Umowa z elektrykiem potrzebna!!!!!!

[szila]

Szukam umowy z elektrykiem na wykonanie in stalacji w moim domku.

Będę wdzięczna za pomoc:)

[mlk]

Szukam umowy z elektrykiem na wykonanie in stalacji w moim domku.

Będę wdzięczna za pomoc:)

podnoszę do góry!

 

ja też jestem zainteresowany umową z elektrykiem

Dzięki!

[fripp]

Witajcie, na podstawie tego, co tu było w różnych miejscach coœ takiego spłodziłem:

UMOWA

Zawarta w dniu 11.03. 2006r.

Pomiędzy legitymujšcym się dowodem osobistym ............... zamieszkałym: ul............................................., zwanym w dalszej częœci umowy Zamawiajšcym,

a ............................, NIP:............................... ul. ............................... legitymujšcego się dowodem osobistym nr .............................. ,zwanym Wykonawcš została zawarta umowa o następujšcej treœci:

 

Zamawiajšcy zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace instalacyjne w budynku Zamawiajšcego położonym w Warszawie przy ul. ......................

§ 1 PRZEDMIOT UMOWY

Na przedmiot umowy składa się wykonanie instalacji elektrycznej, antenowej i komputerowej.

1. Dostarczenie niezbędnych materiałów i rozprowadzenie instalacji (poczšwszy przyłšcza, poprzez moduł licznika i zabezpieczajšcy do następujšcych odbiorników znajdujšcych się w ww. budynku (według szkicu stanowišcego Załšcznik 1 do niniejszej umowy).

2. Dostarczenie niezbędnych materiałów (łšcznie z osprzętem, ale bez gniazd i wyłšczników).

3. Wykonawca w ramach niniejszej umowy zobowišzuje się wykonać dokumentacjš wykonywanych instalacji.

4. Wykonawca zobowišzuje się dostarczyć wszelkie certyfikaty i zaœwiadczenia niezbędne do uruchomienia wykonywanych instalacji oraz ich odbioru przez stosowne organy i instytucje, jak również niezbędne do zachowania praw gwarancyjnych przez Zamawiajšcego.

5. Wykonawca oœwiadcza, że posiada niezbędne do wykonywania tego typu prac uprawnienia i kwalifikacje zawodowe.

6. Wykonawca zapewnia robociznę i sprzęt, potrzebny do wykonania przedmiotu umowy.

7. Przedmiot niniejszej umowy musi być oddany Zamawiajšcemu w stanie nadajšcym się bezpoœrednio do użytkowania, po dokonaniu wszystkich odbiorów technicznych przez Wykonawcę w obecnoœci Zamawiajšcego.

§ 2 TERMIN REALIZACJI

Wykonawca zobowišzuje się do wykonania instalacji do dnia 31.03.2006.

§ 3 OBOWIĽZKI ZAMAWIAJĽCEGO

1. Zapewnienie Nadzoru Inwestorskiego .

2. Udostępnienie poboru mediów (wody i energii elektrycznej) itp.

3. Zapłata umówionego wynagrodzenia zgodnie z uzgodnionym harmonogramem.

4. Przystępowania do odbioru wykonanych prac w terminie 3 dni od momentu powiadomienia o ich wykonaniu przez Wykonawcę.

§ 4 OBOWIĽZKI WYKONAWCY

Do obowišzków Wykonawcy należy:

1. Wykonanie przedmiotu umowy, okreœlonego w § 1 niniejszej umowy, zgodnie z wczeœniej przygotowanym szkicem, zgodnie z obowišzujšcymi normami, zasadami wiedzy i sztuki instalatorskiej. zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi oraz w terminie, o którym mowa w § 2 niniejszej Umowy.

2. Skuteczne informowanie Zamawiajšcego o wszelkich zdarzeniach majšcych wpływ na jakoœć wykonania przedmiotu umowy lub opóŸnienie terminu zakończenia prac.

3. Składowanie materiałów w sposób zapewniajšcy ich bezpieczeństwo przed zniszczeniem i kradzieżš. Wykonawca ponosi odpowiedzialnoœć materialnš za zniszczenie lub kradzież materiałów w przypadku przedterminowego wykonania prac.

