Nadbudowa domu - co trzeba sprawdzić - fundamenty, ściany?

[smog]

Witam

 

Przymierzam się do nadbudowy domu rodziców.

Obecnie sa to 2 niskie kostki z płaskim dachem - lata 70.

Chcę dobudować piętro ze skosamy i przykryć wszysko dwuspadowym dachem.

Przy okazji cały dom zostanie ocieplony.

 

Pytanie:

Co powinienem sprawdzić przed zrobieniem projektu i kto to może zrobić?

 

Chodzi mi o to czy trzeba sprawdzać fundamenty, ściany czy wytrzymają? Co jeszcze o do kogo uderzyć w takiej sprawie.

 

Dzięki za pomoc

[Geno]

"Uderz" do konstruktora z uprawnieniami - pozwolenie na budowę i tak będzie potzrebne - więc sam tego nie zrobisz.

[Dominik1719499811]

Zapytaj konstruktora - przed zrobieniem projektu musi zjawić się na miejscu, pomierzyć, przeliczyć i dopiero może zabrać się do dalszej pracy.

[jareko]

niestety czeka cie dokopanie sie do lawy fundamentowej i wizyta konstruktora - on oceni czy fundamenty trzeba podbic by wiekszy ciezar chalupy wytrzymaly. O sciany raczej bym sie nie martwil - ale to takze trzeba sprawdzic i obliczyc.

Tu zadna prowizorka czy domysly w gre nie wchodza - zbyt powazne nastepstwa moga pozniej byc.

bez specjalisty sie nie obejdzie

[nurni]

To ja Ci opiszę jak jest w naszym rodzinnym domu (rozbudowanym):

Oryginał to był bliźniak jendopiętrowy - lata 60-te - z piwnicą.

Ława fundamentowa to kilka rzędów cegieł. Potem ściana fundamentowa. Wieniec. Ściany parteru. Wieniec. Ściany piętra. Wieniec.

 

Rozbudowa - jeszcze jedno piętro i zmiana dachu.

Ścianka kolankowa. Wieniec. Murłata. Dach itd.

 

Dom stoi 8 rok i nie ma problemów. Myślę, że problem rozwiązały tu wieńce, które dziadek robił co każdą kondygnację. Ława fundamentowa, a właściwie jej brak, nie był żadnym problemem i nie pojawiły się żadne pęknięcia i problemy.

Grunt piaszczysty.

 

Pozdrawiam

[robert skitek]

przy nadbudowie tak czy inaczej bedziesz potrzebował "ekspertyzę techniczną" zrobioną przez uprawnioną osobę. Pierwsze kroki do konstruktora... i wygrzeb jesli masz gdzies stary projekt budynku - bardzo ułatwi zadanie konstruktorowi

[nurni]

Jak pisze mój interlokutor oczywiście wszystko było konsultowane z konstruktorem i projektantem.

[Robcun]

Tez sie przymierzam do adaptacji strychu i tak sie zastanawiam jak sie ma pokrycie dachu do fundamentow. Czy zamiana blachy na dachowke cementowa to duze obciazenie dla fundamentow? (oczywiscie wiezba bedzie nowa pod ta dachowke). Czy z tego powodu musze sie wybierac do konstruktora (ew. ile on bierze za taka ekspertyze). Drodzy forumowicze, poradzcie

[bzado]

sprawdz czy nie trzeba podbijac fundamentow i czy jest polozaona izolacja pozioma na starym fundamencie.

Wszystko to musi sprawdzic niestety konstruktor, co niesie za soba koszty.