Dziennik MES

[Kamil1967]

Chyba już najwyższy czas założyć dziennik i zbierać cenne rady od innych towarzyszy niedoli.

Pod tym adresem zobaczycie kawałek pola jaki mamy.

http://foto.onet.pl/mojalbum/zdjecie.html?no=1&id=36998&r=1

Jak widać nie mam jeszcze bladego pojęcia jak wklejac zdjęcia bezpośrednio i paru innych tricków też nie znam ale nic straconego.

Mamy już architekta, który odpowiada za adaptację i ma załatwić wsystkie formalności z pozwoleniem na budowę włącznie.

Na 99 % bierzemy projekt z Muratora D24 w wersji lewej.

Okaże się już w środę.

Pozdrawiam

A jak będę wiedział jak to dołożę komentarze do tego dziennika to może się ktoś wpisze.

[Kamil1967]

No proszę i już pierwsze słowa otuchy i to nie od byle kogo.

 

I nowa umiejętność czyli obrazek.

http://foto.onet.pl/upload/34/31/_443381_n.jpg

To co widać to "dzikie pola" gdzie się ma pojawić mały domek.

Tylko jeszcze jak wpisać adres do komentarzy żeby był jawnie widoczny. Może będę wiedział na następny raz.

Pojawiają się pierwsze wydatki.

Mapki do celów projektowych to 550 PLN. Z tego co się zorientowałem to standard.

[Kamil1967]

Stało się. Podjęliśmy decyzję

Realizujemy D 24 w wersji lustrzanej i całą masą drobnych zmian.

Architekt wystapił już do ZE z wnioskiem. Wyliczył, że wystarczy 15 kW, ale największym odbiornikiem ma być kuchnia elektryczna więc powinno wystarczyć. Wniosek swoje musi kosztować, czyli 150 złotka do rachunku dopisać trzeba.

Czekamy na uzgodnienia i przystępujemy do modyfikacji projektu. czasu jest full bo łopata ma być wbita dopiero w przyszłym roku pomijając drobiazgi w postaci sadzonek iglaków. A to stało się dzisiaj.

Yes !!!!

Nasze typy do modyfikacji projektu:

- usunąc wykusze

- przenieść kominek

- poszerzyć garaż

- piec węglowy więc znaleźć gdzieś trzeba kącik na skład opału

- przesunąć parę ścianek działowych - dla sportu

Rozwiązania techniczne:

- beton komórkowy i ściana 1 warstwowa

- dachówka ceramiczna

- piec węglowy z zasobnikiem i ogrzewanie podłogowe i kaloryfery

- zasobnik CWU wpięty do pieca i z grzałą

- rekuperator może z GWC

- odkurzacz centralny

- chcę gdzieś wcisnąc luksfery - marzenie

 

 

I to by było na tyle na dzisiaj.

Ale jak macie uwagi co do moich pomysłów piszcie śmiało. Może mnie to powstrzyma przed fatalnym nie do naprawienia błędem.

[Kamil1967]

No i zaczęła się droga przez "mękę"

Najpierw wodociągi radośnie po miesiącu oczekiwania odpisały że nie dostaniemy zgody na przyłączenie bo nie ma w obrębie działki sieci a jedynie przyłącza do innych posesji. Po dyskusjach w urzędzie gminy okazało się że mając do wyboru własne źródełko, studnię i wodociąg to gmina jednak zgodę nam da ale nie wiadomo na jakich warunkach: czy będzie długie przyłącze czy też rozbudują sieć. Wnioski można wyciągnąć ... chodzi o kasę.

A drugi numer to wycina Zakład energetyczny. Czekamy na odpowiedź już kilka tygodni a oni nie mogą dojechać aby dokonać wizji. Chyba trzeba będzie chłopa w końcu za "kudły" zaciągnąć.

[Kamil1967]

A dzisiaj widać było światełko w tunelu.

Zebrana naprędce komisja w składzie wójt i kierownik inwestycji w gminie ustaliły, że jednak dadzą warunkowo zgodę na podłączenie do sieci której to niby nie ma. Czyli uprawiamy małe pajęczarstwo i wpinka ma być do przyłączy fi 45.

Oczywiście nic za darmo

Zezwolenie na wodę 500 PLN

Kanaliza 1000 PLN

I drobne od piwa przy okazji czli wypis 80 PLN

[Kamil1967]

Mały "update" Mamy zgodę na przyłącze elektryczne ale oczywiście z niespodzianką!!

Bo przyłącze napowietrzne. Powód ? Wszystkie domy w okolicy takie mają. Może i dobrze bo słup jest po drugiej stronie ulicy i trzeba by robić przecisk a tak smykniemy góą. Minusy każdy zna, no i trzeba się przygotować na przebudzenie ZE i w przyszłości bez prucia ścian zmienić przyłącze na podziemne. A może ktoś zna argumenty nie do odparcia i może warto tę decyzję oprotestować.

