Własne mieszkanko - moja wizja.... Pomóżcie!

[lolka]

To znów ja - po analizie ostatnich propozycji... No i kurcze napaliłam się, a nie przyjrzałam Okazuje się, że tylko środkowa jest wykonalna, bo 1 i 3 mają ściany tam gdzie są okna

Zatem kombinuję nad drugą i jak dokończę szkic, to wrzucę.

Tymczasem postarałam się o dokładniejszy rysunek. Połaziłam po mieszkaniu, pomierzyłam sama nie ufając planom z administracji (jak się okazało - słusznie :/) i wyszło parę szczególików

Poniżej - czytelniejszy i dokładniejszy - plan (po wywaleniu ścian wewnętrznych).

Legenda:

Czerwone - instalacja C.O.

Niebieskie - instalacja wod.-kan.

Zielone - piony wentylacyjne

 

http://img206.exs.cx/img206/1884/roomjzarys9ib.jpg

 

Zmniejszyłam trochę, sorry za rozwalenie stronki

[lolka]

Ufff....

 

Poniżej efekty mojej dzisiejszej pracy nad naszym nieszczęsnym mieszkankiem.

Najbardziej wkurza mnie fakt, że nijak nie udało mi się wcisnąć do łazienki przyzwoitej wanny Jest tylko kabina prysznicowa, a po 2 latach wynajmowania chaty, gdzie tylko kabina była, nie wyobrażam sobie mieszkać bez wanny :(

Bardzo proszę was o opinie - konstruktywna krytyka mile widziana (Panie Robercie - co jest źle? (pytam bez ironii )

No i cały czas czekam też na Wasze pomysły i podpowiedzi...

 

http://img206.exs.cx/img206/9172/j090420050oq.jpg

[robert skitek]

tak sobie policzylem powierzchnie i problem chyba tkwi w tym, ze na nieclaych 50 m2 powierzchni chcemy upachac 2sypialnie, pokoj z otwarta kuchnią i lazienkę z wanną... Wg przpisów jeden z pokoi musi miec powierzchnie nie mniejsża niż 16m2 (+aneks kuchenny). prawde powiedziawszy przy takim czyms walka jest juz o centymetry. trzeba rysowac i rysowac a czy efekt sie osiągnie? trudno powiedziec.

 

Uwagi jak poprzednio - przede wszystkim próbowałbym jednak odwrócić pomieszczenia. lepiej jak slonce pentruje pomieszczenia ktore akurat uzywamy. zle tez sie spi w nagrzanej wieczorem sypialni.

moze sprobowac pokoik dziecka zrobic dostepny z przechodniej sypialni. póki brzdąc bedzie mały nie bedzie to przeszkadzac.

pozdrawiam

 

przepraszam, ze sie nie bede bawil w rysowanie, ale (pewnie to glupio zabrzmi) mam taką zasade, że na forum nie projektuję - udzielam tu ew. rad. reszta nalezy do mojej pracy zarobkowej...

[lolka]

Nie ma za co przepraszać z tym rysowaniem

 

Mam prośbę: mógłby Pan podać jakiś namiar na ten przepis o pokoju 16 m. kw.? Jeśli Pan pamięta. Jakich mieszkań on dotyczy? Rozumiem, że tych większych, bo mieszkałam już w kawalerkach, gdzie pokój miał góra 13-14 m. kw. I jak odliczyć aneks kuchenny?

 

Aha, co do położenia sypialni względem stron świata - przemyślałam sobie tę radę (co do słońca i nagrzania zgadzam się w 100%), ale w moim przypadku sa też minusy takiego rozwiązania - okna od wschodu wychodzą na dużo głośniejszą okolicę niż te od zachodu... Ale to nie jest jeszcze temat zamknięty i będę kombinować.

Drzwi z sypialni do pokoju dziecka to dobry patent i wygodny póki dziecko małe - ale co potem -przebudowa? Nie uśmiecha mi się Chyba, że mówimy tylko o przeniesieniu drzwi na sąsiednią ścianę, bez zmiany układu ścian - ale wtedy co zyskuję?

[robert skitek]

http://slaska.iarp.pl/warunki_techniczne.php

 

§ 94. 1. W budynku wielorodzinnym szerokość w świetle ścian pomieszczeń powinna wynosić co najmniej:

 

1) pokoju sypialnego przewidzianego dla jednej osoby - 2,2 m,

 

2) pokoju sypialnego przewidzianego dla dwóch osób - 2,7 m,

 

3) kuchni w mieszkaniu jednopokojowym - 1,8 m,

 

4) kuchni w mieszkaniu wielopokojowym - 2,4 m.

