System PRAEFA - opinie, doświadczenia

[Agduś]

Przeczytałem poprzednie wątki na ten temat (jakoś ich wcześniej nie mogłem znaleźć, sorry) i doszedłem do wniosku, że jednak wszystko zależy od wykonawcy i dalej się zastanawiam nad PRAEFą. Mam jeszcze na szczęście parę miesięcy do namysłu.

Przede wszystkim wyślij projekt do Praefy z prośba o wycene kosztów budowy. Robią to za darmo i całkiem porządnie (z rozbiciem na poszczególne etapy budowy). Poczytaj to, co dostaniesz, a potem się zastanów. Nie będę tu próbowała się mądrzyć, czy to dobre, czy złe rozwiązanie, bo nie wiem. Pewnie, gdyby nie cena, weszlibyśmy w to. Niestety porównanie wyceny Praefy z kosztorysem budowy naszego domku w sposób tradycyjny było porażające. No i pożegnalismy się z marzeniami o ekspresowej budowie .

[Sunao]

Filo!

Przepraszam - chyba żeczywiście mi sie pokręciło.

 

To co napisałes na temat mozliwych błędów ma jak najbardziej "ręce i nogi" tyle tylko, że żadna technologia nie jest wolna od takich niebezpieczeństw a możliwości fuszerki przy budowaniu "klasycznym" jest jeszcze więcej.

Zgadzam sie jedynie, że szczególnie starannie trzeba wykonać wszelkei prace adaptacyjne/projektowe, bo na budowie niewiele sie da poprawić.

Co do moich doświadczeń z Praefą:

1. Warunki znam i zgadzam się, że płatności "przed" są dużym minusem

2. Budynek wizytowałem - podobało mi się.

3. Ściany przyjeżdżają na moj legalett 08 listopada

4. Nie wykańczałem - nie wiem czy są jakieś kruczki

5. wsparcie techniczne i obsługa posprzedażna? Nie wiem co masz na myśli

 

Decyzję podjąłem "na tak". Twoje obawy co do Praefy przytoczyłeś dopiero teraz w sposób konkretny. Ja się z Twoimi obawami zgadzam, tylko czy prawdopodobieństwo finalnego bubla przy budowie w sytemie Praefa jest większe niż w techn. tradycyjnej - uważam, że nie.

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

[KrzysiekMarusza]

To ja byłem ten co nie wubudował z Praefy tylko z BK

pozdr - Krzysiek

[Sunao]

To ja byłem ten co nie wubudował z Praefy tylko z BK

pozdr - Krzysiek

 

Ooo! Właśnie! To był jak zwykle czujny KrzysiekMarusza

Obaj się odzywacie w temacie Praefy na forum. Zawsze można na was liczyć

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

[carlgustav7]

Sunao, z jaką firma budujesz z tej Praefy?

 

Zaliczyłem klasyczną wtopę, zadając jako nowy pytanie wałkowane już sto razy na forum. Prześledziłem poprzednie wątki, które zaczynają się już w 2002 roku. Ale widzę, że przez te wszystkie lata ciekawie ewoluowała opinia niektórych, co budowali.

 

Jako że teraz interesuje mnie raczej budowa przez dewelopera, w prosty sposób wycenię sobie dom w różnych technologiach. Znalazłem dewwelopera budującego w Prefie, BK itd. Mam nadzieję, że jeśli nie są wyspecjalizowani tylko w jednym, to wycenią i poradzą rzetelnie, z czego budować. Bez zbędnego entuzjazmu.

[KrzysiekMarusza]

Sunao - do usług

Krzysiek

[Sunao]

Krzysiek, masz jakiś autoamat wysyłający na twoją skrzynkę E-mail, gdy na forum pojawi się hasło Praefa?

 

carlgustav7: info poszło na priv.

 

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

[KrzysiekMarusza]

No pewnie - a dokładnie jak sie cos w tym wątku pojawia

 

pozdr - Krzysiek

PS Sunao - czyzbym był niemile widziany

[Sunao]

No pewnie - a dokładnie jak sie cos w tym wątku pojawia

 

pozdr - Krzysiek

PS Sunao - czyzbym był niemile widziany

 

Śledzenie wątku to ja wiem jak działa, ale powiadamianie o NOWYCH wątkach dotyczących Praefy?

 

Pozdrawiam,

Sunao

 

PS. Niemile widziany? Skądże! Każdy rzeczowy głos na temat Praefy mile widziany!

[KrzysiekMarusza]

Many thanx

 

pozdr - Krzysiek

[sceptyk]

u mnie jak wycenili prosty projekt, który im przyniosłem to musiałem się biurka trzymać, aby nie upaśc z wrażenia tego złego oczywiście

[Agduś]

u mnie jak wycenili prosty projekt, który im przyniosłem to musiałem się biurka trzymać, aby nie upaśc z wrażenia tego złego oczywiście

No właśnie. U nas same ściany w Praefie wyszły drożej niż fundament, ściany i ocieplony dach w tradycji! A jeszcze próbowali wmawiać, że to przecież niewielka różnica, bo ściany gładkie i nie trzeba tynkować.

[carlgustav7]

Żeby zamknąć dyskusję, to zamieszczę niedługo wyceny tego samego (chyba dość prostego) projektu oferowane przez firmy w rożnych technologiach. Ale sądzę, że można porównywać tylko np. stan deweloperski, a nie stan surowy otwarty do stanu pod klucz.

[Bikerus]

Tutaj jest kilka wycen w stanie developerskim, w systemie keramzytu Praefa : http://www.skanna.pl/budowa_domu.html

pzdr

[anna_d]

Te ceny domów są bardzo przyzwoite, wydaje się, że ta praefa nie jest taka droga, jak piszą inni. Co o tym sądzicie?

[carlgustav7]

Wychodzi u nich 1,56 tys za metr powierzchni całkowitej plus vat (stan deweloperski), a w technologii tradycyjno-porotermowej u firmy pod Gdańskiem za stan pod klucz 1700 zł plus vat za metr powierzchni UŻYTKOWEJ.

 

Ciekawe, gdzie tu są jakieś kruczki, bo ceny nie są złe. W systemie gospodarczym pewnie dużo niżej się chyba nie da zejść. Sam już nie wiem.

[KrzysiekMarusza]

oferta jest np. bez przyłączy

jaki typ kotła grzewczego i jakie grzejniki oraz system rozprowdzenia

ile jest np. gniazdek na pokój, ile ma obwodów instalacja elektryczna

a bez czego jeszcze - nie wiem ...

Krzysiek

[anna_d]

W Warszawie średnia cena to około 1650 zł za m2 powierzchnii całkowitej bez przyłączy. Większość firm, z którymi rozmawiałam w domach jednorodzinnych bierze pod uwagę powierzchnię całkowitą podając cenę metra. Przyznaję im rację, bo dla mnie garaż w moim domu to też "powierzchnia użytkowa" i trzeba za nią zapłacić tyle samo w stanie developerskim co za powierzchnię w salonie. Cena domów w praefie wydaje mi się bardzo atrakcyjna.

[KrzysiekMarusza]

no i jaki jest system płacenia ? bo jak np. 40% wartości do zapłaty jeszcze przed wejściem ekipy na działkę, to może to być ciut ryzykowne dla inwestora

 

pozdr - Krzysiek

[anna_d]

Wszystkie firmy, z którymi rozmawiałam zgadzają się na płatności, przez konto powiernicze w WBK, nie wyobrażam sobie płacenia za coś co nie istnieje.