jaka odległość okna od granicy działki?

[mały.majster]

mam mały problem w powiecie wołomińskim , czy u was udało się jakos ten temat załatwić , chodzi mi o to że będę budował 1,5m od granicy i teraz karzą mi krawędż okna okna na scianie prostopadłej umieścić dopiero po 4m od granicy a dom ma 10 m szerokości ,,,, miał być mały dworek z ładnymi oknami symetrycznie rozłożonymi,,,

co robić ? można to jakoś obejść

[budulec]

możesz zamiast szyb wstawić luksfery lub profilit

pzdr

[pattaya]

Odkup od sąsiada 2,5m.

[ALF]

Pogadaj z sąsiadem czy wyrazi zgodę na te okna. Zgoda oczywiście na piśmie . Jak sie nie zgodzi to masz pozamiatane.

[Simon12345]

Jedyne co możesz zrobić to postawić ścianę bez okna. A tą można stawiać już 3 m od granicy. Zyskujesz tylko metr. Ale zawsze.

 

Pzdr

Simon12345

[budulec]

Jedyne co możesz zrobić to postawić ścianę bez okna. A tą można stawiać już 3 m od granicy. Zyskujesz tylko metr. Ale zawsze.

 

nie rozumiem. a ja myślałem, że straci 1,5 m.

[mały.majster]

Pogadaj z sąsiadem czy wyrazi zgodę na te okna. Zgoda oczywiście na piśmie . Jak sie nie zgodzi to masz pozamiatane.

 

myslisz że to cos pomoże ??

 

od sąsiada nie moge odkupić bo jego dom stoi ok. 2 m od granicy i z oknem w moją stronę , to on tak te działki dzielił , a teraz mi gmina jeszcze coś planuje z drugiej strony droge i musze 6 m zachować

 

ale sie nie dam ,,,,,

[mały.majster]

możesz zamiast szyb wstawić luksfery lub profilit

pzdr

 

 

luksfery już miałem na myśli ,,, a ten "profilit" to co jest bo się nie znam

tam ma być gabinet w tym pomieszczeniu !!!!

[budulec]

profilit to tzw. U-glas (szkło kształtowe) firmy pilkinkton.

pzdr

[mały.majster]

Jedyne co możesz zrobić to postawić ścianę bez okna. A tą można stawiać już 3 m od granicy. Zyskujesz tylko metr. Ale zawsze.

 

Pzdr

Simon12345

 

no nie bardzo mogę przesuwać tego domu bo mam troche ,,,,,, echhhh

działka ma 1200m2 ,,, ale jest tak 18,7m szeroka i ponad 60 długa tylko ze mam z jednej strony projekt budowy drogi (gminy temat) i musze zachować 6 m od granicy (planują wykupić odemnie 1m szerokości) na moje posty zeby mi zbudowali tą drogę to panie z urządu stwierdziły ,,, że nie ma co liczyć na tą droga qmacie ten urząd ale odległośc musze zachować ,,,,,

[mały.majster]

profilit to tzw. U-glas (szkło kształtowe) firmy pilkinkton.

pzdr

 

dzieki (jest światełko w tunelu) masz jakis adres http://www.....

[robert skitek]

miałem taki przypadek. Inwestor był strażakiem. przepisy 4m od okna odnosza sie do ściany zwróconej w strone granicy. Ściana prostopadła wg przepisów ppoz nie jest taka ścianą i dzięki takiej interpretacji dostał on pozwolenie na budowę w identycznym przypadku. Radze skontaktować się z jakimś rzeczoznawcą ppoż i z jego opinia udac się do urzędu.

pozdrawiam

[budulec]

Robert, z całym szcunkiem, ale moim zdaniem rzecz nie jest tylko w zabezpieczeniach p.poż. Jeśli bułoby to takie proste wystarczyłoby zastosować przeklenia ogniochronne.

[robert skitek]

odleglośc od granicy sciany z oknami wlasnie wynika z min. odleglosci miedzy budynkami wynoszącej 8m. Piszę o przypadku klienta, dla którego robiłem projekt 2 lata temu będąc jeszcze na praktyce. Tego, że dostał pozwolenie jestem absolutnie pewien. Myslałem podobnie, ale on jako wlasnie rzeczoznawca ppoż sobie sam z tym poradził.

[budulec]

Robert, co do odległości p.poż to w pewnym sensie masz rację. Oczywiście należałoby jeszczeokreślić % przeszkleń itp.

 

Jeśli chodzi o odległości od granicy działki to niestety nawet jak sąsiad odsunie się na 10 m od granicy to Ty i tak będziesz miał ten sam problem.

pzdr

[robert skitek]

Robert, co do odległości p.poż to w pewnym sensie masz rację. Oczywiście należałoby jeszczeokreślić % przeszkleń itp.

 

Jeśli chodzi o odległości od granicy działki to niestety nawet jak sąsiad odsunie się na 10 m od granicy to Ty i tak będziesz miał ten sam problem.

pzdr

 

oczywiście że tak, bo za rok sąsiad może sie rozbudowac bliżej

urzednicy w różny sposób interpretuja prawo więc to jest jakas furtka...

pozdrawiam

[mały.majster]

no to więc w sumie zależy od "dogadania" tematu ze strażakiem??

[rafałek]

Nie wiem czy to p-poz czy nie, ale ścian z oknem powinna być zwrócona do granicy a nie do niej prostopadła. Wydaje mi się, że to nadinterpretacja urzędników.

[budulec]

według mnie nie. może geneza powstania tego przepisu jest związana z zagadnieniem p.poż. natomiast bna dzień dzisiejszy odległości te funkcjonują jako dwa niezależne paragrafy. zagadnienia p.poż są b. ważne, ale istotne są również inne: np. odpowiednie doświetlenie światłem dziennym (budynki nie mogą się wzajemnie zacieniać), no i oczywiście musisz zapewnić sąsiadce trochę intymności .

podsumowując: moim zdaniem nawet jak dasz instalację tryskaczową w całym domu to i tak nie otrzymasz pozwolenia.

Może jednak Robert podpowie Ci bardzej konkretnie jak się z tym uporać.

pzdr