 

2. W mieszkaniu co najmniej jeden pokój powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż 16 m2.

 

 

 

dotyczy to oczywiscie nowo projektowanych mieszkan (ale takze przebudowywanych)

[lolka]

OK, właśnie sobie policzyłam, że przy stanie obecnym mój największy pokój ma "zaledwie" 15,00 m.kw., natomiast szerokość najmniejszej sypialni wynosi 1,75 m. Kuchnia ma szerokość 1,65 m., czyli też o wiele za mało.

Przebudowując mieszkanie nie "pogarszam" wymiarów żadnego pomieszczenia (chyba bardziej się nie da ) czy mam mimo to "obowiązek" poprawić wszystkie niezgodności z obecnymi przepisami ?? Jak to jest?

 

(Abstrahuję teraz od kwestii wygody mieszkańców )

[robert skitek]

wszystko zalezy... niestety od urzędnika.

projekt będziesz gdzieś zgłaszać? spoldzielnia moze wyrazic zgode bez dawania projektu do urzedu. jesli pojdzie do urzedu, mogą (ale nie muszą) byc z tym problemy

[agniesia]

Lolka:

proponuje jesli wymiary sa 151 wneka i 194 dlugosc lewej scianyto jedno z rozwiazan moze wygladac tak: wanna 150 wcisnieta we wneke 151 cm,

szerokosc wanny = 70 cm,

zostaje ci jeszcze 124 cm z dlugosci,

* po lewej stronie zlew na scianie 124 cm, zostaje jeszcze miejsce na szafki,

* po prawej stronie kibelek,

* mozesz jeszcze przesunac drzwi minimalnie, jesli beda przeszkadzac przy kibelku,

*drzwi otwierane na zlew - tzn jak otwierasz widzisz zlew a nie kibelek

 

podaj ewentualna grubosc scianki w lazience po prawej stronie, tzn o ile sie skroci 60cm sciana komina went,

jesli scianka z jednej cegly np 12 cm to sciana z drzwiami wyglada nastepujaco:

patrz od prawej strony 199 - 70 na dlugosc kibelka (czyli zeby sie schowal caly) = 129 cm

129 - 80 (szerokosc typowych drzwi) = 49 cm sciany po lewej stronie,

 

jesli dodatkowo zlew bardziej przysuniesz do wanny to masz swobodne przejscie po otwarciu drzwi i nie obijesz sie z pewnoscia ani biodrem o zlew, ani kolanem o kibelek z prawej strony

 

oczywiscie nie wzielam pod uwage innej dlugosci wanny

 

sama mieszkalam kiedys w malym 30m mieszkaniu gdzie byl tylko brodzik i za wszelka cene wstawilabym wanne

[agniesia]

Eh, Lolka, zmiescilam nawet wanne 170 cm, interesuje Cie?

[agniesia]

Jeszcze co do wielkosci pokoi, moja mama mieszka w mieszkaniu gdzie 'duzy' pokoj ma 15 m i maly - klitka ok 9 m,

kazdy przerabia jak chce i nikt nic nie zglasza

[lolka]

Agniesia - dzięki za odp. ))

Właśnie siedzę nad tą łazienką i cos podobnego przyszło mi do głowy (właśnie taka wanna i w tym dokładnie miejscu jest tam obecnie - mała, ale lepsze to niż brodzik....

Obawiam się tylko, czy to wykonalne - kwestia pionu od kibelka (lajkonik ze mnie w tych sprawach, moja wiedza ogranicza się do tego, że nie mogę go przesunąć dalej niż na metr od pionu kan.). W tej chwili kibelek jest tam, gdzie na nowym planie "garderoba" z pralką.

Zobacz na rysunki poniżej - chodziło Ci o coś takiego jak ten po lewej?

To by było OK, ale czy wykonalne??? (pytanie do znawców tematu). Rys. po prawej to gorsza opcja i chyba niewygodna... ale bliżej pionu...

 

http://img206.exs.cx/img206/8550/lazienka21jb.jpg

 

Co do ściany po prawej - ona byłaby stawiana dopiero, ja na rysunku przyjęłam grubość 10 cm. Wtedy ta Twoja opcja byłaby OK, weszłam do łazienki i pokręciłam się dookoła z miarką - w miarę wygodnie

Drzwi już bardziej nie przesunę, bo po prawej te cholerne rury C.O.

