Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych

[aneea]

Przestrzgam przed Open Finance.

 

Bujam sie z kredytem juz 2 m-ce. Ogólnie blokada informacji, opóźnienia zwalane na banki, nieodbieranie telefonów od doradcy i przeciąganie.

 

Jestem już nieźle wk.... i juz dawno dałbym sespokój, aleprzez ten czas zdeaktualizowały się moje zaświadczenia i trzymają mnie za j.ja..

 

Drugi raz tylk oosbiście w banku.

 

Pozdrawiam,

 

Tiaa, w Open Finanse wczoraj dosc znudzony "doradca" stwierdzil, ze w zadnym banku nie dostane kredytu na wnioskowana kwote, bo za malo zarabiam . Tymczasem i w Millenium i w PKO BP twierdza, ze nie ma z tym zadnego problemu. Inny doradca tez nie widzi problemu.

Zdecydowanie odradzam OF, strata czasu, nic wiecej.

[bul]

Co sądzicie o ofercie Milennium? Czy ktoś ma doświadczewnia z tym bankiem?

[Tomek23]

A ja już niby podjšłem decyzję o walucie (PLN, Lukas: prowizja 0.5%, 0.6% + WIBOR3M)...

 

ale jak widzę jak wszyscy z radoœciš bierzecie kredyt w CHFach, to sam już nie wiem....

 

 

Jak załatwiłeś takie warunki? Oficjalnie minimalna marża to 0,75 % przy wkładzie własnym ponad 70% i kwocie kredytu ponad 150kpln

[peez]

no coż, a ja od ponad 2 miesięcy "bujam się" z GE Money; co prawda w zasadzie jako jedyni podjęli się "spróbować" dać mi kredyt, ale ich czas "rozpatrywania" jest po prostu tragiczny;

 

mimo, że wstępnie ocenili moje warunki finansowe jako ok, to później "w centrali" tak ok to już nie było;

jak dotąd już dwa razy mój wniosek został odrzucony (nagle mimo wstępnych obietnic moja zdolność kredytowa okazała się za niska), potem przepisywanie wniosków i wszystko od nowa;

mimo ich "reklamowych" haseł o rozpatrywaniu wniosku w 48h, to zwykle w moim przypadku trwało to 10 dni;

 

a ostatnio to już totalnie "przegięli"- mój opiekun nagle zadzwonił (chyba po raz pierwszy to ON do mnie, a nie ja do NIEGO), że w centrali jest decyzja na tak- jest jedynie jakiś błąd w podsumowaniu liczb w tabelce; tak więc szybko wszystko poprawiłem, dostarczyłem i czekam już 12 dni na ich wyrok i coraz bardziej jestem przekonany, że tego kredytu to mi jednak nie dadzą

 

oczywiście wszelkie zaświadczenia jakie im dostarczyłem szybko zaczynają być "nieświeże", a mnie powoli krew zalewa

[Maniek76]

dokładnie tak jak napisałem 5 postów wyżej, do tego dochodzi również olewający stosunek do klienta.

 

Po przysłaniu piątego aneksu (!?!) okazało się, że on również jest błędny i teraz pewnie znowu będę czekać standardowo miesiąc na nowy aneks

[kozik]

mam GE...odradzam wszystkim...

[Maniek76]

Co sądzicie o ofercie Milennium? Czy ktoś ma doświadczewnia z tym bankiem?

 

W Millenium jest obowiązkowe ubezpiecznie na życie

Należy doliczyć około 0,5 pkt proc do marży dod kosztów.

 

Ale jest to jedyny bank, gdzie doradca miał jakąś wiedzę.

[Kane66]

Ja akurat trafilem w Multibanku na doradce ktory malo ze komunikatywny to jeszcze posiadal sporą wiedze zarowno w sprawie kredytow jak i tematow okołokredytowych (rynki finansowe)

 

Zwiedzilem 5 bankow w okolicy, w tym Millenium, BPH, Slaski, Multibank i jakas agencje kredytowa dla porownania. Bardzo dobry standard obslugi klienta mieli tylko w Multibanku.

 

Co oczywiscie nie prowadzi do wniosku ze Multibank wszedzie jest cacy

Zalezy to tylko i wylacznie od ludzi tam pracujacych

[hos]

ja dostałam propozycje z PKO na 3,3% (1,8+1,5-zmienna) i wydaje mi sie ze to duzo....

[PIOTR KRYSTYNA]

kozikdlaczego odradzasz GE?

