Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych

[Eugeniusz_]

....a ja w piątek mam podpisać umowę. Bierzemy 200 000 zł w Polbanku. Kredyt w Euro. Na 25 lat. Rata 1230 zł.

nawet nie trzeba znać procentów...ja Ci napisze,że za 400tys rate mam ciut ponad 2000zł i to w ratach malejacych wiec wyzsza początkowa...pomijam hocki-klocki jakie wywija polbank z transzami

 

ale aby porównać sobie, trzeba by przeliczać kwoty, okresy spłaty, opłaty itd a tak wiadomo ktoś ma tak ja mogę walczyć w banku o podobne lub lepsze - bo to mozliwe .

[salatar]

uffff, wczoraj dostalem pozytywna odpowiedz na nasz wniosek z Nordei.Wszystkie formalnosci trwaly ok 2 tygodni, w poniedzialek ma byc przygotowana umowa.Czekam jeszcze na decyzje z DNB ale tam to trwa juz przeszlo 1.5 miesiaca i caly czas chca dodatkowe papiery i zdolnosc juz nam obnizyli o 60tys.

 

my tez mamy decyzje w nordei - obnizili nam z 300 na 259 !!

jakie macie oprocentowanie - nam na promocji proponują 1,3 %

i trzeba trzymac niektóre warunki, i kosztorys tez ważny

i długo to trwało

natomiast w ING bez problemu 300 tyś , szybko w 1 tydz na 2% bez problemów

 

ale różnica między 2 % a 1,3 % to ok 140 zł miesiecznie

[agaidaro]

Witam,

Mamy z żoną zamiar wziąć kredyt na budowę domu, jakieś 300tys, mamy działke 3000m2 w Łodzi i mam pytanie czy przy naszych zarobkach (tj 5000 zł) mamy szanse dostać kredyt?

Jakie są wasze doświadczenia?

[salatar]

Witam,

Mamy z żoną zamiar wziąć kredyt na budowę domu, jakieś 300tys, mamy działke 3000m2 w Łodzi i mam pytanie czy przy naszych zarobkach (tj 5000 zł) mamy szanse dostać kredyt?

Jakie są wasze doświadczenia?

 

chyba nie bedzie problemu

zapytaj w banku - tam ci odpowiedzą

[Endriuszka]

....a ja w piątek mam podpisać umowę. Bierzemy 200 000 zł w Polbanku. Kredyt w Euro. Na 25 lat. Rata 1230 zł.

 

Pola nie liczy się jaka rata tylko jakie procenty, jak zmieniane

 

cos wiecej o tym mozna ?? wiecej szczegółów

[pola08]

....a ja w piątek mam podpisać umowę. Bierzemy 200 000 zł w Polbanku. Kredyt w Euro. Na 25 lat. Rata 1230 zł.

 

Pola nie liczy się jaka rata tylko jakie procenty, jak zmieniane

 

cos wiecej o tym mozna ?? wiecej szczegółów

 

jeśli chodzi o "procenty" to: marża 2,6% + euribor 3 miesięczny łącznie 3,89%. Tak jak pisałam 25 lat, 212 tyś., rata 1220 zł, kredyt w Euro. Nie płaciłam za wycenę chociaż była robiona przez bank, prowizja tylko 0,5 %. Ogólnie jestem zadowolona. Pośredniczył Open Finance. Staraliśmy się o CHF, ale jakoś długo to trwało, a my nie mogliśmy pozwolić sobie na czekanie. Ogólnie bez większych problemów.

A co z tymi transzami w Polbanku jest nie tak?

 

nawet nie trzeba znać procentów...ja Ci napisze,że za 400tys rate mam ciut ponad 2000zł i to w ratach malejacych wiec wyzsza początkowa...pomijam hocki-klocki jakie wywija polbank z transzami

Zależy jeszcze na ile lat wzieliście kredyt i na jakie oprocentowanie? 5 lat dłuższe kredytowanie i kilkadziesiąt tysięcy więcej do spłaty niestety. Na 30 lat rata wynosiła by ok 1000 zł czyli taka jak u Ciebie( oczywiście x2).