4. Wykonanie przedmiotu umowy przy pomocy osób posiadajšcych odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie przepisów BHP i Ppoż. oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt, narzędzia i odzież.

5. Wykonawca zobowišzany jest posiadać odpowiednie autoryzacje producentów wykorzystywanych urzšdzeń jeœli sš one niezbędne do zachowania prawa do Gwarancji.

6. Zapewnienie nadzoru technicznego nad realizowanym zadaniem inwestycyjnym, nadzór nad personelem w zakresie porzšdku i dyscypliny .

7. Utrzymanie ogólnego porzšdku na terenie budowy poprzez:

a) ochronę mienia w okresie prowadzenia prac

b) nadzór nad bezpieczeństwem i higienš pracy,

c) zapewnienie zabezpieczenia przeciwpożarowego,

9. Dla potrzeb odbioru końcowego Wykonawca wykona uruchomienie poszczególnych instalacji.

§ 5 WARUNKI ODBIORU ROBÓT

1. Przystšpienie do odbioru nastšpi przez Zamawiajšcego, w obecnoœci Kierownika Budowy w terminie do 2 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia prac.

2. Zamawiajšcy ma prawo zgłosić zastrzeżenia do wykonanych robót w terminie do 2 dni od przystšpienia do dokonania odbioru.

3. Wykonawca zobowišzany jest w terminie do 3 dni od zgłoszenia zastrzeżeń przez Zamawiajšcego i/lub Kierownika Budowy usunšć wszelkie zgłoszone wady, jak i przyczyny ich powstania z winy Wykonawcy.

4. Usunięcie wad jest warunkiem wypłaty wynagrodzenia za wykonane prace.

5. W przypadku nieusunięcia wad w oznaczonym terminie, Zamawiajšcy ma prawo naliczyć dodatkowš karę umownš w wysokoœci 2% wynagrodzenia, za każdy dzień zwłoki w usuwaniu wad i/ lub je usunšć w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt.

6. W przypadku braku możliwoœci usunięcia wad Zamawiajšcy ma prawo do:

a. Przyjęcia prac i uzgodnionego z Wykonawcš obniżenia wynagrodzenia za wykonane prace.

b. Odmówienia przyjęcia prac i nakazania ich powtórnej realizacji na koszt Wykonawcy (łšcznie z ponownym zakupem materiałów).

7. Zamawiajšcy ma prawo zgłaszać zastrzeżenia w toku wykonywania poszczególnych prac. W przypadku stwierdzenia wad, Zamawiajšcy zgłosi zastrzeżenia Wykonawcy (potwierdzajšc je wpisem do dziennika budowy). Do usunięcia wad stosuje się postanowienia niniejszego paragrafu.

§6 WYNAGRODZENIE I ROZLICZENIE FINANSOWE

1. Ustala się, że wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu niniejszej umowy (robocizna i materiały) nie przekroczy kwoty ............. zł brutto (słownie: ....................... złotych).

2. Kosztorys przedmiotu niniejszej umowy stanowi Załšcznik 2.

3. Wynagrodzenie końcowe obliczone będzie na bazie uproszczonego kosztorysu powykonawczego.

4. Wynagrodzenie płatne będzie w następujšcy sposób:

a. Kwota .......... zł słownie: ......................złotych płatna po..................

b. Kwota ........... zł słownie: .....................złotych płatna po ..............................

c. Pozostała kwota, jednak nie więcej niż .................zł słownie: ......................... złotych po przedstawieniu uproszczonego kosztorysu powykonawczego i wykonaniu dokumentacji, jednak nie póŸniej niż 5 dni od zakończenia prac. Podstawš do wypłaty końcowej jest bezusterkowy protokół odbioru końcowego przez Zamawiajšcego.

§ 7 KARY UMOWNE

1. Strony postanawiajš, że obowišzujšcš je formš odszkodowania będš kary umowne.

2. Kary umowne będš naliczane w następujšcych sytuacjach i wysokoœciach:

a) Zamawiajšcy płaci Wykonawcy kary umowne:

& Za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokoœci 2% wynagrodzenia ustalonego w Umowie na dany etap robót za każdy dzień zwłoki, liczšc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór miał być zakończony.

