Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych

[qufeel]

w Pekao SA podnieśli marże także o 0,8 możecie zapomnieć. 1,6 minimum. No chyba, że szybko dostaniecie decyzje i podpiszecie umowę do 3.03. A..., zapomniałbym..., warunki z marżą 0,8 są dostępne w Open Finance, ale tylko do 3.03, tak jak wspomniałem wcześniej, W oddziałach Pekao już obowiązują nowe.

[duduś]

ponoć terz w ING są dobre warunki dla kr. w PLN był ktoś?

[olyv]

W ING od poniedziałku nowa marża, było 1,2% a ma być 1,5%. Wiadomość z pierwszej ręki

[naLeśnik]

ponoć terz w ING są dobre warunki dla kr. w PLN był ktoś?

Ja najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu składam wniosek w Opolu.

jest jeszcze opcja BGŻ

 

W ING od poniedziałku nowa marża, było 1,2% a ma być 1,5%. Wiadomość z pierwszej ręki

o w mordę

[olyv]

coś kombinują znowu w tych bankach, echhh miało być taniej a jest coraz drożej... niech to szlag....

 

Ja mam kłopot ze zdolnością i co za tym idzie niewielkie pole manewru. Składam wnioski do następujących banków:

 

- polbank - na CHF - kwota 270 000, marża 3,9%, oprocentowanie 4,41% - rata 1460 zł

 

- BGŻ - na ZŁ - kwota 300 000, oprocentowanie 6,5% - rata 1812 zł

 

- Santander Consumer Bank - na zł - kwota 310 000 - oproc 6,63%, rata 1895 zł

 

- no i ten ING nieszczęsny ale ponoć marne szanse - wysyłam wniosek dzisiaj

 

Przy czym Santander ma opcję dla przedsiębiorców na KPiR (czyli ja) - oświadczenie o dochodach bez zaświadczeń z ZUS i US - jak dla mnie super bo na koniec roku wyszedł mi marny dochód i banki nie biorą go nawet pod uwagę. Stąd kłopoty ze zdolnością, jesteśmy na granicy i wszystko zależy od analityka banku.

 

Ach i jeszcze dzisiaj jadę do PKO SA i Pekao BP wypytać co i jak...

[crashproof]

A dowiadywał się może ktoś z Was o kredyt w BGK? Oni od niedawna chyba działają jak normalny bank komercyjny, dają kredyty i przyjmują depozyty. Kredyty w PLN z dopłatami mają u nich źródło (PKO BP i SA są pośrednikami), więc teoretycznie BGK powinno mieć w tych kredytach najniższe marże. Mam zamiar tam do nich zajść kiedyś i popytać, ale może ktoś już to zrobił?

[olyv]

Właśnie do nich dzwoniłam:

- wkład własny 30% w CHF, EUR, PL

- oprocentowanie 1,82% - max 2,82%

- prowizja 0,5 %

 

Warunki bardzo dobre, jednak wyśrubowane wymagania dot. zarobków netto, my nie spełniamy tych warunków..((((((((

[olyv]

ponoć terz w ING są dobre warunki dla kr. w PLN był ktoś?

Ja najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu składam wniosek w Opolu.

jest jeszcze opcja BGŻ

 

W ING od poniedziałku nowa marża, było 1,2% a ma być 1,5%. Wiadomość z pierwszej ręki

o w mordę

 

Nam Pani z ING kazała złożyć wniosek w tym tygodniu by załapać się na niższą marże - chodzi o to by go zarejestrować w systemie, resztę papierów będziemy donosić później. wniosek wysyłam mailem lub faxem. Dowiedz się u siebie czy ci go nie zarejestrują a resztę dok. złożysz później.

[crashproof]

Właśnie do nich dzwoniłam:

- wkład własny 30% w CHF, EUR, PL

- oprocentowanie 1,82% - max 2,82%

- prowizja 0,5 %

 

Warunki bardzo dobre, jednak wyśrubowane wymagania dot. zarobków netto, my nie spełniamy tych warunków..((((((((

 

Dzięki za info. Warunki rzeczywiście bardzo dobre. A jeśli chodzi o wkład własny i zarobki - no cóż, przez większość historii finansów było normalne, że nie można brać kredytów na 100 czy 110% pochłaniających 50% zarobków. To, co się porobiło w ostatnich latach, to była kompletna aberracja, a nie norma.

[olyv]

Zgodzę się z Tobą. Tylko już mnie to wkurza niecoooo................Bo żeby mieć te 10 000 netto to trzeba mieć chyba dobre stanowisko kierownicze. Ha a 4-5 lat temu znajomi z zarobkami podobnymi do naszych wybudowali dom za 150-180 tyś. Niestety teraz bez 300 tyś nie ma co marzyć. I rodzice moi wybudowali dom i z 3 dzieci na karku i spłacili go z pensji pielęgniarki i ślusarza. A my niestety jak nie doczekamy się pensji po 5000 netto jako pan/pani kierownik/dyrektor/złodziej/czy gdzie tam jeszcze dobrze płacą ...to w kartonie pod mostem niedługo bo u teściowej długo tak nie wytrzymam....echh

[crashproof]

Zgodzę się z Tobą. Tylko już mnie to wkurza niecoooo................Bo żeby mieć te 10 000 netto to trzeba mieć chyba dobre stanowisko kierownicze. Ha a 4-5 lat temu znajomi z zarobkami podobnymi do naszych wybudowali dom za 150-180 tyś. Niestety teraz bez 300 tyś nie ma co marzyć. I rodzice moi wybudowali dom i z 3 dzieci na karku i spłacili go z pensji pielęgniarki i ślusarza. A my niestety jak nie doczekamy się pensji po 5000 netto jako pan/pani kierownik/dyrektor/złodziej/czy gdzie tam jeszcze dobrze płacą ...to w kartonie pod mostem niedługo bo u teściowej długo tak nie wytrzymam....echh

 

Wiesz co, masz trochę racji, ale chciałem Cię zapytać (nie obraź się), czy czasami Twoje wymagania nie są zbyt wygórowane. Zerknąłem na projekt domu, do którego masz link w stopce - i jest to dom duży, elegancki. 5 sypialni, duży salon, garaż na 2 samochody... Czy aby na pewno Twoi rodzice wybudowali równie "wypasiony" dom za pensje pielęgniarki i ślusarza? Może po prostu byli bardziej oszczędni? Ja wiem z historii mojej rodziny, że owszem, budowało się domy, nawet przy niezbyt wybujałych zarobkach, ale były to domy, proste, tanie, żeby nie powiedzieć toporne...

