Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych

[boszczak]

Niestety ale oddać trzeba, teraz chyba mają jakąś promocję bo to co usłyszałem przez telebon trochę nie pokrywa się z tym co jest na stronie internetowej http://www.polbankefg.pl/PolBank/p4_3_3.html

[boszczak]

oprocentowani to libor 3m plus marża w zależności od wkłdu własnego, moja działka będzi uznana jako wkład

[daber1980]

No a Rajfajzen? Jakies przestrogi przed tym bankiem?? To byl ostatni bank, do ktorego sie udalem i zrobil na mnie pozytywne wrazenie (wstepnie), nie wiem, moze to przez efekt "swiezosci" przedstawionej oferty, moze sympatyczna Pani w doradztwie

 

Niemniej Banki ktore bede dalej bral pod uwage to:

- KredytBank

- Santander Consumer Bank (spore koszty uruchomienia, ktore jednak zaliczane sa do kwoty kredytu, poza tym kurs waluty zgodny z obowiązującym w NBP - spread na poziome 2,02%, mniej sie nie da)

- Raiffeisen

 

Reszta odpada najprawdopodobniej

 

Dobra (na dzisiaj) oferta jest w Millenium, ale dostarczenie RMUA (wynagrodzenie nie wplywa na konto) u mnie odpada wiec...

[daber1980]

oprocentowani to libor 3m plus marża w zależności od wkłdu własnego, moja działka będzi uznana jako wkład

 

tabela marzy, prowizji i oplat wyglada atrakcyjnie, ale to za male info aby cokolwiek opiniowac w temacie PolBanku. Moze ktos sie podejmie?

[bullish]

poza tym kurs waluty zgodny z obowiązującym w NBP - spread na poziome 2,02%

 

Fixing NBP to jest średni kurs rynkowy - środek "rynku" bez spreadu. Kurs do celów rachunkowo - rozliczeniowych.

[bullish]

tabela marzy, prowizji i oplat wyglada atrakcyjnie, ale to za male info aby cokolwiek opiniowac w temacie PolBanku. Moze ktos sie podejmie?

 

Polecam wizytę w placówce banku. Mnie odrzucił brak kompetencji w kwestii kredytu hipotecznego.

[daber1980]

Fixing NBP to jest średni kurs rynkowy - środek "rynku" bez spreadu. Kurs do celów rachunkowo - rozliczeniowych.

 

Masz racje i nie masz racji Nie chodzilo mi o kurs sredni waluty (obecnie na poziomie 2.4253) , tylko o kursy srednie kupna i sprzedazy waluty w NBP (odpowiednio 2.3929 i 2.4413)

[boszczak]

w poniedziałek idę do Polbanku, zdam relację jak wrócę, ponawiam raz jeszcze pytanko może ktoś miał doświadczenie z tym bankiem?

[AmberWind]

w poniedziałek idę do Polbanku, zdam relację jak wrócę, ponawiam raz jeszcze pytanko może ktoś miał doświadczenie z tym bankiem?

 

Niestety jeszcze nie, ale wizyte mam tam we wtorek to zdam relacje.

Szukam dobrego kredytu w kwocie ok. 130.000 PLN, ktory bedzie stanowil mniej niz 30% zakupu domu w budowie. Okres kredytowania 20 lat.

 

Poki co mam aktualna oferte z Millenium Bank:

 

Rata malejąca w PLN 1034 PLN

 

Rata malejąca w CHF 847 PLN

 

Marza 0,5%

 

Ubezpieczenie na życie 25,60 zł.

 

Ubezpieczenie nieruchomości 32 zł. w zależności od wartości wyceny

 

Ubezpieczenie kredytu do czasu wpisu hipoteki ok. 90 zł.

 

Zalozenia: Kwota kredytu 128 000 zł. oprocentowanie w PLN 4,7 % w CHF 2,6% przy założeniu, że kwota kredytu nie przekracza 30% wartości nieruchomości.

 

Planuje zasiegnac jeszcze kalkulacji i warunkow w Nordea Bank i GE Money Bank.

 

 

Jesli macie jakies sugestie i rady to chetnie z nich skorzystam

B.

[Gościk]

w poniedziałek idę do Polbanku, zdam relację jak wrócę, ponawiam raz jeszcze pytanko może ktoś miał doświadczenie z tym bankiem?

 

Niestety jeszcze nie, ale wizyte mam tam we wtorek to zdam relacje.

Szukam dobrego kredytu w kwocie ok. 130.000 PLN, ktory bedzie stanowil mniej niz 30% zakupu domu w budowie. Okres kredytowania 20 lat.

 

Poki co mam aktualna oferte z Millenium Bank:

 

Rata malejąca w PLN 1034 PLN

 

Rata malejąca w CHF 847 PLN

 

Marza 0,5%

 

Ubezpieczenie na życie 25,60 zł.

 

Ubezpieczenie nieruchomości 32 zł. w zależności od wartości wyceny

 

Ubezpieczenie kredytu do czasu wpisu hipoteki ok. 90 zł.

 

Zalozenia: Kwota kredytu 128 000 zł. oprocentowanie w PLN 4,7 % w CHF 2,6% przy założeniu, że kwota kredytu nie przekracza 30% wartości nieruchomości.

 

Planuje zasiegnac jeszcze kalkulacji i warunkow w Nordea Bank i GE Money Bank.

