Podmokły teren

[kmarc]

Szukam osób z doświadczeniem w budowie domu na terenie podmokłym. Podstawowe badania geologiczne wskazały na grubą wartswę torfu, który zdaniem geologów należy "tylko wybrać na gł. 3 m". Miał to być mały problem, ale konstruktor wyliczył .................. 69 tys. zł brutto. A dom nie jest duży (około 150 m2).

Jestem w kropce.

Potrzebuję porady i podtrzymania na duchu.

[nurni]

No to może fundament palowy czy na studniach ? Jakoś tak.

Czyli dokopujesz się punktowo do warstwy nośnej, a potem łączysz te punkty już normalną ławą. Cała ława stoi wtedy na takich podporach punktowych, które oparte są na gruncie nośnym.

To tak łopatologicznie, a każdy konstruktor Ci to wytłumaczy.

 

Pozdrawiam

[kmarc]

Niestety budowanie na palach albo studniach konstruktor weycenił jeszcze drożej. Skontaktowały się ze mną firmy wykonujące wykopy i zobaczymy. Ale dzięki za koncepcję

[Yoric]

Kmarc

trzymaj sie !

a teraz do rzeczy:

 

masz kilka wyjsc ...ktore sa lepsze/gorsze w zaleznosci od Twoich warunkow brzegowych ...

 

Wyjscie nr 1

Jesli Twoja dzialka/dzialki w okolicy sa znacznie tansze niz te 69 tysiecy - kup inna dzialke.

 

Wyjscie nr 2

to ten horror z kopaniem torfu a potem zasypywaniem niemalze szybu kopalnianego piachem kopalnianym zageszczanie ...h o r r o r!

 

Wyjscie nr 3

Jesli masz dzialke na gorce, nisko wody gruntowe - wtedy zdejmij ziemie z wiekszosci dzialki i nie bedziesz musial 3 metrowych fundamentow stawiac ...a jezeli to dobra ziemia - to jeszcze ja sprzedasz po okolicy .... i moze nawet na zero wyjdziesz.

 

Wyjscie nr 4

Jesli dzialki w Twojej okolicy sa pieronsko drogie - sprzedaj ...niech kto inny rozwiaze ten problem.

 

Wyjscie nr 5

Jesli z jakichs powodow nie chcesz / nie mozesz budowac gdzie indziej.

Dostosuj dom do aktualnych warunkow - lekki domek parterowy na szerokich lawach (1.2 m) posadowionych na jeszcze szerszym chudym betonie (1.5 m).

Jesli Ty stoisz na dzialce i nie zapadasz sie po kolana ...to i domu ziemia nie pochlonie.

 

pozdro!

[kaktus]

Sprzedaj działkę lub jej niekupuj. Nie pakuj się w bagno wiem cos o tym już jeden dom na takim terenie postawiłem stosując szerokie ławy i podwójny drenaż, przesadzistą izolację. Woda podskurana zawsze gdzieś znajdze sobie ujscie a z biegiem czasu będzie jeszcze gorzej. Musiałbyś owinąć dom bardzo grubym workiem foliowym. Naprawdę radzę omijaj taki grunt z daleka. Musiałem szybciutko sprzedać ten dom.

Jest jeszcze jedno wyjście są takie odpromienniki (sory za niefachową nazę) wód gruntowych które zmieniają kierunek cieków wodnych ale możesz mieć potem problem z sąsiadami jak ich zaleje. Ale niech oni sią póżniej martwią. Tylko ten szpas jest cholernie drogi.

Pozdro

[kaktus]

Jeszcze co do zagadnienia że kmarc stojąc na działce się nie zapada.

Yoric troszeczkę przekolorował.

Struktury gruntu są różne w różnych niejscach powieszchnia domu może stać na różnych strukturach o różnych nasyceniach wody i wtedy jest problem, jak różnice będą duże to pomogą tylko ławy jak do schronu.

Poza tym dom ma o kilka kg większą wagę i o kilka cm większą obiętość od kmarca więc niema porównania.

Kmarc bez urazy to tylko przesadzone porównanie żeby Yoric zastanawiał się nad tym co pisze.

[Yoric]

Hej Kaktus,

 

Bagno bagnu nierowne ...

 

Jako praktyk napisalbys bardziej konkretnie :

 

1. jakie miales problemy z domem na bagnisku ?

- zapadal sie ?

- sciany pekaly?

- inne ?

2. jak szerokie miales te lawy ? jak wysokie ? jak wysokie sciany fundamentowe ?

3. jak wysoki byl budynek ?

3a. czy dom byl podpiwniczony ?

3b. jak ciezki ..tzn z czego budowales ?

4. Gdzie znalazla ujscie u Ciebie woda podskórna ?

5. Po co owijac dom workiem foliowym ?

6. Jakie fundamenty bylyby dostateczne w Twoim przypadku ?

 

Wracajac do wagi/objetosci domu i czlowieka.

 

Mozna tak zaprojektowac dom, ze lekki drewniany domek parterowy na odpowiednio szeorkich lawach bedzie wywieral mniejszy nacisk jednostkowy na grunt (moze plyta fundamentowa) niz czlowiek stojacy boso na dzialce.

 

pzdr