& Z tytułu odstšpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokoœci 10% wynagrodzenia umownego, po odliczeniu kwoty za prace wykonane i uregulowane.

b) Wykonawca płaci Zamawiajšcemu kary umowne:

& Za zwłokę w wykonaniu okreœlonych w umowie i załšcznikach przedmiotów odbioru w wysokoœci 2% wynagrodzenia ustalonego w Umowie.

& Za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokoœci 2% wynagrodzenia umownego za wykonany przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wady.

& Za odstšpienie od Umowy z przyczyn Wykonawcy w wysokoœci 10% wynagrodzenia umownego.

3. Strony dodatkowo ustalajš, że obowišzujšcš je formš odszkodowania za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy będzie odszkodowanie na zasadach Kodeksu Cywilnego.

Zamawiajšcy może odstšpić od umowy z zachowaniem prawa do kar umownych przewidzianych w umowie za odstšpienie od umowy z winy Wykonawcy, gdy:

b) Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta (nie wynikajšca z przyczyn technologicznych) trwa dłużej niż 7 dni lub gdy opóŸnienie sumaryczne przekroczy 5 dni.

c) Wykonawca w sposób rażšcy zaniedbuje realizację umowy.

Wykonawca może odstšpić od umowy z zachowaniem prawa do kar umownych przewidzianych w umowie za odstšpienie od umowy z winy Zamawiajšcego, gdy:

d) Zamawiajšcy odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru

e) Zamawiajšcy zawiadomi Wykonawcę, że nie będzie mógł spełnić swoich zobowišzań umownych wobec Wykonawcy

3. Odstšpienie od Umowy musi mieć formę pisemnš i zawierać uzasadnienie pod rygorem nieważnoœci.

4. W wypadku odstšpienia od Umowy:

a) w terminie 3 dni od daty odstšpienia od Umowy, w przypadku rozpoczęcia prac, Wykonawca w obecnoœci Zamawiajšcego sporzšdzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót wg stanu na dzień odstšpienia.

b) Wykonawca zabezpieczy wykonane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony odstępujšcej od Umowy.

§ 8 GWARANCJA I REKLAMACJE

1. Wykonawca udziela Zamawiajšcemu ...... miesięcznš gwarancję na wykonane przez siebie prace.

2. Reklamację wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia do Wykonawcy na piœmie.

3. W okresie obowišzywania gwarancji wszelkie koszty napraw, transportu sprzętu do punktu napraw pokrywa Gwarant (Wykonawca).

8. Wykonawca ma obowišzek do pisemnego ustosunkowania się do roszczeń Zamawiajšcego w terminie 14 dni od daty zgłoszenia roszczenia.

§ 9 ZAŁĽCZNIKI

1. Plan kondygnacji budynku wraz ze szkicem przebiegu instalacji oraz miejscem usytuowania odbiorników.

2. Kosztorys przygotowany przez Wykonawcę.

3. Wymienione w treœci załšczniki stanowiš integralnš częœć Umowy.

§ 10 POSTANOWIENIA KOŃCOWE

W sprawach nie uregulowanych niniejszš umowš majš zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie spory wynikłe z niniejszej umowy podlegajš rozstrzygnięciu przez Sšd siedziby Zamawiajšcego.

Umowę sporzšdzono w dwóch jednobrzmišcych egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

 

 

Zamawiajšcy Wykonawca

 

1.................................................. 1................................................

Powodzenia

[fripp]

No i sobie piszę, sam do siebie - elektryk musi się zastanowić...

trzeba na pewno podzielić na dwa etapy/ przed i po tynkjowaniu, tak prace, ich odbiór jak i płatnoœci. Jak będę miał ukonkretnione, to dam znać, jakby Wam przyszło coœ do głowy, to modyfikujcie, modyfikujcie, z korzyœciš dla wszystkich.

[jacekj]

witam

Nie znalazłem chyba nic na temat protokołów z pomiarów. Izolacja potrzebna przed podaniem przez energetykę napięcia natomiast ochrona od porażeń po podaniu napięcia docelowego. Wykonawca powinien dostarczyc protokoły z połączeń wyrównawczych.

Nalezy zwrócić uwagę aby na protokołach był podpis i pieczątka osoby posiadającej aktualne uprawnienia dozoru czyli "D" stwierdzającej, że instalacja nadaje się do eksploatacji.

