Problemy spadkowe

[Barbicha]

Ojciec pozostawil testamet ustny ktory zostal uznany przez sad, w postanowieniu stwierdzil ze majatek zostal podzielony 1/2 jego wartosci czyli jak ojciec sobie zyczyl mi przypadl dom w budowie ktorego byl wlascielem oraz ziemie na ktorej stoi a mamie przypadlo mieszkanie w ktorym mieszkamy.

Ostatnio dowiedlem sie ze jest jeszcze ziemia w innej miejscowosci o ktorej nie bylo mowy na rozprawie jak ta sprawe rozwiazac.

[Tomasz M.]

Czy w sądzie było postępowanie o dział spadku czy tylko o stwierdzenie nabycia spadku (zobacz jak jest na postanowieniu z sądu)? POdejrzewam, że tylko to drugie.

Jeśli nie ma problemu z porozumieniem z mamą, nic nie stoi na przeszkodzie, żeby spisać u notariusza umowę o dział całego spadku (art. 1037 k.c.), a jeśli sąd już dokonał działu spadku to tylko w tej części, której nie objęło postępowanie sądowe. To oczywiście kosztuje, ale notariusz będzie wiedział co i jak napisać. Można to zrobić i przez sąd, może być taniej, ale dłużej.

[Barbicha]

W postanowieniu jest napisane o stwierdzeniu nabycia spadku nie ma nic o dziale czyli czeka mnie jeszcze jedna rozprawa badz notariusz.

Jak sie maja koszty takiej rozprawy do notariusza??

[Tomasz M.]

Wpis sądowy to w tym przypdaku max 1.6% wartości spadku (są"widełki", np. powyżej 100 tys. zł jest to 1%) a jeśli obaj spadkobiercy zgodnie wnioskują o określony sposób działu spadku (albo zawrą przed sądem ugodę), połowę tego. Dochodzą drobniejsze opłaty kancelaryjne za odpisy itp.. W przypadku jeśli sąd będzie miał wątpliwości co do wartości poszczególnych składników spadku powoła biegłego i to może trochę kosztować - przynajmniej parę-paręnaście setek PLN, ale nie sądzę (choć nie mam doświadczenia w takich sprawach), żeby tak się stało jeśli spadkobiercy zgodnie stwierdzają że jest to warte tyle a tyle, a kwota nie jest "od czapy".

 

Wynagrodzenia notariusza są umowne (w ramach stawek maksymalnych), widełki stawek maksymalnych są inne niż sądowe, więc ciężko dokładnie porównać, wiele zależy od wartości majątku i elastycznośći notariusza, trzeba pamiętać, że dochodzi VAT od taksy notarialnej.

 

Dodatkowo w obu przypadkach dojdą koszty wpisów w księgach wieczystych.

[Barbicha]

Dziekuje bardzo za odpowiedz