Ile kosztuje rozpoczęcie budowy?

[Ozonn]

Znam koszt domu,działkę(1200 m) mam nieuzbrojoną, ale media są w drodze(tylko prąd i woda) Nie wiem tylko ile będą mnie kosztowały formalności formalno-urzędowe(podobno jakieś mapki itp.)?? A podłaczenie wody i prądu??Wiem że osoba od której kupiłbym działkę uzbroi ją za 4500 zł. No i czy jeżeli działka będzie uzbrojona a firma budująca dom(49 metrów, a co tam lepsze niż blok) wykonuje instalacje wodną i elektryczną tzn. że jak wejdę do domu tto będzie prąd i woda??

Ogólnie chodzi mi o wszystkie koszty do momentu rozpoczęcia budowy. Jak mówiłem działka ma 1200m2 a dom 49.

[Ozonn]

Aaa, czy są jakieś przepisy mówiące o minimalnej powierzchni domu?

[marcin_budowniczy]

dom 49 m2??? mały letniskowy???

[thalex]

Znam koszt domu,działkę(1200 m) mam nieuzbrojoną, ale media są w drodze(tylko prąd i woda) Nie wiem tylko ile będą mnie kosztowały formalności formalno-urzędowe(podobno jakieś mapki itp.)??.

ja u siebie za tzw papierkologię wydam ok 10tyśzł zaczynając od opłaty skarbowej za zakup działki, potem mapki, adaptacje, projekty instalacji itp

 

 

A podłaczenie wody i prądu??Wiem że osoba od której kupiłbym działkę uzbroi ją za 4500 zł. No i czy jeżeli działka będzie uzbrojona a firma budująca dom(49 metrów, a co tam lepsze niż blok) wykonuje instalacje wodną i elektryczną tzn. że jak wejdę do domu tto będzie prąd i woda??

Nie.

Frma wykona instalację ale ty musisz mieć umowę z np zakładem energetycznym na dostawę energi. Tutaj są często sytuacje, że wykonawca czyli firma pomaga w załatwieniu formalności z dostawcą energi lub z dostawcą wody

Ogólnie chodzi mi o wszystkie koszty do momentu rozpoczęcia budowy. Jak mówiłem działka ma 1200m2 a dom 49.

Projekt + adaptacja + ZUTy itd, itp to ok 3,5tyś.

Podane przeze mnie kwoty są bardzo ogólnikowe.

[Ozonn]

dom 49 m2??? mały letniskowy???

wcale nie letniskowy, jednorodzinny!!w systemie szkieletowym, kosztuje 110 000.

 

A gdzie się dowiadywałeś ile cię to będzie kosztowało??zleca się to jakiejś jednej firmie czy do wszystkiego ktoś inny?? Może im mniejszy dom tym taniej

[asz]

Cena przyłączy niestety nie zależy od wielkości domu. Można zejść z ceny negocjując z wykonawcą dokumentacji, ekipą wykonującą przyłącza itp. Jeśli dom jest niewielki, to w uproszczeniu mówiąc mniej wydasz na instalacje wewnątrz (czy te masz już w kwocie 110tys?).

A swoją drogą jaka firma ma w swojej ofercie te domki?

[Rocky]

Znam koszt domu,działkę(1200 m) mam nieuzbrojoną, ale media są w drodze(tylko prąd i woda) Nie wiem tylko ile będą mnie kosztowały formalności formalno-urzędowe(podobno jakieś mapki itp.)?? A podłaczenie wody i prądu??

Opłat jest bardzo dużo. Podaję orientacyjne ceny.

Prąd - opłata za wniosek o przyłączenie ok. 150zł, opłata za każdy kW mocy zapotrzebowanej (np. 10kW - ok.1500zł), opłata za wykonanie (tak, żeby mieć gniazdko, do którego można się podłączyć), w zależności od długości kabla i sposobu podłączenia (ale np. ok. 2000zł).

Woda - zależnie od tego dokąd dochodzi wodociąg konieczne będzie wykonanie projektów wodociągu (ewentualnie) i przyłącza (ok. 1000zł) na mapkach do celów projektowych (ok. 700zł), ew. wykonanie wodociągu (min. 40zł/mb) i przyłącza (zależy w jakiej postaci) np. 1600zł (studzienka wodomierzowo-zdrojowa), inwentaryzacja powykonawcza (ok.400zł), ew. opłata do gminy za przyłaczenie do wodociągu (ok. 300zł). I jeszcze ew. zgoda sąsiadów na podłączenie się do wodociągu, jeżeli oni finansowali istniejącą część.

Adaptacja projektu wraz z planem zagospodarowania działki - w zależności od wprowadzanych zmian w projekcie ok. 1000zł. (na tych samych mapkach co woda).

 

A i tak na pewno jeszcze coś dojdzie Ale jak widzisz tych ew., czyli ewentualnie jest dużo, stąd tak trudno odpowiadać na tak ogólne pytania.

 

Wiem że osoba od której kupiłbym działkę uzbroi ją za 4500 zł.

Tak, że będziesz miał gniazdka i mógł odkręcić wodę? To niech uzbroi, tylko zanim Ty kupisz.

 

No i czy jeżeli działka będzie uzbrojona a firma budująca dom(49 metrów, a co tam lepsze niż blok) wykonuje instalacje wodną i elektryczną tzn. że jak wejdę do domu tto będzie prąd i woda?

No tak.

[Żółtodziób]

[ja wydam około 7.000 zł, ale to tylko papierkologia. Przyjmij koszt 10.000 - zawsze zakładaj koszty o 10% większe.

 

pozdr