I pytanie, może ktoś ma doświadczenia w tym kierunku. Czy od Muratora można "wydębić" projekt w wersji elektronicznej ( przynajmniej część)?

Czekam na info.

[Kamil1967]

Nudą tu wieje no nie.

I musi, bo nic się dzieje. Odwołanie od decyzji do ZE złożone i czekamy na efekty a my jedziemy na urlop. Trzeba korzystać póki jest za co.

Za to po powrocie bierzemy pod lupę projekt i może coś z tego będzie.

[Kamil1967]

Dołożyłem parę zdjęć do albumu mam nadzieję że link działa. Tak wygląda działeczka latem.

http://www.kamil1967.photosite.com/

[Kamil1967]

Czas kanikuły minął.

Pora się brać do roboty

Z ZE trwa walka o zmianę warunków, mają goście zdrowie no nie. Woda i kanaliza opłacona - kwity w ręce. No i .....

I co najważniejsze projekt został zamówiony.

I parę nowych fotek na stronce .http://kamil1967.photosite.com/

[Kamil1967]

Dziś odebrałem projekt. Będzie lektura na długie zimowe wieczery

I jeden motyw. W swej naiwności wierzyłem, że miniaturka projektu będzie gotowa. A tu nieeeeee!!!

Ech. Muszę jeszcze kupić klej i nożyczki i brać się do wycinanek.

[Kamil1967]

Właśnie dziś dostałem warunki przyłącza z ZE.

Uff

Jak chcieliśmy, czyli 16,5 kW, do granicy powietrzne, na granicy słup, a z niego do skrzynki i potem pod ziemią.

No i oczywiście można z niej zasilić budowę.

Tyle, że w warunkach przylącza jest uwaga, że ZE nie gwarantuje stałej dostawy energiii ze względu na brak awaryjnego łącza. Ciekawe czy to jest standard no nie?

W piątek idę na rozmowy z architektem. Miał zrobić zmiany w projekcie, czyli powiększyć garaż, dołożyć piwnicę pod nim i zmienić jeszcze kilka drobiazgów.

I jeszcze jedno mamy pomysł aby kominek obrócić w stosunku do oryginalnego projektu o 45 stopni. Spowoduje to ścięcie narożnika w kuchni i tam chcemy dać kuchenkę odpowiednio ustawioną i co najważniejsze przy wypukłej szybie lub pryzmatycznej kominek będzie widoczny zarówno w salonie jak i w jadalni.

Jeżeli ktoś tu jeszcze zagląda to co o tym sądzicie?

[Kamil1967]

Architekt dał kilka niezłych pomysłów. Przynajmniej tak mi się wydaje.

http://www.kamil1967.photosite.com/~photos/tn/1612_348.ts1128846212000.jpg

Ponieważ jakość jest mizerna to kilka wyjaśnień.

Turkus to oczywiście aktualne ściany, dodatkowo zaznaczono osie otworów - drzwi i okna. Czarne przerywane to stare ściany działowe.

I co wy na to?

[Kamil1967]

Dziś nowa porcja obrazków

Najpierw projekt lokalizacji.

http://www.kamil1967.photosite.com/~photos/tn/1614_348.ts1129468774000.jpg

 

a potem propozycja piwnicy.

http://www.kamil1967.photosite.com/~photos/tn/1615_348.ts1129469676000.jpg

[Kamil1967]

Z Nowym Rokiem nowym krokiem i pierwszym problemem do rozwiązania i to z nie byle kim a z sąsiadem a właściwie sąsiadką.

Ale po kolei.

Architekt skompletował wreszcie wszystkie dokumenty ( a przynajmniej tak mu się zdawało) i dostarczył do UG i tam już był pewien, że brakuje zgody sąsiada na użyczenie działki w celu wykonania przyłącza elektrycznego.

Dziś pełen dobrych myśli udałem się do w/w sąsiadki tylko po to aby usłyszeć, że ona na to zgody nie da.

Dla zainteresowanych w poście powyżej plan zagospodarowania.

Sytuacja jest patowa. Sąsiadka się obecnie zastanawia czy nie dać zgody na podłączenie z innego słupa co oznacza zmianę warunków, nowy projekt przyłącza, uzgodnienia i oczywiście czas, o dodatkowej kasie nie wspomnę

Pomyśleć, że to pierwszy mały problemik, pytanie kiedy następny. Coś mi się wydaje, że podobnie będzie z TPSA więc może od razu to też załatwić

[Kamil1967]

Trochę się ostatnio wydarzyło, ostatnio czyli przez 2 tygodnie.

Ale ten czas leci. Przede wszystkim sąsiedzi się zgodzili na przyłącze, tyle że z innego słupa. Trudno co zrobić, architekt i projektant wprowadzają zmianę w projekcie przyłącza, nowe uzgodnienia itd.

