Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych

[beti555]

Jaki wkład własny?

quote]

 

22%

[Bodiniusz]

Dzięki. To idę zaraz szybko jeszcze do Kredyt Banku. Niech mnie też wyceniš (kredyt nieco wyższy, pozostałe parametry takie same, a cena lepsza niż w Millenium)

[morrigan]

Bodiniusz,

 

O oproc. ustalanym decyzją Zarządu już na forum było - to rozwiązanie (jak i uzależnione od Libor /Wibor) ma swoje + i -...

Ja już mam kredyt w Multi i na razie jestem zadowolona (stary na działkę zrefinansowany i pierwsza transza - z trzech - na koncie).

W praktyce finansują mi 100% inwestycji (370 tys. PLN), ale działkę (sfinansowaną kredytem w mBanku) uznali za wkład własny w - uwaga !! - wysokości wynikającej z wyceny (czyli ponad 50tys. więcej niż kosztowała).

Prowizja była dość wysoka (1,2 + 0,2 ubezpieczenie za okres braku wpisu na hipotekę), ale mam 2,35% w CHF. W PLN rzeczywiście mają ceny zaporowe.

Ważne jest, że wypłata transz jest w PLN, więc wiem, że zawsze dostanę żądaną kwotę (jak dodatkowo przeliczają z CHF na PLN to można dostać mniej niż się planowało, jak duże są różnice już na forum było...).

 

Sprawdźcie także Millenium, mieli dobrą ofertę. W razie czego na prv mogę podesłać namiary na faceta, który jest doradcą różnych banków (też uzyskane z forum - nie skorzystaliśmy z jego oferty bo zaczeliśmy sami i w Multi byliśmy dużo do przodu).

 

Pozdrawiam

[jolcia27]

WITAM...czy wiecie coś na temat kredytów hipotecznych w DomBank???

[Darlos]

Czy ktoś może próbował wziąść kredyt w Polbanku?

[MAKARE]

A czy Polbank udziela kredytów hipotecznych?

[jolcia27]

w Polbanku nie mają kredytów hipotecznych tylko gotówkowe...oprocentowanie nie małe,bo krótki okres kredytowania -60 miesięcy...

[Bodiniusz]

Ja się ostatnio skłaniam ku PLNom.

 

Lukas ma takš promocję: 0% prowizji, 0% marży w pierwszym roku (potem 1,1%). Czy to sš warunki dla wszystkich, czy tylko przy np. wkładzie własnym pow. 99% ?

 

Jaki bank w PLNach?

[Rafal_G-ce]

To są warunki dla wszystkich. Zlozyłem wniosek w Lukasie i czekam na odpowiedź.

[Joanna i Janusz]

a co sądzicie o GE? Dzisiaj idę do nich zorientować się, co nam zaproponują...

[mariano]

Hej

 

A co myslicie o Mbanku.

[makol]

Hej

 

A co myslicie o Mbanku.

O Mbanku jest ostatnio watek na forum "wymiana doswiadczen"

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=69991

Ze swojej zas strony moge przestrzec przed braniem kredytu w ING - koszmar.

[Pantera buduje]

Hej ,

a próbowałeœ w GE Money? Tam masz szanse, że Twojš działkę zaliczš w poczet wkładu własnego, co może obniżyć %.

Jeœli chodzi o mimimum zarobków wymaganych, to przy kredycie 250 000 zł w CHF potrzebny jest dochód3730 zł brutto.

Rozpatrujemy na razie oferty kilku banków, ale ten wydaje się najkorzystniejszy.

Może ktoœ mógłby podzielić się info nt GE Money?

 

szukam i szukam mało "upierdliwego" banku ale powoli tracę nadzieję;

z Santanderem szanse wręcz zerowe, w Open Finance sprawiają wrażenie bardzo zajętych (łatwiejszymi sprawami)- ile razy mają coś sprawdzić i oddzwonić - tyle razy tego nie robią - mam ochotę złożyć na ich olewactwo skargę, w ING podobnie; BPH ok ale kredyt musiałby wynieść ponad 400tys (zakup domu+wykończenie - bo moje środki zamrożone jeszcze w innej działce- z których chcę wykończyć dom są dla nich mało przekonujące) --wygląda na to, że w kredytach sezon w pełni i starają się o szybki "przerób" łatwiejszych tematów;

 

zresztą teraz mam jeszcze dodatkowe zajęcie - tzn walkę z ZUSem,

 

generalnie dochodzę do wniosku, że osoba z działalnością jest traktowana jako "wróg publiczny" + coś w rodzaju szkodnika, którego należy przykładnie wytępić

[Bodiniusz]

Ja zdecydowałem się na PLN.

 

Stopy spadajš (wibor, bo chf libor roœnie), prowizje niższe, brak spreadu, niższa marża - no i złoty tak wygrzany, że strach.

