Budowa domy na zasypanym kiedy stawie?????? PLEASE

[Abraham]

Witam,

Mam do kupienia dzialke. Kiedys na czesci tej dzialki byl staw. 10 lat temy byl zasypany. Aktualnie dzialka jest podniesiona w stosunku do innych dzialek sasiednich. Na sasiadujacych dzialkach postawiono niedawno dwa nowe domy. Mam wiec pytanko czy mozna na takiej dzialce stawiac dom. (parterowy, niepodpiwnoczony). Bylem na tej dzialce dwa razy w okresie wiosennym i nie zauwazylem aby teren byl podmokly. Moze istnieje jakas stosowna firma ktora potrafi ocenic zagrozenie z tytulu budowy domu. (chodzi czy nie jest zbyt podmokly teren w odpowiednych porach roku, ewentulanie nosnosc gleby). Dodatkowo dzialka lezy w sasiedztwie drugiego stawu- w okresie najwiekszego stanu wody na tym stawiewysokosc slupa wody siegal 1,5 metra ponizej wysokosci dzialki).

Z gory dziekuje za pomoc.

[remx]

Jest jeszcze kwestia nośności gruntu, a także (jeżeli staw nie był zasypany żwirem) wybrania dużej ilości humusu. To powinien wyjaśnić ktoś kto zajmuje się badaniami geotechnicznymi gruntu

[rafałek]

Zleć badania geotechniczne - w twoim wypadku to wydatek który się opłaca... do tego może uzyskasz podpowiedź jak wykonać fundamenty.

[arek_s]

dokładnie tak, musisz zlecić wykonanie badania gruntu, przyda Ci się ono równiez dla architekta który bedzie projektował Ci dom bo moze sie okazać że do fundamentow trzeba stosowac jakieś wymyslne rozwiązanie np.tzw.palowanie .

[Geno]

dokładnie tak, musisz zlecić wykonanie badania gruntu, przyda Ci się ono równiez dla architekta który bedzie projektował Ci dom bo moze sie okazać że do fundamentow trzeba stosowac jakieś wymyslne rozwiązanie np.tzw.palowanie .

 

Podejrzewam ,że architektów znających się na posadowieniach pośrednich (projektowanie ) można na palcach policzyć....

[damiang]

Zasadniczo normalne najtańsze fundamenty (ławy) należy stawiać na gruncie rodzimym, a nie nasypanym. Tak więc trzeba zrobić badania geotechniczne i zmierzyć gdzie jest "dno" tego stawu, czyli na jakiej głebokości mają być ławy. No i czy w ogóle grunt jest na tyle nośny żeby takie ławy postawić. Wtedy będzie wiadomo jaki ma być fundament a co za tym idzie koszty.

Podsumowując:

1. badania geotechniczne

2. projekt fundamentów u konstruktora (przynajmniej koncepcja)

3. kosztorys (np. z kierownikiem budowy)