m1sza 09.07.2009 10:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lipca 2009 A ja się chciałem spytać, czy ktoś był w podobnej sytuacji finansowo-kredytowej. Chciałbym z żoną wziąć kredyt na mały dom - 150 tys (wkład własny 20 tys).Dochód łączny netto póki co 4500 zł. Okres kredytowania najlepiej 20-30 lat. Budowany będzie na działce rodziców (użyczenie gruntu na czas nieokreślony). Mamy szansę na jakiś sensowny kredyt? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mort 09.07.2009 10:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lipca 2009 A ja się chciałem spytać, czy ktoś był w podobnej sytuacji finansowo-kredytowej. Chciałbym z żoną wziąć kredyt na mały dom - 150 tys (wkład własny 20 tys). Dochód łączny netto póki co 4500 zł. Okres kredytowania najlepiej 20-30 lat. Budowany będzie na działce rodziców (użyczenie gruntu na czas nieokreślony). Mamy szansę na jakiś sensowny kredyt? Zdolność kredytowa osiągnięta bez problemu. Problem 1: czy jesteście uwzględnieni w KW? Nowe przepisy o budowaniu na nie-swojej działce Problem 2: czy bank uzna kwotę 170tys. za wystarczającą do zbudowania domu? Niekoniecznie... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
m1sza 09.07.2009 11:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lipca 2009 Jesteśmy uwzględnieni. Czemu ma nie uznać? Mam im kosztorys dostarczyć? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mort 09.07.2009 11:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lipca 2009 Jesteśmy uwzględnieni. Czemu ma nie uznać? Mam im kosztorys dostarczyć? Kosztorys oczywiście musisz dostarczyć. Bank przeanalizuje realność tego kosztorysu (niedoszacowanie, przeszacowanie). Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
m1sza 09.07.2009 11:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lipca 2009 Dom ma być mały, prosty, parterowy (80 m), ze wstępnego kosztorysu wychodzi jakieś 140 tys. A jak z walutą przy takiej niedużej kwocie? Ja bym się jednak skłaniał ku PLN. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
m1sza 12.07.2009 06:28 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lipca 2009 Dom ma być mały, prosty, parterowy (80 m), ze wstępnego kosztorysu wychodzi jakieś 140 tys. A jak z walutą przy takiej niedużej kwocie? Ja bym się jednak skłaniał ku PLN. Bank prawdopodobnie przykmie metrx2tys. = 160tys. I tyle kredytu będziecie musieli wziąść (lub więcej). Jest jeszcze opcja inna(tylko mało który bank to kredytuje, chyba tylko Millenium) - kredyt na stan deweloperski, tam cena za m2 bank przyjmuje ok. 1,6tys. Tutaj nie ma problemu O, dzięki. Dobrze wiedzieć. 160-170 tys to też nie problem w razie czego. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
redpradnik 12.07.2009 20:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lipca 2009 Czy takie zapisy to normalnosc? Dostalismy draft umowy z DNBNord - martwi mnie zapis 8. Zobowiązania Kredytobiorcy po Uruchomieniu Kredytu. pkt b. 3 miesięcy od daty uruchomienia ostatniej transzy kredytu udokumentowanie( poprzez faktury/rachunki) wydatkowania ostatniej transzy zgodnie z jej przeznaczeniem wraz z przedstawieniem protokołu z inspekcji nieruchomości potwierdzającego zakończenie inwestycji zgodnie z przedstawionym do wniosku kredytowego kosztorysem. Ogranicza to stanowczo nasze dzialania po pierwsze 3 miesiące... po drugie wszystko bede łącznie z robocizna musial brac na faktury co nie musze chyba nikomu mowic zwieksza calkowite koszty... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
redpradnik 14.07.2009 15:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Lipca 2009 Mam pytanie odnosnie Polbanku , jak wyglada kwestia rozliczania transz? czy wymagaja faktur?Pytam dlatego ze doradca zapewnia mnie ze jesli np wpisze na hydraulike w kosztorysie 40 tys - to tyle wyplaca i na inspekcji ni ebeda sie trzepiac ze np jest to warte 30 w skrocie chce ugrac jakies 30 tys zł gotowki z kredytu tak aby miec kase na meble itp czy rygorystycznie podchodza do tego co jest zapisane? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mikela 15.07.2009 10:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Lipca 2009 W Polbanku nie potrzebne są faktury - przychodzi pan na inspekcję i sprawdza co jest zrobione, chyba że kupiłes materiał który nie jest jeszcze wykorzystany jeśli chcesz go w liczyć w otrzymaną transze musisz mieć na to fakture. Co powinno być wykonane z danej transzy biorą z kosztorysu. Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