Poza tym nie będziemy robic przyłącza budowlanego a pojedziemy na agregacie. Rozmawiałem z ludźmi, twierdzą że się da, na forum takie wątki też były. Mam nadzieję, że będzie taniej a i agregat zostanie. Nie wiadomo jak z prądem będzie. W końcu to wieś, a ZE już w umowie zastrzegł ,że nie mają awaryjnej nitki zasilającej

Naważniejsze zaś jest to, że w ciągu tygodnia ma być pozwolenie, więc uskrzydlony tą myślą rozpocząłem rozmowy z potencjalnymi wykonawcami. Ciekawe jak bardzo mnie zaskoczą?!?!

A propos TPSA. Męska decyzja, odpuszczamy monopoliście. Dowiedziałem się, że na wsi interek jest radiowy i więcej do szczęścia nie potrzeba.

 

[Kamil1967]

No tak

Mam już pierwszą wycenę za wiązary dachowe. Cena 21k+ VAt. Żadna euforia prawda? Posta zmieniam bo mam już drugą ofertę na 22k PLN + VAT i to bez dźwigu.

Jest już pierwsza wycena za stan surowy otwarty 29k bez koparki.

Poniżej szczegóły

 

Prace ziemne koparka nie wliczone

Czyszczenie wykopu - 528 PLN

Ławy fundamentowe - 1244,5 PLN

Zbrojenie ław, strop i schody - 562 PLN

Fundamenty z bloczków - 2052,6 PLN

Izolacja pozioma x2 - 602PLN

Izolacja pionowa - 1603,2 PLN

Ręczne zasypanie fundamentów - 3534 PLN

Strop na piwnicą - 543,9 PLN

Chudy beton wylanie - 904,4 PLN

Mury zewnętrzne gr 24 - 3080 PLN

Ścianki działowe gr 12 - 2301 PLN

Kominy - 1072,5 PLN

wieniec zbrojenie - 270 PLN

wieniec wylanie - 792 PLN

Zaprawa - 424 PLN

Konstrukcja dachu - 4125 PLN

Pokrycie dachu - 4537 PLN

Rynny - 800 PLN

 

Razem 28976,1

 

Oferta jeszce bez negocjacji i jak można zauważyć są pewne nieścisłości jeśli chodzi o wyliczone ilości oraz zakres

Czekam teraz na kontrofertę i zobaczymy co będzie dalej. Koparki nawet nie podawałem bo wyliczyli ją na 4300. Może dlatego, że daleko musi jechać

 

[Kamil1967]

Dziś był wielki dzień.

Odebrałem wszystkie dokumenty z pozwoleniem włącznie.

Przyłącze elektryczne będzie robione na zgłoszenie.

Załatwiam w tym tygodniu i wpisuję w kolejkę w ZE.

[Kamil1967]

Są postępy w ostatnim okresie a mianowicie umowa z ZE podpisana. Może nie tak idealna jak bym chciał ale jest.

Umowa z firmą od wiązarów podpisana. Też rabat procentowy nie taki jak sobie wyobrażałem, ale zaczynali z niskiego pułapu więc można to wybaczyć.

Teraz pozostaje znaleźć hurtownię budowlaną i do przodu.

[Kamil1967]

Duża przerwa była ale czasu potrzeba aby zebrać siły na to co się będzie działo.

Godzina "0" wybije 19 czerwca, przynajmniej taki jest plan wejścia geodety a potem kopara itd. ZE ma postawić swoje graty do 10 czerwca, murarze są, i kierownik budowy też, ba nawet kredyt zaklepany. Skorzystałem z Targów Budownictwa w Gliwicach i dostałem trochę lepsze warunki.

I na koniec mała historia jak to urząd gminy i zakład gospodarki komunalnej współpracują. Po kolei:

1. Napisałem podanie o warunki na przyłącze wody.

2. Zakład odmówił argumentując, że nie ma sieci i trzeba czekać aż gmina przebuduje.

3. Napisałem odwołanie do gminy i dostałe zgodę na przyłącz na warunkach tymczasowych.

4. Projektant zrobił projekt, zatwierdzony w ZUT, pozwolenie na budowę jest.

5. Idę do Zakładu gospodarki komunalnej podpisac umowę a oni.... a my naszej zgody nie dajemy

6. Nic nie wiedżą o decyzji wójta i podtrzymują poprzednią opinię

7. Proponują inne miejsce przyłącza, dłuższe o 40 m, razem to już będzie ze 130 m z czego 120 po działce sąsiada.

8. Idę do sąsiada a on oczywiście mówi, że nie wyraża zgody na rycie u niego.

....

cdn.

ps Idę jutro do wójta. Ładny numer no nie a zostało tylko 3 tygodnie.

[Kamil1967]

"Magiczny termin" zbliża się wielkimi krokami. Lista spraw do załatwienia zamiast się skracać oczywiście się wydłuża. Pozytywne są dwie rzeczy:

1. Po rozmowie z wójtem wpinamy się do sieci.

2. ZE postawił słup i jest już również Rbtka.

http://kamil1967.photosite.com/~photos/tn/1839664_348.ts1150057195601.jpg

http://kamil1967.photosite.com/~photos/tn/1839688_348.ts1150057243053.jpg