 

 

Jesli macie jakies sugestie i rady to chetnie z nich skorzystam

B.

 

a jaka prowizja, bo nie widzę ?

[AmberWind]

a jaka prowizja, bo nie widzę ?

 

Do konca stycznia jest promocja na kredyt w PLN i prowizja wynosi 0%, w CHF 1%.

 

B.

[kagan_sk]

witam,

 

bardzo prosze o komentarze co do kredytu jaki mam szanse otrzymac

wydaje mi sie ze jest w porządku ale bardzo byłbym wdzięczny za wszelkie wskazówki,

 

wyglada to tak: kredyt w DOmBanku

wartość kredytu - 100 000PLN

oprocentowanie -marża 0.24 + l3 =2.23 %

w tym branku dosc duzy jest Spread i zastanawiam się czy lepiej miec wiekszy Spread jak w DomBanku czy nizszy Spread a wieksze oprocentowanie

 

z gory dzieki za kazda pomoc

pozdr

[Rafal_G-ce]

witam,

 

bardzo prosze o komentarze co do kredytu jaki mam szanse otrzymac

wydaje mi sie ze jest w porządku ale bardzo byłbym wdzięczny za wszelkie wskazówki,

 

wyglada to tak: kredyt w DOmBanku

wartość kredytu - 100 000PLN

oprocentowanie -marża 0.24 + l3 =2.23 %

w tym branku dosc duzy jest Spread i zastanawiam się czy lepiej miec wiekszy Spread jak w DomBanku czy nizszy Spread a wieksze oprocentowanie

 

z gory dzieki za kazda pomoc

pozdr

Sory, ale nie wierze. Dowiedz się czy to marża docelowa, czy w pierwszym roku kredytowania. Nikt nie da kredytu w wys. 100,0 tys. po cenie 0,24.

[kagan_sk]

jest to marza na cały okres oprocentowania -ponieważ wartość kredytu jest mniejsza niz 30% wartosci zabezpieczeń - oferta została mi przedstawiona przez open finance

 

no to jak bardziej opłaca się załatwić lepszy SPREAD czy lepsze oprocentowanie?

 

czekam na komentarze

pozdr

[Gość Kero]

Od chwili złożenia wniosku do chwili wpływu kaski na nasze konto minęły trzy tygodnie.

Kredyt drogi jak cholera ale jest bez kajania się.

[daber1980]

no to jak bardziej opłaca się załatwić lepszy SPREAD czy lepsze oprocentowanie?

 

To chyba trzeba siasc z olowkiem w reku i policzyc sobie. Albo jeszcze lepiej zrobic sobie arkusz w excel'u - wtedy mozna podstawiac rozne warotsci i sam policzy sume rat odsetkowych (oczywiscie wartosc teoretyczna).

Czytalem opinie, ze w DomBanku wszelkiego rodzaju prowizje za wszcześniejsze spłaty itp. są dość wysokie, wiec warto obadać ten temat przed podjęciem decyzji.

Jaka masz alternatywe dla tej oferty?

 

Pzdr

Od chwili złożenia wniosku do chwili wpływu kaski na nasze konto minęły trzy tygodnie.

Kredyt drogi jak cholera ale jest bez kajania się.

 

Moze jakies konkrety? Jaki bank itp?

[daber1980]

Strzelam ze spread w DomBanku jest na poziomie 5,5% - mozna zalozyc ze na starcie masz 5500 wiecej do spłacenia.. lub o 5500 mniej dostaniesz gotówki.

zalezy od umowy kredytowej. jesli sie nie mylę

 

 

czy na taka kwote nie lepiej w zlotowkach wziasc? na jaki okres bierzesz ten kredyt?

[Gość Kero]

Santander

[kagan_sk]

no co do tego spreadu to na teraz sa takie dane:

kupno:2,3540 sprzedaż:2,4990 nie wiem czy dobrze licze ale wychodzi 5,8%?!

 

z 2 strony przeciez w innych bankach spread bedzie wynosił ok. 4%

 

sam juz nie wiem jak na to patrzec...

 

czyli jesli dobrze obliczyłem jest 5,8% oraz 0,23% + libor 3 (1,99)

 

czy to sa dobre warunki?!

wiem ze moze nie pisze jasno ale dobrze tego nie rozumiem a nie chce podjąc złej decyzji...

[Rafal_G-ce]

no co do tego spreadu to na teraz sa takie dane:

kupno:2,3540 sprzedaż:2,4990 nie wiem czy dobrze licze ale wychodzi 5,8%?!

 

z 2 strony przeciez w innych bankach spread bedzie wynosił ok. 4%

 

sam juz nie wiem jak na to patrzec...

 

czyli jesli dobrze obliczyłem jest 5,8% oraz 0,23% + libor 3 (1,99)

 

czy to sa dobre warunki?!

wiem ze moze nie pisze jasno ale dobrze tego nie rozumiem a nie chce podjąc złej decyzji...

To teraz wiadomo dlaczego mają tak niską marżę. Jednak dalej wydaje mi sie to podejrzane. Nigdy nawet na korporacjach nie slyszałem o tak niskiej marży banku.

Tak na marginesie Libor 3m wynosi 2,1650. Wartość 1,99 była w okolicach grudnia, jeśli dobrze pamiętam.

http://www.money.pl/pieniadze/depozyty/walutowe/