Budowa domy na zasypanym kiedy stawie?????? PLEASE

[Abraham]

Witam,

Mam do kupienia dzialke. Kiedys na czesci tej dzialki byl staw. 10 lat temy byl zasypany. Aktualnie dzialka jest podniesiona w stosunku do innych dzialek sasiednich. Na sasiadujacych dzialkach postawiono niedawno dwa nowe domy. Mam wiec pytanko czy mozna na takiej dzialce stawiac dom. (parterowy, niepodpiwnoczony). Bylem na tej dzialce dwa razy w okresie wiosennym i nie zauwazylem aby teren byl podmokly. Moze istnieje jakas stosowna firma ktora potrafi ocenic zagrozenie z tytulu budowy domu. (chodzi czy nie jest zbyt podmokly teren w odpowiednych porach roku, ewentulanie nosnosc gleby). Dodatkowo dzialka lezy w sasiedztwie drugiego stawu- w okresie najwiekszego stanu wody na tym stawiewysokosc slupa wody siegal 1,5 metra ponizej wysokosci dzialki).

Z gory dziekuje za pomoc.

[nurni]

Badanie geodezyjne gruntu.

 

Pozdrawiam

[Janussz]

Ryzykowna sprawa. Nie wiadomo czym ten staw był zasypany. Dealer Citroena stawiać zaczął pawilon na zasypanym zbiorniku wodnym. Nie wiedział o tym. Jak zaczęli kopać pod fundament, to skończyli chyba na piątym metrze w głąb. Bo oprócz ziemi (czarnej) było dużo śmieci (jeszcze przedwojennych).

Tylko dokładne badanie gruntu pozostaje. Geologiczne. Nie geodezyjne.

[rrmi]

Ciekawi mnie cena tej dzialki?Jest nizsza niz inne?Z jakiegos powodu.Zastanow sie , badania badaniami , ale ja bym sie chyba nie skusila.

[Jerzysio]

.....poza badaniami ( korzystnymi !!! ) warto zastanowic sie nad konstrukcja domu

Pozdro

J

[Mały]

Ja mam dom na żyznej ziemii rolnej .Ale musiałem wymienic ok. 2 m gruntu.Potem piach drogowy mieszany z cementem i nawilżany (ojciec zna się tna tym) oraz ubijarka tzw żaba co 30 cm grubości(bo taki miała "zasięg").

Proponowano mi wylanie płyty ,ale sie uparłem i przez 2 m-ce walczyłem z łapatą z częścią rodzinki. Potem oczywiście zazbrojone ławy i ...sobie mieszkam.

Ale drugio raz wylałbym płytę.

[slawkin]

Ja mam zamiar kupić działkę (bez zasypanego stawu) ale mam takiego stracha, że bez badań geologicznych się nie obędzie. Przy cenie jaką mam zapłacić za glebę to koszt badań geologicznych to pikuś...

 

Co do twojego stawu - tylko geolog...

[Gość M@riusz_Radom]

Koło mojej działki są 3, suche juz, stawy hodowlane. Obecny właściciel chce zasypać je gruzem, ubić, a na wierzch wysypać i ubić 60-70cm ziemi.

 

Podejrzewam, że potencjalni nabywcy nie będą mieć świadomości jaki grunt kupują i wszystko wyjdzie na jaw kiedy będą kopać pod fundamenty..

 

Już teraz im współczuję.

[rrmi]

to barzdo nieladnie , mam nadzieje , ze ja tego nie kupie

[Gość M@riusz_Radom]

Nigdy nie wiesz co kupujesz, chyba, że okupujesz od rodziny

[Abraham]

Witam,

 

Bardzo dziekuje za odpowiedzi. W przyszlym tygodniu ma przyjsc firma ktora ma zrobic badania geotechnicze. Koszt badania 900-1300 netto. Czyli nie jest tak zle. Odwierty trwaja 1 dzien. Calosc z dokumentacja i analilza trwa tydzien. Okazuje sie ze nie jest tak drogo. W sumie porownujac do kosztow domu, powinno sie zawsze robic takie badania.

 

Pozd