GreenFrog 18.07.2009 22:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2009 W Polbanku nie potrzebne są faktury - przychodzi pan na inspekcję i sprawdza co jest zrobione, chyba że kupiłes materiał który nie jest jeszcze wykorzystany jeśli chcesz go w liczyć w otrzymaną transze musisz mieć na to fakture. Co powinno być wykonane z danej transzy biorą z kosztorysu. Pozdrawiam Z mojego doświadczenia wynika, że Polbabk sam nie wie czego chce. Jak jeszcze odpowiadał na reklamacje to zdarzyło się, że zanegował faktury za materiały (prefa i legalett) zakupione w fabryce. Pozdrawiam. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mycha. 20.07.2009 14:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Lipca 2009 My dzisiaj wreszcie dowiedzieliśmy się, po 3 mcach oczekiwania, że millennium przygotowało już nam umowę do podpisania. Ale mimo, że przedstawiliśmy im faktury na 80tys tak jak chcieli, to i tak jeszcze każą mieć na koncie 16 tys :/ Strasznie ciężko teraz dostać hipoteczny, chyba, że nas tak przetrzepali, bo my u nich o drugi teraz się staraliśmy Jeszcze zrobiliśmy takie oczy , bo zapytaliśmy się, ile byśmy musieli spłacić kredytu, jakbyśmy chcieli oddać go w tej chiwli , no i przez ten wzrost franka wyszło, że musimy oddać o 100tys zł więcje niż braliśmy kredytu(i mimo, że spłacamy go już prawie 2 lata) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Agatka77 21.07.2009 10:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2009 Mam pytanie do osób już spłacających kredyty - raty równe we frankach. Może mi ktoś napisać ile franków miesięcznie ma do spłaty i przy jakiej kwocie wziętego kredytu - też podanej we franku? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mirela99 22.07.2009 10:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2009 Dostaliśmy właśnie informację z BZ WBK. Pomimo tego, że jeden z naszych zarobków wynosi 2100 netto (i tyle wpływa na konto od lutego tego roku bo mąż zmienił pracę) analityk wziął pod uwagę tzw. stabilność dochodu i dochód z PIT-a 2008 podzielił na 12 miesięcy i wyszło mu 1050 pln (tyle mąż zarabiał w poprzedniej pracy). Czyli nie mamy zdolności kredytowej. W poprzednim banki (Millennium) rzeczoznawca zaniżył nam całą gotową inwestycję o 100 tyś i z kolei choć mieliśmy zdolność kredytową to nie mieliśmy odpowiedniego zabezpieczenia. Czyli ... moja budowa na rok zostaje odroczona (na picie już bedzie wyższe wynagrodzenie). Straszna jest teraz sytyacja z kredytami. Jestem załamana. Zezwolenie, podpisana umowa przyłączenia energii, zamówione ekipy ... wszystko szlak trafił . Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mikela 22.07.2009 11:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2009 mirella99 - a pytałaś w Polbanku ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mirela99 22.07.2009 11:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2009 Nie mamy już czasu. Ekipu musimy odwołać bo nie uda nam się niczego załatwić do tego czasu. Stopujemy po prostu na rok, może się coś do tego czasu poprawi.A jakie mają warunki w polbanku ? I ile się czeka ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ZUZEK 22.07.2009 11:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2009 Mam pytanie do osób już spłacających kredyty - raty równe we frankach. Może mi ktoś napisać ile franków miesięcznie ma do spłaty i przy jakiej kwocie wziętego kredytu - też podanej we franku? Kredyt - 101.950,75 CHF (3 transze) Okres - 360 m-cy Rata (kapitał +odsetki) - 349,37 CHF Pozdrawiam. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mikela 22.07.2009 12:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2009 mirela99 my złożylismy wniosek 22.06. a umowe podpisaliśmy 02.07 ale po dwóch dniach mielismy już wstępna decyzje. za rok może być lepiej a moze być gorzej na razie w bankach jest coraz gorzej - od lutego warunki sie bardzo pogorszyły, stracilismy na tych kilku miesiącach sporo kasy a nie wiadomo co bedzie dalej kredyt mamy w euro marza 2,7 prowizja 0,5 - pierwszą transze dostaliśmy po trzech dniach od złożenia dyspozycji - na razie jestem zadowolona mam nadzieje że tak bedzie dalej, nie trzeba operatu bank robi go sam. Nie poddawaj sie trzymam kciuki Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
polej 22.07.2009 22:57 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2009 Witam mikela mam pytanie w którym banku braliście kredyt? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pola08 23.07.2009 05:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lipca 2009 mirella99 ja mam kredyt w polbanku. Wniosek złożyliśmy na początku maja, 7 czerwca podpisaliśmy umowę. Próbujcie...ekipy można troczę przesunąć w czasie... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mirela99 23.07.2009 06:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lipca 2009 mikela, ale tak się zastanawiam ... co się stanie z wiborem gdy wezmę kredyt w PLN ? Zamieni się na LIBOR a marża pozostanie niezmienna. Czy po wejściu w strefę euro kredyty złotówkowe będą mniej oprocentowane ? Np. w BZWBK wyjdzie libor + marża 1,35. A w Polbanku libor + 2,8 ... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.