Kto powinien mieć skarpę na swojej działce?

[MAK]

Sąsiad wybudował się wcześniej i wyrównał (splantował) swój teren przez co powstał uskok na naszej granicy (moja działka jest wyżej i tak chcę ją zostawić).

Po czyjej stronie powinna być skarpa między różnymi poziomami?

Według mnie całkowicie po stronie sąsiada bo on naruszył naturalny układ terenu.

Czy są jakieś przepisy, które to regulują?

[Gość M@riusz_Radom]

Nie do końca rozumiem. Granica nie została naruszona więc w czym problem? Działkę masz wyżej więc woda nie będzie wchodzić na Twój teren.

[MAK]

Nie chodzi o sprawy wodne, ale o to że wybrano ziemie równo do mojej granicy a nawet więcej i teraz moja działka nie jest płaska tylko kończy się skarpą ( nie wybuduje ogrodzenia w powietrzu) albo trzeba budować mur oporowy.

[Gość M@riusz_Radom]

Aaa to to to chodzi. No to faktycznie. Zwróć się do sąsiada z uprzejmą prośbą o przywrócenie stanu poprzedniego na tyle, aby możliwe było postawienie ogrodzenia w ostrej granicy.

 

Jedno mnie zastanawia. Jak on równał ten teren skoro WYKOPYWAŁ ziemię zamiast ją dowozić (bo rozumiem, że wcześniej poziom jego działki również był niższy od Twojej)

[Wowka]

1) Jaka jest wysokość uskoku?

2) Czy sąsiad uzyskał zezwolenie na przeprowadzenie tego rodzaju prac ziemnych?

Wbrew temu co piszesz, obniżenie pozimu gruntu u sąsiada zachwieje jednak dotychczasowymi stosunkami wodnymi na tym terenie. Twój teren zostanie osuszony - być może nadmiernie.

Wszystko jednak zależy od odpowiedzi na pkt 1.

[MAK]

Moja działka jest w miarę prosta a sąsiada zaczyna opadać w dół, dlatego przy mojej granicy zabrał ziemię i uzyskał więcej równego terenu w głab swojej działki, tam ją wysypując.

 

Uskok będzie miał do 1 m.

 

Problemów wodnych raczej nie ma bo za kilkadziesiąt metrów teren opada stromo 20-30 m do doliny rzeki (okolica znajduje się na czymś w rodzaju, nie do końca płaskiego, tarasu na zboczu).