekt z archonu kosztuje 2410 PLN

Naniesienie na mapę 1900 PLN

Każde z przyłączy 900 PLN

 

Łacznie: 7010 PLN...

 

Chyba lepiej jednak kupić sam projekt i gdzieś indziej zrobić adaptację do pozwolenia na budowę.

 

Ktoś coś z Łodzi poleca?

 

Dzięki za info.

 

Też jestem z Łódzkiego i ja za projekt indywidualny domu parterowego (z planem zagospodarowania) + projekt garaż wolnostojący na 2 samochody i pomieszczenie gospodarcze + projekt przyłącza wodnego zamknąłem się w 3500

Edytowane 20 Sierpnia 2014 przez sylwekr

[michbryg]

Chyba lepiej jednak kupić sam projekt i gdzieś indziej zrobić adaptację do pozwolenia na budowę.Dzięki za info.

Kupując sam projekt pozbawiasz firmę adoptującą prowizji od sprzedaży tego projektu = sama adaptacja będzie tym samym droższa.

Co prawda wycena przyłączy jakaś z kosmosu i stąd chyba te 7010 PLN.

Nie zawsze projekty przyłączy są wymagane (raczej rzadko są) u nas to koszt 1000 PLN za projekty przyłączy wod-kan. U nas (w Opolu) byłaby to cena 5600 PLN z projektem przyłączy wod-kan i załatwianiem wszelkich papierów wraz z pozwoleniem na budowę (inwestor nic nie musi sam załatwiać)

 

"Polecam" takie adaptacje za 1200 PLN - uda się a może się nie uda dostać na takie coś pozwolenie na budowę...ryzyk fizyk

 

"ja za projekt indywidualny domu parterowego+garaż+projekt przyłącza(...) 3500" - ciekaw jestem z jakiego projektu gotowego jest to plagiat...

[sylwekr]

"ja za projekt indywidualny domu parterowego+garaż+projekt przyłącza(...) 3500" - ciekaw jestem z jakiego projektu gotowego jest to plagiat...

 

Przyznam szczerze, że projektem wyjściowym był projekt gotowy. Chciałem kupić projekt gotowy, długie poszukiwania, a jak w końcu znaleźliśmy coś do zaakceptowania, chciałem wprowadzić 2 zmiany: zmiana stropu na monolit i poszerzyć budynek o 50 cm. Firma sprzedająca projekt oczywiście zrobi te zmiany ale poszerzenie budynku 1100 zł, zmiana stropu 2650 (co już razem z zakupem projektu robiło prawie 6 tys.) Akurat znajomi też rozpoczynają budowę i oni musieli robić projekt indywidualny - takie warunki i przy browarku dowiedziałem się ile za swój projekt zapłacili (budynek prawie 400 m2) to od razu "uderzyłem" do ich architekta. I w sumie wychodząc z tego projektu gotowego tyle zmian wprowadziłem, że wyszło zupełnie coś tylko trochę przypominające projekt wzorcowy - i w końcu stwierdziłem "to mi pasuje" a cena mocno satysfakcjonująca. Zatem praktycznie wszystko sam rozrysowałem, z wymiarami, a projektant tylko z tego musiał zrobić projekt.

 

Byłem też w firmie projektowej i za projekt indywidualny zawołali 10 tys. po kilku minutach pertraktacji cena zeszła do 8 tys. Jak sądzicie ile z tego ma archtekt ? Te 10 tys to zysk właściciela firmy i dorzucenie się na jego nowego mercedesa, opłata za lokal i wszelkie koszty utrzymania, pensja asystentki, księgowej, podatki, ZUS itd, a tylko niewielką z tego część ma architekt który ten projekt robi od A do Z. Ten sam architekt, jak zrobi tą samą robotę "po godzinach" i dostanie 3,5 tys, jest mega zadowolony, stąd takie różnice w cenach.

 

"

"Polecam" takie adaptacje za 1200 PLN - uda się a może się nie uda dostać na takie coś pozwolenie na budowę...ryzyk fizyk "

 

michbryg a czy na pewno jak taniej to gorzej. Ja mam tanio zrobiony projekt, według mnie jest zrobiony dobrze, a co najważniejsze wszystko jest tak jak chciałem, bez żadnych kompromisów, a i po kieszeni nie zabolało.

Edytowane 27 Sierpnia 2014 przez sylwekr

[Barszcz Biały]

Zakupiliśmy projekt gotowy.

