PROBLEM

[jacekmmm]

Mam tylko 50 tys planuje wziac kredyt hipoteczny i teraz zaczynan sie problem kupić stary domek czy postawić nowy niedrogi prosze o pomoc doswiadczonych forumowiczów

[RYDZU]

Kiedyś był na forum taki fajny wątek a w nim opis o tym jak to ktoś niedrogo i okazyjnie kupił całkiem fajny domek. Potem dopiero się okazało co to był za domek. Całoś napisana ze sporą dawką czarnego humoru.

 

Za 50 tys to można stan surowy postawić. Pozostaje jeszcze kwestia działki - jak masz działkę i 50 tys to nie wiem nad czym się zastanawiasz - wybudujesz nowy dom, będziesz wiedział z czego i jakie niespodzianki mogą cię czekać w przyszłości. A remont.... zawsze to łatanie staroci i wychodzi sporo innych rzeczy do poprawki. Ja zakładałem remont naszego mieszkania na kwotę 20 tys, ale jak ruszyliśmy to się okazało że i dwa razy tyle braknie - i z tym też się musisz liczyć.

 

Według mnie - tylko budowa nowego.

 

Pozdrawiam

[jacekmmm]

tak działke mam nawet sporą a za sąsiadów miałbym tesciów:)

[ostry]

dobry mur, drut kolczasty i jakos przezyjesz takie sasiedztwo

[Jacek69]

Buduj się .... w żadnym wypadku nie remontuj staroci - zjedzą Cię nieprzewidziane koszty....

 

teściowie będą za ogordzeniem więc do Was będą przychodzić w gości a nie do siebie.... a mając ich tak blisko nie masz problemu z wyjściem/wyjazdem z domu (przypilnują i domu i .... dzieci)

[Cypek]

Absolutnie nie decyduj sie na remont starocia.

Masz działke, parę groszy na poczatek, pewnie jakies mieszkanko, jak pracujecie to dostaniesz kredycik i bedziesz na swoim.

Potem tylko 20 lat i domek spłacony, dzieci sie ucieszą, że maja starocia do remontu

[pawel237]

żadko można usłyszeć dobre słowa od kogoś kto kupił stary dom, same problemy i człowiek nawet się nie spodziewa skąd nadejdą

 

jest jak to koledzy powiedzieli fajny wątek jak gościu walczył o życie i w końcu sprzedał nic nie mówiąc o wadach zresztą tak samo jak go kupił, kiedy również nikt go nie poinformował o niczym, z tego co pamiętam to najgorsze było to że woda mu piwnice zalewała a potem zamarzała i coś z kominami ale nie pamiętam, musisz sobie wyszukać ten wątek jest w twoim przypadku bardzo wskazany

[Yoric]

jacek,

 

Ja nie wykluczlabym zakupu starego domu .....

Jesli mieszkasz w okolicach, gdzie porzadne domy mozna kupic sporo ponizej kosztow budowy domku nowego - kupowalbym stary.

Poza tym budowanie jest coraz drozsze! i jezeli ktos zaczal budowe kilka lat temu i mowi ...chlopie buduj! tanio jest ! taniej! - nie wierz mu! Ciebie wybudowanie domu bedzie kosztowalo 20-30 % drozej niz tych, ktorzy zaczeli wczesniej. Doliczajac do tego ulgi budowlane okaze sie ...ze budujesz drozej o 40 - 50 %.

50 000 wystarczy na papierki, ogrodzenie, przylacza i fundamenty .... a nierzadko ludzie podpowiadajacy " buduj! " maja niewiele mniejsze ....pensje.

 

3 V sie,

[Sp5es]

Stary dom nigdy nie mial dobrych standardow. Wszyscy "kombinowali", załatwiali itp. Stalem przed takim dylematem.

 

Przeciw starym:

- nigdy ze starych nie masz tego co chcesz, tylko co masz

- kupe roboty

- reanimacja różnych znanych i nieznanych "zwłok"

- zawsze kłopoty z izolacjami

- optycznie i standard, nigdy nie odpowiada temu co się dziś oczekuje - kwestia komfortu wewnętrznego z reguły nie jest zachowana

 

Dlatego poszedłem na tanio, ale nowe

- dom drewniany z bala

- SPRAWDZONA jakość drewna - inaczej grozi katastrofa

- wybrałem po długich poszukiwaniach MPPD Łomianki, dociepliłem ponad standard

- wylewasz fundament

- 30 dni postoju

- 12 dni budowy

- I mieszkasz.... I wygląda.

 

Bez działki nie wyszło mi 1000 pln z metra (myślę, że nie kłamię) na gotowo 1,5 roku temu.

 

Do przemyślenia.

[Waldon]

jezeli mieszkasz na ziemiach odzyskanych to mozesz wziasc pod uwage spokojnie domki z lat 30 - 45 XX w sa solidnie wykonane i technologicznie podobne do obecnych. Mnóstwo takich budynków jest krytych dachówk ceramiczn glazurowana co wyglda lepiej niz obecny cement i sa wykonane z przyzwoitych materialow (tylko taki domek w dorej lokalizacji do tanich nie nalezy)

wystrzegaj sie budownictwa PRL i domków okazyjnie sprzedawanych wspólczesnych tam na pewno czekaj jakies kwiatki.