[toya]

No i sobie piszę, sam do siebie - elektryk musi się zastanowić...

trzeba na pewno podzielić na dwa etapy/ przed i po tynkjowaniu, tak prace, ich odbiór jak i płatno�ci. Jak będę miał ukonkretnione, to dam znać, jakby Wam przyszło co� do głowy, to modyfikujcie, modyfikujcie, z korzy�ciš dla wszystkich.

bardzo ładna umowa!! dzięki!

kto u Ciebie będzie układał kabelki??

[fripp]

ano właśnie, kto będzie układał,miałem przyzwoitego i dobregoelektryka mieć, a mam, też poleconego, tylko nie tego, o którym myślałem....

Jeszcze walczy z tą umową, trochę się wystraszył.... na początku ma się zadeklarować, co i jak, tak to jest, jak się niedokładnie zapisuje numery telefonów do polecanych w różnych miejscach i różnym czasie ekip.

Też powinien zrobić dobrze, tylko jest ciut drozszy, niz ten, do którego miałem się odezwać

Zobaczymy, jeszcze umowy nie podpisał.

Pewnie naniesie poprawki, podzielę się nimi, bo, jak zwróciłem uwagę paru rzeczy jeszcze tu nie ma.

[marcin714]

Witam.

 

Umowa dość niesymetryczna.

Przeważają i to bardzo obowiążki wykonawcy a o jego interesach jest lakonicznie kilka słów.

Jest tam taki zapis o wynagrodzeniu mówiący najpierw o ryczałcie a po przecinku o kosztorysie powykonawczym czyli ja rozumiem to tak jak zrobi więcej to straci a jak mniej to odda pieniądze i gdzie tu sprawiedliwość?.

Zapis o ryczałcie szybko znika w sytuacji jak inwestor mówi ,że po namyśle to chciałby aby tu i tu coś zmienić i może jeszcze tu coś dodać a elektryk mu na to : Przykro mi nie mogę tego zrobić bo nie zmieszczę się w ustalonej wcześniej kwocie i mamy pata aż inwestor powie ,że dopłaci i przechodzimy automatycznie na rozliczenie kosztorysowe które jest chyba najsprawiedliwsze.

Nie podpisałbym też takiej umowy ze względu na zapis ,że zaraz po odbiorze ta instalacja ma się nadaeać do eksploatacji gdyż to może nastąpić dopiero po otynkowaniu ścian i zamontowaniu osprzętu a nie chciałbym tak długo czekać na sew pieniążki.

Także z uzależnieniem odbioru i zapłaty od uruchomienia tej instalacji mogłyby być kłopoty gdyż takiej nistalacji nie wolno załączać pod napięcie dlatego ustalono inną metodę udowodniania ze wszystko jest oki poprzez pomiary ewentualnie zasilenie jej jakimś bezpiecznym napięciem.

 

Trzeba też pamiętać ,że elektryk który sam nie kupuje materiałów i osprzętu nie daje na nie żadnej gwarancji a jedynie na samą swą robociznę.

Odstąpywanie od umowy po 5 dniach opóźnienia i to nie pisze tu o dniach roboczych to też przesada zważywszy ,że elektrykom zawsze ktoś przeszkadza bo to cieśle jeszcze dachy nie skończyli a tu już chlapacze do akcji wkraczają tydzień wcześniej i przez przypadek ochlapali pomieśzczenia bez instalacji a to inwestor po namyśle coś zmieni i robimy od początku. I właśnie tu mi brakuje paragrafu co z pracami które należy poprawiać z winy inwestora.

[fripp]

Marcinie,

masz w wielu miejscach rację. Moja umowa byla robiona trochę "na oœlep" a czas gonil. Nigdzie żadnej innej nie mogłem znaleŸć. Elektryk po przeczytaniu nieco zmodyfikował kilka punktów. Niestety teraz trochę krucho z czasem mam, żeby wklepać poprawionš, ale obiecuję, za jakiœ miesišc porzšdek zrobić i wkleję, to co uzgodniliœmy, poza tym trzeba pamiętać, że to przecież u m o w a, (nie chciałem drukowanymi krzyczeć, a tekst wyróżnić), więc podlega ne3gocjacjom obustronnym

[tomek2168]

Może tu coś znajdziesz http://wzory-umow.com