brak granic nieruchomości

[asia 07]

Witajcie

i znowu zwracam się z pytaniem do forumowiczów czy ktoś z Was posiadał działkę bez granic? co dalej.

Kupiłam działkę w składzie map są rysunki map 1:5000 chciałam wyznaczyć rzeczywiste granice ale okazuje się że nie ma na podstawie czego wznowić tych granic brak jakichkolwiek dokumentów ,tereny poniemieckie zach.Polski czy bez zaznaczenia granic można wykonać mapę do celów projektowych? Pozdrawiam

[janaro]

Dość to dziwne że kupiłas działkę której nie mozna wyznaczyć w terenie. Weź geodetę i zleć mu wytyczenie granic działki mówiąc jednocześnie o zrobieniu mapy do celów projektowych. Powinnaś uzyskać wtedy dość korzystną cenę.

[rafałek]

Czyli mówiąc krótko masz działkę bez utrwalonego przebiegu granicy? Czy jesteś tego pewna? Częst kamienie są ale zakopane. Jak kupowałaś taką działkę? nikt nie okazał granicy? Kupowałaś w ciemno? Jak rozwiązać częściowo problem samemu... weż tą mapę i odszukaj na niej kamienie (takie kółeczka z numerami). Na działkach sąsiednich też takie powinny być. Może one są w terenie? W takim układzie - jeśli uda ci się odnależć kamienie u sąsiada to namierzasz swoje od tamtych (albo przynajmniej miejsca gdzie powinny być). Możesz w tych miejscach pokopać. Zamist kamienia może być palik lub kopiec. Jeśli są kopce to lepiej ich nie rozkopywać - w nich zamiast kamienia najczęściej masz zakopaną butelkę. Jeśli taką znajdziesz nie ruszaj jej. to jest właśnie jeden z pynktów na Twojej mapie. Odrobina geometrii i dobra taśma. No chyba, że sąsiedzi też nie znają swoich granic i kaieni... może wtedy wyjść kłopot ze spornością gruntu...

[t f k]

Witajcie

i znowu zwracam się z pytaniem do forumowiczów czy ktoś z Was posiadał działkę bez granic? co dalej.

 

Każda nieruchomość posiada granice lecz mogą być nieustalone.

Ustalenie granic moze nastąpic w trybie "wznowienia znaków granicznych" lub "rozgraniczenia".

Wznowienia dokonuje sie na podstawie dokumentów znajdujacych sie w powiatowym osrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej(w tym rowniez mapy ewidencyjnej w skali 1:5000), jezeli takich dokumentow nie ma, to ustalenie granic nastepuje w trybie rozporządzenia "rozgraniczanie nieruchomosci", ktore jest aktem wykonawczym ustawy "prawo geodezyjne i kartograficzne"

 

Kupiłam działkę w składzie map są rysunki map 1:5000 chciałam wyznaczyć rzeczywiste granice ale okazuje się że nie ma na podstawie czego wznowić tych granic brak jakichkolwiek dokumentów ,tereny poniemieckie zach.Polski

 

Dokumentacja geodezyjna jest udostepniana geodetom, po uprzednim zgłoszeniu roboty geodezyjnej w PODGiK, a na terenach poniemieckich bardzo czesto w latach 60-tych byly przeprowadzane "reegulacje gruntow", które sa materialem trudnym, ale bardzo czesto sa pomocne przy ustaleniu granic.

 

 

czy bez zaznaczenia granic można wykonać mapę do celów projektowych? Pozdrawiam

 

Mapa do celow projektowych powinna zawierac w tresci granice dzialki, jezeli dzialka jest sporych rozmiarow i nie bedzie mozliwosci podczas inwestycji przekroczenia granicy lub zmniejszenia odleglosci od nieruchomosci sasiednie wynikajacej z prawa budowlanego, to na mapie do celow projektowych mozna wniesc granice na podstawie mapy ewidencyjnej w skali 1:5000.

 

Tak, czy inaczej radze uregulowac sprawy granic, bo o awanture z sasiadem nie trudno.

 

 

Pozdrawiam

 

 

[asia 07]

Dzięki bardzo za odzew na moje pytanie

Ja też byłam pewna , że jeżeli w składzie map była wyrysowana mapa w skali 1:5000 to nie będzie problemu z okazaniem granic w terenie, ale geodeta stwierdził że nie jest to takie proste gdyż okazanie granic robi się na podstawie mapy 1:2500 a takich na sąsiednich działkach brak niestety jest to grunt pierwotnie zakupiony od skarbu państwa a poprzednim właścicielom nie zależało gdzie jest miedza bo po prostu tego pola nie uprawiali. Dzięki bardzo zawsze mogę liczyć na Waszą pomoc . Pozdrawiam

[rafałek]

asia - Ty na prawdę nie sprawdziłaś jak przebiega granica Waszej działki przy zakupie ? Ja kupując od Skarbu Państwa nie sprawdziłem w KW, a potem trzeba było walczyć, bo się okazało, że włąścicielem jest Królestwo Próskie - poważnie. Było prawie pół roku odkręcania...