[Aga_Bart]

A znacie jakis dobry bank, ktory udziela w miare korzystne kredyty bez wplaty wlasnej?

[Mitoko]

Zajrzałem tu z przypadku - ale nie sposób nie odpowiedzieć.

 

Niestety kredyt jest rzeczą niezbędną dla większości osób. Zresztą nawet jeżeli posiadają gotówkę to pytanie jest jedno - wydać ją na mieszkanie czy wziąść kredyt i pozostawić ją na inne cele bo lepszych kredytów niż hipoteczne na zakup.

 

Powiem z praktyki ponieważ zajmuję się tym - w praktyce dobiera się indywidualnie bank pod klienta i nie da się jednoznacznie określić który bank jest najlepszy.

Wszystko zależy od szeregu elementów z czego większość osób idących do banku sobie nie zdaje sprawy - dlatego w większości wypadków kiedy bank nie wiadomo czemu odmawia kredytu lub gdy występują różne sytuacje ludzie bywają rozgoryczeni.

 

Powiem szczerze - sami pracownicy działów kredytowych w bankach nie są w stanie przewidzieć wszystkich numerów jakie mogą wywinąć analitycy bankowi - a to w ich rękach są decyzje.

Wiem z praktyki ile razy prowadziłem wojny z bankami o klientów - prosty przykład z ostatniego czasu:

Klient na działalności miał w zeszłym roku wypadek samochodowy przez co był 3 miesiące na zwolnieniu - były potwierdzenia wypłat z ZUS-u, było potwierdzenie w postaci wyższego PIT-u za poprzedni rok niż za ostatni etc..

Człowiek nie mający żadnych obciążeń, wykazywane wszystkie dochody, czyste ZUS i skarbówkę nie mógł dostać kredytu.

Musiałem znaleźć taki bank w którym analitycy zgodziliby się podzielić dochód za zeszły rok na 9 miesięcy (czyli odliczając okres zwolnienia).

 

Samo życie.

[Aga_Bart]

ja dzisiaj bylem w open finance. facet doradzil mi bardzo ciekawy kredyt i jestem bardzo zadowolony.

[gniezno]

Dziś odwiedziłem expadnera. Obiecano mi przedstawić ofertę.

 

Pani czeka.

Przygotowana oferta to:

- mała karteczka 5x5cm na której podczas rozmowy czytając z laptopa pani wynotowała

- prowizję (podając 3 krotnie inną)

- oprocentowanie

- ubezpieczenie (korygując raz)

- w moim przypadku tylko 1 oferta była możliwa

 

Jest to mBank.

 

Wcześniej sprawdzałem indywidualnie także mbank i przedstawili lepszą ofertę.

 

Chyba wybiorę mbank (indywidualna oferta) 200k - 100% finansowania CHF

- prowizja 1,5%

- marża 2,95%

- ubezpiecznie 3,5% od 40k (na 3 lata)

[Rafal_G-ce]

Chyba wybiorę mbank (indywidualna oferta) 200k - 100% finansowania CHF

- prowizja 1,5%

- marża 2,95%

- ubezpiecznie 3,5% od 40k (na 3 lata)

Mam nadzieje ze ta marża to przejęzyczenie i jest to całe oprocentowanie. Jesli nie to pojechali z Tobą .......

[Rafal_G-ce]

ja dzisiaj bylem w open finance. facet doradzil mi bardzo ciekawy kredyt i jestem bardzo zadowolony.

Podaj szczegóły. Znajdziemy lepsza ofertę na forum

[gniezno]

- marża 2,95%

Mam nadzieje ze ta marża to przejęzyczenie i jest to całe oprocentowanie. Jesli nie to pojechali z Tobą .......

 

Przejęzyczenie to niby oprocentowanie a źle wpisałem ponieważ zanotowąlem sobie aby rozbić na marżę i LIBOR ale oni nie rozbijają informując.

[Rafal_G-ce]

Jesli podali całe oprocentowanie to mozesz być pewny, ze "przypadkowo" podali stary niższy Libor. Różnica bedzie wprawdzie niewielka, ale to stary numer

[Rafal_G-ce]

BPH zakręca kurek z kredytami walutowymi

 

Bank od połowy lipca rezygnuje z udzielania kredytów mieszkaniowych w walutach. Inne banki od jutra zaostrzają procedury przyznawania kredytów

http://www.gazeta.pl

[AAgnieszk]

Byłam dziś w banku i ... nie jest tak żle! Ale zdolność kredytową na walutę trzeba mieć wyższą o 20%