Nierówna działka

[AAgnieszk]

Witam, jestem w trakcie zakupu działki, która cześciowo jest wzniesiona na ok. 1.5 m. Czy mogę wyrównać teren, ścinając ten pagórek przechodzący przez całą długość działki?

[Olkalybowa]

Witam.

 

Nic mi nie wiadowo,żeby nie można było wyrównywać własnej działki. Może jednak czegoś nie wiem .

U mnie jest dość duża różnica poziomów między drogą a działką w związku z czym będziemy wyrównywać poziom z przodu działki. Już trochę ziemi nawieźliśmy. Z boków domu i z tyłu będą skarpy. Działkę mamy długą na 95m i planujemy z całości ściągnąć parę centymetrów, trochę się uzbiera.

Pożyjemy, zobaczymy .

[bestfit]

Należy sprawdzić czy w planie zagospodarowanie są zapisy mówiące o zakazie niwelacji lub ochronie określonych wzniesień (oczywiście jeśli aktualny plan zagospodarowania isnieje)

[gosia1719499730]

Należy sprawdzić czy w planie zagospodarowanie są zapisy mówiące o zakazie niwelacji lub ochronie określonych wzniesień (oczywiście jeśli aktualny plan zagospodarowania isnieje)

Dokładnie tak.Ja mam zapis w planie zagospodarowania, ze nie moge robic niwelacji terenu.Pytanie tylko , czy chodzi o np zgładzenie całkowite pagórka, czy tylko taka niwelacje by mozna by dom postawic?Tak tylko sobie gdybam.........

[Ula i Sławek]

Miałam podobny problem. Dzwoniłam do urzędów, odwiedziałam je osobiście i wyklarowały się z tego takie wnioski:

1. Niwelacja terenu jest możliwa, nawożenie ziemi także pod warunkiem, że nie zakłóci się stosunków wodnych, a w szczególności nie doprowadzi do takiej sytuacji, że woda z Twojej działki będzie spływała na działki sąsiednie.

2. Mniej ważne, ale sąsiadowi koło mnie dostało się za to nieźle. Otóż nawożona ziemia musi być wiadomego żródła. Sąsiadowi udowodnili, że to co nawiózł jest bardzo szkodliwe dla środowiska, więc musiał ziemię usunąć. Chyba dostał też jakąś karę, bo sprzedał działkę. Nie można, więc nawozić wszelakich świństw (np. papy, azbestu, asfaltu...)

xxx ula

[Marcel2000]

podnoszę temat "Ula i Sławek " co to oznacza, że nie zkłóci stosunków wodnych, z czego to wynika

[Ula i Sławek]

Niezakłócenie stosunków wodnych = pozostawienie wód powierzchniowych w niezmienionym stanie. Mowa o tym w "Prawie wodnym", np. Rozdział 3, Art. 29. 1. "Właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może:

 

1) zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich,

2) odprowadzać wód oraz ścieków na grunty sąsiednie."

[Marcel2000]

dzieki za wyjaśnienia