 

Adaptacja - do złożenia kompletu o pozwolenie na budowę:

 

Budynek usługowy 1350 (projekt indywidualny)

Dom jednorodzinny 1500 (zmiany typu instalacji grzewczej, drobne zmiany typu okna, duża zmiana fundamentu, zwiększenie obrysu przez zwiększenie ocieplenia)

Rzeczoznawca od bud usługowego 400 (sprawdzenie p-poż, sanepid)

 

Projekt budynku usługowego wymagany przez plan miejscowy. Projektant za nas złożył papiery o pozwolenie, na bieżąco odpowiadał na pytania oraz poinstruował nas jakie zmiany warto wprowadzać do projektu, a jakie można załatwić na etapie rozmowy z wykonawcą. Dolnośląskie.

[michbryg]

chciałem wprowadzić 2 zmiany: zmiana stropu na monolit i poszerzyć budynek o 50 cm. Firma sprzedająca projekt oczywiście zrobi te zmiany ale poszerzenie budynku 1100 zł, zmiana stropu 2650 (co już razem z zakupem projektu robiło prawie 6 tys.)

"Polecam" takie adaptacje za 1200 PLN - uda się a może się nie uda dostać na takie coś pozwolenie na budowę...ryzyk fizyk "

michbryg a czy na pewno jak taniej to gorzej. Ja mam tanio zrobiony projekt, według mnie jest zrobiony dobrze, a co najważniejsze wszystko jest tak jak chciałem, bez żadnych kompromisów, a i po kieszeni nie zabolało.

Bo nie szukałeś innej oferty: zmiana stropu na monolit to max.500zł, poszerzenie budynku jeśli się poszerza rozpiętość więźby to max.500zł, gdy nie rusza się więźby to ~100-200zł.

Oczywiście, że tanio nie zawsze znaczy źle. Nie wiem tylko czy te 1200 zł to właśnie adaptacje bez żadnych zmian nie są...a w domkach zawsze są jakieś zmiany, za które cena szybuje w górę.

Zawołali 10 tyś, te 10 tyś to zysk właściciela firmy - przeczytaj raz jeszcze co napisałeś. Jak klient płaci 10 tyś to w uproszczeniu (gdy się nie jest płatnikiem VAT) zysk 8,2 tyś.

A resztę to jest tak jak piszesz. Wiadomo, że poza prawem i kasa z rączki do rączki będzie duuuużo dużo taniej. Z tym to nie dyskutuje.

 

Myślałem, że cenę jaką podałeś to było gdzieś w firmie a nie na lewo...

jak już to piszcie, że płacicie komuś za fuchę "po godzinach" a nie ceny w firmach bo to strasznie mylące

[cerise01]

Witam,

 

czy ktos orientruje się ile kosztuje adaptacja gotowego projektu, który spełniał warunki technicze obowiazujące do końca 2013 roku?

Edytowane 29 Września 2014 przez cerise01

[Agata00]

Witam,

 

Poszukuję architekta adaptującego z mazowieckiego, okolice Legionowa. Czy ktoś ma godnego polecenia architekta?

 

[email protected]

 

Będę wdzięczna za namiary

Agata

[greg198803]

Witam

 

ktoś poleci architekta do adaptacji gotowego projektu Archona z małopolski?

 

Pozdrawiam

[hudy8]

Witam. Chciałbym zasięgnąć waszej porady dotyczące kosztów adaptacji gotowego projektu. w mojej miejscowości (woj. małopolskie) jest biuro architektoniczne. Kobieta która jest właścicielem często współpracuje z kierownikiem budowy i wykonawca którzy będą u mnie budować/nadzorować budowę. Dlatego najpierw zdecydowałem się pójść do niej by mi wyliczyła koszt adaptacji. Koszt trochę mnie przeraził chyba że takie ceny to norma. A wiec tak:

Cały koszt adaptacji to 5 tys zł a wchodzi w to:

 

- adaptacja projektu typowego -

- projekt zagospodarowania + opis ł

- obszar oddziaływania projektu

- zmiana nachylenia dachu z 35 na 37 stopni

- adaptacja projektu typowego - instalacje wewnętrzne (woda,kanalizacja,elektryka, c.o)

- zmiana konstrukcji stropu z terivy na monolit -

- zmiana ścian fundamentowych z bloczków na monolit

- zmiany kosmetyczne czyli okna ,drzwi , komin, elewacja

- analiza efektywności energetycznej

 

Do tego jeszcze w późniejszym terminie będę musiał doliczyć projekt ekoszamba - 800zł

 

Oczywiście adaptacja stropu i fundamentów to koszt 1500zł także można powiedzieć że reszta wynosi 3500zł

Edytowane 8 Kwietnia 2016 przez hudy8

[greg198803]

Moja wycena (małopolska) adaptacji projektu była na 2800. Można powiedzieć 700zł mniej niż Twoja. Ale podejrzewam że to może zależeć od konkretnego projektu i konkretnych zmian.

Wśród ofert miałem też i droższe, właśnie ok 3500, nawet i 5000.