[tomcat79]

my tez mamy decyzje w nordei - obnizili nam z 300 na 259 !!

jakie macie oprocentowanie - nam na promocji proponują 1,3 %

i trzeba trzymac niektóre warunki, i kosztorys tez ważny

i długo to trwało

natomiast w ING bez problemu 300 tyś , szybko w 1 tydz na 2% bez problemów

 

ale różnica między 2 % a 1,3 % to ok 140 zł miesiecznie

 

Dostalismy kredyt w CHF, marza 2,6%+libor, prowizja 2%, ale sprobujemy jeszcze ja zbic.Chcielismy 350tys i dostalismy tyle, nic nam nie obnizyli, nam zalezalo juz na czasie, jestesmy juz w trakcie budowy, a wiedzielismy ze Nordea szybko zalatwia sprawy z kredytami.Mamy jeszcze wnioski zlozone w DNB i DB, ale tam czeka sie miesiacami.Jak wszystko dobrze pojdzie to transze dostane juz w przyszlym tygodniu.

[salatar]

my tez mamy decyzje w nordei - obnizili nam z 300 na 259 !!

jakie macie oprocentowanie - nam na promocji proponują 1,3 %

i trzeba trzymac niektóre warunki, i kosztorys tez ważny

i długo to trwało

natomiast w ING bez problemu 300 tyś , szybko w 1 tydz na 2% bez problemów

 

ale różnica między 2 % a 1,3 % to ok 140 zł miesiecznie

 

Dostalismy kredyt w CHF, marza 2,6%+libor, prowizja 2%, ale sprobujemy jeszcze ja zbic.Chcielismy 350tys i dostalismy tyle, nic nam nie obnizyli, nam zalezalo juz na czasie, jestesmy juz w trakcie budowy, a wiedzielismy ze Nordea szybko zalatwia sprawy z kredytami.Mamy jeszcze wnioski zlozone w DNB i DB, ale tam czeka sie miesiacami.Jak wszystko dobrze pojdzie to transze dostane juz w przyszlym tygodniu.

 

my bierzemy w PLN

czytamy dokładnie umowę - strasznie zagmatwana w stosunku np. do ING

pełno w nej jakiś króczków, dat, dziwne kwoty do spłaty i hipoteki

wiec gościu z banku codziennie wieczorem dostaje e-maila z kilkoma pytaniami o co chodzi .....

[pati25]

Ja byłam w marcu o włos od wzięcia kredytu ..Teraz bedziemy starac sie o kredyt w wrzesniu .Wtedy chciałam 130 tys kredytu ,teraz robimy tynki zrobi sie hydraulike i wylewki i moze z 70 tys bedziemy pozyczac by zamieszkać :)Obawiam sie ze warnki beda jeszcze gorsze ...w marcu dostalismy marże 2% ..teraz pewnie z 3%....Mało tego to od poczatku lipca bede bezrobotna Ciekawe jak to bedzie miało sie do kredytu ...wkład własny 80 % kwota kredytu gdzies 70-80tys

[rzufik1]

Po długich zabawach.... brakach uzupełnieniach itp podpisalismy z Nordea

30 lat 300tys w CHF marża 3.05% plus libor i mimo iz w pierwszych rozmowach miała być marża na poziomie 2.4-2.5 ( wniosek w kwietniu składany)

 

wkład własny spory....ale nie było w naszej okolich domów na sprzedaz co zaniżyło ten wkładzik:)

i teraz moja prośba..

podajcie takie informacje innym jak

 

Waluta

Marża

kwota

Lata

to naprawde pomaga przy wyborze... a widzac ten sam bank... a rózne marze pewnie rozmawiał bym dalej..albo wybrał inną opcje.

I teraz pytanie... jakie marże teraz stosują banki przy CHF ?

[duduś]

rzufik a jaka rata ci z tego wyszła ?

[pola08]

....Mało tego to od poczatku lipca bede bezrobotna Ciekawe jak to bedzie miało sie do kredytu ...

obawiam sie, że możesz mieć problem. Dla banku bardzo istotna jest ilość źródeł, z których finansowany będzie kredyt. Może pomyśl o nim teraz. Oprocentowanie stale wzrasta niestety, a inne warunki są coraz bardziej restrykcyjne

[krzychopak]

Witajcie,

 

Mnie udało się wziąć kredyt w DB końcem kwietnia, przed podwyżką marży, w euro, na 100% wartości, 30 lat, marża 1,7%, +euribor (w sumie 2,97%). Ale trwało to 1,5 m-ca (!). Pozdrawiam

[dmoch]

Witam!