[lolka]

yyy jasne że mnie interesuje daaawaaaj

[agniesia]

Tez bedzie tylko opisowo, bo nie umiem rysowac tak ladnie jak Ty:

 

tytulem wstepu napisze, ze zmierzylam ile jest miejsca na szerokosc pomiedzy wanna i szafka pod zlewem w mojej lazience (w tej przestrzeni jest moj wucet) i wyszlo mi 63,5 cm - swobodnie mozna sie pardon podetrzec z kazdej strony,

 

* i tak patrzac od lewej strony stawiam wanne 170 x 70 rownolegle do lewej sciany, zostaje 24 cm u gory lub u dolu zalezy gdzie bedziesz chciala 'poleczke',

* kibelek wtedy wchodzi we wneke 81 cm pomiedzy wanna i kominem - to jest naprawde niezla szerokosc, swobodnie mozna manewrowac rekami po lewej i prawej str, wtedy tez odplyw kibelka jest blsiko pionu kanalizacyjnego o ktorym wspominalas

 

* no i tu pojawia sie problem tych rur co,

mozesz napisac jaka odlegosc od prawej sciany, czy one ida od sasiada z dolu pionowo w gore przez lazienke do sasiada z gory?

 

czy nie mozna ich czesciowo przesunac robia kolanko przy podlodze i wygiac bardziej na prawo i dopiero w gore?

 

 

* jesli mozna te rury przesunac to mozna umiescic kibelek i zlew na prawej scianie naprzeciwko wanny ale tu znowu pojawia sie problem pionu kanalizacyjnego od wc

[lolka]

Ja też nie umiem rysować , programik za mnie rysuje (jakbyś była zainteresowana, to wrzuć w googla "Room Arranger" - 30 dni można śmigać za darmo )

 

Z tymi rurami to jest kłopot, one lecą pionowo przez cały pion. Wątpię czy do ruszenia są (ech, fachowiec by się przydał )

To chyba w ramach oszczędności zamiast grzejników w łazienkach

Rozwiązań typu "po kiego grzyba" zresztą w tym mieszkaniu co niemiara

[lolka]

Aha, jeszcze jedno - 194 cm dł. było mierzone po zewnętrznej - po wewnętrznej jest jakieś 10 cm mniej (ściana), ale to akurat w tym przypadku bez znaczenia - półeczka może mieć i 14 cm

Tylko te gupie drzwi....

Co do pionu - zdałam sobie sprawę, że ja w zasadzie nie wiem gdzie on DOKŁADNIE jest - wiem tylko gdzie teraz stoi kibelek...

 

http://img206.exs.cx/img206/8642/laz32ys.jpg

[agniesia]

maz mi podpowiedzial, ze piony sa czescia wspolna i trzeba by miec zgode (czy nalezysz do wspolnoty?)

czyli ta 170 odpada, bo musialabys drzwi przesuwac

 

co do odplywu - u mnie idzie wygieta rura od kibelka do kanalizy pod wanna i dlugosc rury wynosi ponad 2 metry, wysokosc odplywu przy wc - 35 cm,

polaczenie przy rurze kanalizacyjnej na poziomie 0 czyli rowno z podloga,

wszystko splywa jak nalezy,

 

poszukam jeszcze tej max dlugosci rury, no chyba, ze ktos wie to prosze niech napisze

[lolka]

Ze 150-tką też przeżyję, oby tylko piony się udało dobrze zrobić.

Hej, jest tu jakiś spec?

Rur w takim razie nie będę ruszać - już widzę jaki by raban sąsiedzi podnieśli...

[agniesia]

aha, rura u mnie jest poprowadzona miedzy nogami wanny

 

wiesz najbardziej realny wydaje mi sie plan 3d - ten szary co Ci zjadlo kolory,

czy jedna kratka to dokladnie 50 cm?

[lolka]

yyy ale na tym 3D nie widać łazienki On był rozrysowany o 1 rysunek wyżej, tylko kanapa inaczej stoi ( o ten Ci chodzi?) Łazienka w tamtym to zupełna fikcja.. reszta wydawała mi się niezła, ale te późniejsze są lepsze...

1 kratka to 50 cm - ale patrz na plany dzisiejsze - te z wymiarami, te starsze były wg planu ze spółdzielni i są niedokładne

[agniesia]

momento, sprobuje sobie policzyc powolutku wymiary ok?