 

A w złotych œpisz spokojnie, najwyżej nie zarobisz na dalszym umocnieniu złotego, ale i nie stracisz w razie osłabienia.

 

Lukas zaproponował mi:

swoje 3x0

(uwaga - nie podlega żadnym negocjacjom), ale przy moim kredycie: 400 000 zł, wkład własny ok. 20%:

- prowizja 0,5%

- marża 0,7-0,8%

 

Co Wy na to?

[Nefer]

Ja zdecydowałem się na PLN.

 

Stopy spadajš (wibor, bo chf libor roœnie), prowizje niższe, brak spreadu, niższa marża - no i złoty tak wygrzany, że strach.

 

A w złotych œpisz spokojnie, najwyżej nie zarobisz na dalszym umocnieniu złotego, ale i nie stracisz w razie osłabienia.

 

Lukas zaproponował mi:

swoje 3x0

(uwaga - nie podlega żadnym negocjacjom), ale przy moim kredycie: 400 000 zł, wkład własny ok. 20%:

- prowizja 0,5%

- marża 0,7-0,8%

 

Co Wy na to?

 

 

Piknie piknie, jednego mi brakuje: ile kaski za wcześniejszą spłatę ?

 

Enigmatycznie coś o tym na stronie:

 

- że moge raz w miesiącu więcej niż wynosi rata, ale mniej niż 10.000

- i że mogę spłacić kredyt ( jak rozumiem - cały) wcześniej.

 

Jakoś się nad tym nie rozwodzą - może coś wiesz więcej ??

 

Pozdro

[Bodiniusz]

Tak, można nadpłacać ok. 10000 zł miesięcznie bez prowizji.

 

Spłata wczeœniejsza przy promocji w cišgu pierwszych 5 lat: 2%, po 5 latach 1%.

 

Umowa poza promocjš - 1%.

 

Do promocji wymagane przynajmniej 2 produkty w Lukasie:

- konto

- lokata itp. (min. 2500 zł)

- karta kred.

- kredyt itp

[Rafal_G-ce]

Ja zdecydowałem się na PLN.

 

Stopy spadajš (wibor, bo chf libor roœnie), prowizje niższe, brak spreadu, niższa marża - no i złoty tak wygrzany, że strach.

 

A w złotych œpisz spokojnie, najwyżej nie zarobisz na dalszym umocnieniu złotego, ale i nie stracisz w razie osłabienia.

 

Lukas zaproponował mi:

swoje 3x0

(uwaga - nie podlega żadnym negocjacjom), ale przy moim kredycie: 400 000 zł, wkład własny ok. 20%:

- prowizja 0,5%

- marża 0,7-0,8%

 

Co Wy na to?

Dlaczego prowizja 0,5, skoro mają promocję 0% ?

Marża jak najbardziej do przyjecia

[Nefer]

Tak, można nadpłacać ok. 10000 zł miesięcznie bez prowizji.

 

Spłata wczeœniejsza przy promocji w cišgu pierwszych 5 lat: 2%, po 5 latach 1%.

 

Umowa poza promocjš - 1%.

 

Do promocji wymagane przynajmniej 2 produkty w Lukasie:

- konto

- lokata itp. (min. 2500 zł)

- karta kred.

- kredyt itp

 

 

dzięki - nie mam żadnego produktu Lucasa

[Rafal_G-ce]

Tak, można nadpłacać ok. 10000 zł miesięcznie bez prowizji.

 

Spłata wczeœniejsza przy promocji w cišgu pierwszych 5 lat: 2%, po 5 latach 1%.

 

Umowa poza promocjš - 1%.

 

Do promocji wymagane przynajmniej 2 produkty w Lukasie:

- konto

- lokata itp. (min. 2500 zł)

- karta kred.

- kredyt itp

dzięki - nie mam żadnego produktu Lucasa

W czym problem, zeby otworzyć? Większość i tak przenosi rachunki do banku, który udzielił kredytu hipotecznego.....

Do tego karta kredytowa żeby mieć "na waciki"

[Nefer]

Tak, można nadpłacać ok. 10000 zł miesięcznie bez prowizji.

 

Spłata wczeœniejsza przy promocji w cišgu pierwszych 5 lat: 2%, po 5 latach 1%.

 

Umowa poza promocjš - 1%.

 

Do promocji wymagane przynajmniej 2 produkty w Lukasie:

- konto

- lokata itp. (min. 2500 zł)

- karta kred.

- kredyt itp

dzięki - nie mam żadnego produktu Lucasa

W czym problem, zeby otworzyć? Większość i tak przenosi rachunki do banku, który udzielił kredytu hipotecznego.....

Do tego karta kredytowa żeby mieć "na waciki"

 

:) cholercia, drogie te waciki