Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych

[januszpiep72]

Mam zamiar podpisać umowę z PKO BP na 300 tys w CHF / czy ktos moze ostatnio wziął podoby kredyt?

Jakie warunki dostaliście?

[Izulek]

My mamy 360 tys na 30 lat, CHF, marża 1 % plus libor 3m, prowizja 0,9 %

ubezpieczenie na życie głównego kredytobiorcy gratis, możliwości nadpłaty kredytu do 30 % aktualnego zadłużenia, przewalutowanie na pln chyba 0,25 %, ale nie wnikam bo raczej nie będziemy przewalutowywać, przynajmniej na razie.

Decyzja była w 2 tyg., pierwsza transza następnego dnia po podpisaniu umowy. Kolejne transze bez faktur.

[lj80]

"przerobiłem" naście banków

wnioski złożyłem Pol Multi i DB

w Pol czekałem tylko 2 dni na pozytywną odpowiedź !!!!

będę miał 3 pozytywy na ręku to się zaczną negocjaje....

[boodzisz]

Witam. Czy jest jakis bank w Polsce ktory udzieli mi kredytu na dom w stanie surowym za 100tys + dokonczenie budowy 100tys.??

Wydaje sie to proste ale na dzialce tej dobudowany jest budynek gospodarczy "hala" o powierzni 160m2 a mieszkalny 130m2, a bnki to traktuja jakbym odrazu chcial tam dzialalnos gosp. prowadzic.

wedlug ich przepisow powierzchnia takiego budynku gospodarczego nie moze przekraczac 20-30% powierzchi uzytkowej mieszkania.

Czy ktos mial podobny problem?? Jak to ominąc? , ktory bank na to pójdzie??

[januszpiep72]

Podpisałem mowe w PKO BP na 290 tys we CHF na 30 lat

marża 1.46

prowizja 1.20

 

Lib 3m

 

żadna rewelacja-ale niestety czas!

[mathiasso]

Podpisałem mowe w PKO BP na 290 tys we CHF na 30 lat

marża 1.46

prowizja 1.20

 

Lib 3m

 

żadna rewelacja-ale niestety czas!

 

no marża troszke duża, niestety, ale oni takie warunki mają bo też u nich byłem. Na pocieszenie pozostaje fakt że i tak będzie taniej niż w złotówkach

[mruva]

My mamy 360 tys na 30 lat, CHF, marża 1 % plus libor 3m, prowizja 0,9 %

ubezpieczenie na życie głównego kredytobiorcy gratis, możliwości nadpłaty kredytu do 30 % aktualnego zadłużenia, przewalutowanie na pln chyba 0,25 %, ale nie wnikam bo raczej nie będziemy przewalutowywać, przynajmniej na razie.

Decyzja była w 2 tyg., pierwsza transza następnego dnia po podpisaniu umowy. Kolejne transze bez faktur.

 

 

Czy mogłabyś zdradzić który to bank.

 

Pozdrawiam.

[lbryndal]

Szwajcaria nie podniosła stóp procentowych odetchnęliście ?

[Izulek]

My mamy 360 tys na 30 lat, CHF, marża 1 % plus libor 3m, prowizja 0,9 %

ubezpieczenie na życie głównego kredytobiorcy gratis, możliwości nadpłaty kredytu do 30 % aktualnego zadłużenia, przewalutowanie na pln chyba 0,25 %, ale nie wnikam bo raczej nie będziemy przewalutowywać, przynajmniej na razie.

Decyzja była w 2 tyg., pierwsza transza następnego dnia po podpisaniu umowy. Kolejne transze bez faktur.

 

 

Czy mogłabyś zdradzić który to bank.

 

Pozdrawiam.

 

Nordea

[mruva]

Izulek - dziękuję.

[Komii]

"przerobiłem" naście banków

wnioski złożyłem Pol Multi i DB

w Pol czekałem tylko 2 dni na pozytywną odpowiedź !!!!

będę miał 3 pozytywy na ręku to się zaczną negocjaje....

 

Jak juz bedziesz po napisz jak reagują w bankach na to,co proponuja inni.To działa jak płachta na byka?- "będziemy lepsi" czy wręcz odwrotnie?- "prosze iśc tam,gdzie ma Pan lepsze warunki".

[aka-jonek]

Ja też mam bankowy-kolorowy zawrót głowy...Po kolejnym banku wróciliśmy dziś do "swojego"PKO BP. Kwota kredytu 312 000, oprocentowanie 3,97, prowizja 1,00%, oczywiście w CHF na 30 lat. Chyba biorę .

Pozdrawiam

[jaro71]

....oczywiście w CHF....

 

Oczywiscie

Wczoraj Bank Szwajcarski oglosil, ze nie podnosi stop procentowych i chwala mu za to. Natomiast jeszcze w grudniu spodziewana jest kolejna podwyzka stop w Polsce, wiec ta roznica w wysokosci raty ZL/CHF zrobi sie jeszcze wieksza

[Jareq]

Czy brał ktoś kredyt na budowę domu w Lukasie? My się zastanawiamy nad tym bankiem. Chcemy 270 tys. we frankach na 30 lat.

[jaskul]

ja mam pytanie zasadnicze - jeżeli jakiś bank podaje ogólne warunki udzielania kredytu typu

100% inwestycji marża 1,3%

30% wkładu własnego marża 1%

70% wkładu własnego marża 0,7%

to są to sztywne dane? czy to sie da negocjować?

Czy załatwianie kredytu przez open finance pomaga czy przeszkadza w takich negocjacjach?

[Red72]

Czy załatwianie kredytu przez open finance pomaga czy przeszkadza w takich negocjacjach?

w tym przypadku o którym piszesz nie ma to żadnego znaczenia.

[Allanah]

ja mam pytanie zasadnicze - jeżeli jakiś bank podaje ogólne warunki udzielania kredytu typu

100% inwestycji marża 1,3%

30% wkładu własnego marża 1%

70% wkładu własnego marża 0,7%

to są to sztywne dane? czy to sie da negocjować?

Millenium

Sama jestem ciekawa czy da sie to jeszcze negocjować

[mathiasso]

z mojego skromnego doświadczenia to jest tak, idąc osobiście do banku jako takiej negocjacji nie ma, ale w niektórych bankach na miejscu można się dowiedzieć co można zrobić aby obniżyć niektóre parametry: np wziąść karte kredytową, otworzyć konto prywatne lub firmowe czy inwestować w fundusze. A tego przez expandera czy innego open financa się nie dowiemy. Także ja jestem za indywidualnymi dowiedzinami.

Kiedyś mi się tylko obiło o uszy że niektórzy pośrednicy mają wyjątkowe oferty np z jednym danym bankiem, troche lepsze niż by się szło osobiście - ale podkreślam że tylko słyszałem. Oczywisty jest fakt że z czegoś pośrednicy muszą się utrzymywać....

[Bikerus]

Negocjowałem w każdym banku.

Wszedzie udało mi sie zdecydowanie obniżyć warunki, które otrzymałem na początku.

[Komii]

No to dobra wiadomośc..czyli wszystko jest do zrobienia...