[olyv]

a właśnie wybudowali dom duży piętrowy, jak na tamte czasy bardzo nowoczesny z balkonami i dwuspadowym łamanym dachem 5 pokoi + duża kuchnia + 2 łazienki+ piwnica i strych na poddaszu. Kurde, mój dom faktycznie duży ale tak sobie myślę, że i tak zadłużam się na całe życie, a nie ma nic co (co w moim rozumowaniu of course) jest ponad standard - po 1 pokoju dla dzieci, nasza sypiania, łazienka, no może garderoba i jadalnia to trochę moje widzimisię, dom spory - ja wiem że na 80 metrach też się zmieścimy i jakoś damy radę ale kurcze w takim domu się wychowałam i podobny chciałabym mieć dla moich dzieci. Zresztą coś im trzeba po sobie w spadku zostawić nie???

 

Po prostu denerwuje mnie to że żeby nie mieszkać z rodzicami to trzeba na "skraju bankructwa" lawirować... ale kurczę życie po to jest żeby o to wszystko walczyć nie?

[pati25]

Ing bank marża od poniedziłki 1,3 %

[kropecka]

olyv ale przy tym projekcie to przynajmniej 500-600 tys jest potrzebne, a kredyt na taka sume to nawet 10 tys m-czie zarobkow to za malo. No chyba ze macie duzy wklad wlasny...

[mikela]

Witam

 

a ja czekam na PnB bez tego nie moge złożyć wniosku w ING - szkoda bo gdybym dzisiaj złożyła to załapałabym sie na niższą marże, czy tak jest we wszystkich bankach - że wniosek o kredyt można złożyć mając juz PnB ?

 

to znaczy wniosek moge złożyc dzisiaj ale w poniedziałek donieść komplet dokumentów - mam wszystko oprócz PnB

 

Pozdrawiam

[olyv]

Jak złożysz dzisiaj wniosek to załapiesz się na niższą marżę, resztę dok doniesiesz później. Pogadaj z Panią żeby go zarejestrowała w systemie- zawsze coś zaoszczędzisz

 

Ja tak zrobiłam - wysłałam sam wniosek resztę dok mam donieść później

[olyv]

Wczoraj złożyliśmy wniosek do polbanku, trzeba jeszcze donieść pozwolenie - ma być poprawione bo był błąd w metrażu (pani arch. wpisała nam pow. netto zamiast użytkowej ! ufff ).

Może dziś, może w poniedziałek doniosę to do banku i zaczynamy walkę, najpierw Operat szacunkowy -w polbanku jest za darmo teraz!!!!!!!!!!!!!!!!!! korzystamy z tego i jak PAN przyjedzie na dziłakę to go poprosimy o 4 dodatkowe operaty do innych banków (pozostałe banki sobie liczą po ok 600-900 zł) tak więc uda nam się zaoszczędzić min 2400 zł. Oczywiście jak PAN się zgodzi

[mychol12]

Wczoraj złożyliśmy wniosek do polbanku, trzeba jeszcze donieść pozwolenie - ma być poprawione bo był błąd w metrażu (pani arch. wpisała nam pow. netto zamiast użytkowej ! ufff ).

Może dziś, może w poniedziałek doniosę to do banku i zaczynamy walkę, najpierw Operat szacunkowy -w polbanku jest za darmo teraz!!!!!!!!!!!!!!!!!! korzystamy z tego i jak PAN przyjedzie na dziłakę to go poprosimy o 4 dodatkowe operaty do innych banków (pozostałe banki sobie liczą po ok 600-900 zł) tak więc uda nam się zaoszczędzić min 2400 zł. Oczywiście jak PAN się zgodzi

 

He he he

Oj mylisz sie mylisz....Każdy bank posiada swoich ludzi do wyceny (rzeczoznawców )

..I jak przyniesiesz z polbanku wycene to w inny banku moga ja podważyć ….A raczej na pewno to zrobia ..

[kattharina]

No nie tak do końca:) Każdy bank ma listę akredytowanych rzeczoznawców (bądź wytyczne) i raczej akceptują zrobione przez nich wyceny. Niektóre doliczają sobie za kontrolę operatu (np. Pekao SA - 160 zł). Jeśli robisz wycenę przez Polbank to nie wiem czy dostaniesz ją do ręki, chyba, że rzeczoznawca zrobi to na lewo:) W każdym banku powiedziano mi, że operat można zrobić przez nich, ale nie ma opcji wręczenia go klientowi (ale w Polbanku nie byłam, więc nie wiem jak tam jest). Dlatego zleciliśmy zrobienie operatu rzeczoznawcy w moim regionie, który pojawiał się na listach banków, w których chcemy złożyć wnioski. W niektórych bankach można złożyć kopię operatu (ale oryginał musi być do wglądu) - np. Pekao SA.

[Vafel]

A gdzie szukać takiej listy rzeczoznawców, którzy są akceptowani przez Pekao SA???