 

 

tomcat79 - marża 2,6% to chyba dzisiaj bardzo dobre warunki. Podaj proszę jaki LTV, kiedy składaliście wniosek, itd.

Nam proponują 3,15 + Libor3m, miało być 2,95 ale obniżyli nam wartość działki o ponad 200 tysięcy (operat ich rzeczoznawcy nota bene) i LTV skoczyło na 57% ;(.

W czwartek mamy podpisywać umowę i się zastanawiam, czy jeszcze coś jesteśmy w stanie ugrać...

[dmoch]

 

wkład własny spory....ale nie było w naszej okolich domów na sprzedaz co zaniżyło ten wkładzik:)

U nas dokładnie taka sama sytuacja.

 

Waluta: CHF

Marża: 3,15%

Kwota: 470 tys + 40 tys wkład własny w budowę (kosztorys na 510)

Lata: 30

Bank Nordea

Wniosek złożony: koniec IV

[tomcat79]

Witam!

 

 

tomcat79 - marża 2,6% to chyba dzisiaj bardzo dobre warunki. Podaj proszę jaki LTV, kiedy składaliście wniosek, itd.

Nam proponują 3,15 + Libor3m, miało być 2,95 ale obniżyli nam wartość działki o ponad 200 tysięcy (operat ich rzeczoznawcy nota bene) i LTV skoczyło na 57% ;(.

W czwartek mamy podpisywać umowę i się zastanawiam, czy jeszcze coś jesteśmy w stanie ugrać...

 

tak jak pisalem wczesniej, kredyt w CHF na 30 lat , marza 2,6%, kredyt 350tys, wklad wlasny 110tys + wartosc dzialki 200tys, rzeczoznawca nic nam nie zanirzyl wartosci naszego przyszlego domku i dzialki, mielismy miec wyzsza marze ale zaproponowali nam ze bedziemy musieli przelewac pensje na ich konto i wtedy nam zmniejszyli marze.Wniosek skladalismy pod koniec maja.

[kasia1981]

mam pytanie moze ktoś się orientuje: jak bank liczy zdolność jeśli jestem w ciąży. może wam się wydać to głupie ale....

[pola08]

mam pytanie moze ktoś się orientuje: jak bank liczy zdolność jeśli jestem w ciąży. może wam się wydać to głupie ale....

a skąd bank ma to wiedzieć? żaden bank nie żąda takich zaświadczeń! spotykacie się na podpisanie umowy i tyle:) Ja byłam w 8 miesiącu i nikt nie zwrócił na to uwagi.

Zastanawiam się tylko czy opłaca się teraz brać kredyt we frankach skoro marża taka wysoka? Nawet jak kiedyś ten frank spadnie to marża zostanie. Pół roku temu to co innego było...

[redpradnik]

Prosba

 

Czy ktos z Was spotkal sie z koniecznoscia napisania czegos takiego ( bierzemy kredyt w Euro w Dnb Nord ) potrzebne do decyzji

 

"Oświadczenie klientów o wnisokowanych okresie karencji oraz przewidywanej dacie zakończenia prac"

 

O jaka karencje moze chodzic ? w spłatach? jesli nie przewidujemy to wpisac nie przewiduje sie karencji?

 

Przewidywana data zakonczenia prac zakladamy grudzien 2009 ale bezpieczniej bedzie napisac np kwiecej 2010 czy wydluzenie tego okresu ma jakies skutki?

[mort]

Prosba

 

Czy ktos z Was spotkal sie z koniecznoscia napisania czegos takiego ( bierzemy kredyt w Euro w Dnb Nord ) potrzebne do decyzji

 

"Oświadczenie klientów o wnisokowanych okresie karencji oraz przewidywanej dacie zakończenia prac"

 

O jaka karencje moze chodzic ? w spłatach? jesli nie przewidujemy to wpisac nie przewiduje sie karencji?

 

Przewidywana data zakonczenia prac zakladamy grudzien 2009 ale bezpieczniej bedzie napisac np kwiecej 2010 czy wydluzenie tego okresu ma jakies skutki?

 

Okres karencji dotyczy okresu, kiedy spłacane będą tylko odsetki od kredytu bez kapitału. W niektórych bankach okres karencji nie może zakończyć się przed przewidywanym zakończeniem budowy.

Zdecydowanie bezpieczniej podać późniejszy czas zakończenia budowy.