CZY ZACZAC BEZ POZWOLENIA?

[hankamaciek]

Cholera mamy dylemat czy ruszyc kilka dni przed pozowoleniem - czekamy juz miesiac, moze byc za kilka lub kilkanascie dni. Zbrojenie gotowe mamy na 25 i wczesniej mozna by juz zaczac kopac pod fundamenty. Trzeba zglosic przed rozpoczeciem budowy ten zamiar inspektorowi powiatowemu - czy oni z reguly sprawdzaja dzialke przed budowa?Moze sie okazac, ze w momencie otrzymania zezwolenia mielibysmy juz lawy, sam nie wiem, co myslicie

[rafałek]

Kontrola samoistnie raczej nie przyjeżdza. Najczęściej wywołuje ją życzliwy sąsiad. Do tego pamiętaj by wpisy w dzienniku były robione z głową tzn. daty były po uprawomocnieniu się decyzji i zgłoszeniu rozpoczęcia prac. Tak na prawdę masz dużo do stracenia.

[pasco]

No cóż tu więcej powiedzieć...

Jak nikt nie podeżgnie, to kontrola nie przyjedzie. U mnie wszyscy naciskali, żeby zacząć wcześniej i nie czekać - skończyło się na wcześniejszym wybraniu humusu - do tego nikt nie powinien się przyczepić.

[Przekorek]

Moim zdaniem mozna w miare bezkarnie wykopac dziure, wytyczyc budynek i zrobic szalunki, ale dalej to bym czekal z betonowaniem. No i rozejrzyjcie sie za materialem na fundamenty, albo i sciany (porównanie ofert, umowa, zamowienie, zaliczka, etc), bo sezon juz trwa i mogą być obsuwy nawet po 2 tygodnie. Optymalnie by dostawa bloczkow byla ustawiona na dzień po zalaniu ław fundametów. Nawet jak sie obsunie o kilka dni, to będzie akurat beton stygł. Warto miec pozamawiane wszystko z wyprzedzeniem, bo potem każda kilkudniowa obsuwa nie powoduje irytacji i przestojów. Czasem niektóre rodzaje materialow budowlanych są ściągane od producenta na konkretne zamówienie, więc zamiast bezczynnie sie zamartwiac, rozpocznijcie objazd składów budowlanych (papa, folia, cegly, etc). No i beton

[Pawson]

Mozna zaczynac pod warunkiem ze masz spoko sasiadow.

 

Jak na ciebie nikt nie doniesie to kontrola ci nie grozi. Pamietaj tylko zeby nikt ci nic nie napisal w dzienniku budowy niz data zgloszenia rozpoczecia robot + 7 dni. Nawet geodeta... czasem spotykam sie z opinia ze geodeta moze wytyczyc dom wczesniej - to nieprawda

[Gość]

ja tez sie spieszylem

ale doszedlem do wniosku, ze nie bede ryzykowal

gdyby mnei nakryli i kazali zaplacic jakis duzy mandat to chyba bym musial zatluc urzednika

wiec wolalem nie ryzykowac i nie psuc sobie zyciorysu

[rafałek]

Leon a jak tam urząd? Czy juz go przeskoczyłeś?

[Gość]

a idz

teraz czekam

dopiero w czerwcu moge znowu do polski przyjechac

wiec przyjade na 2 tygodnie

i mam zamiar wykonac fundament

 

ale problem jest ze sie rozmyslilem co do ocieplenia garazu

pierwotnie mial byc nieocieplany a teraz chce zrobic 3 warstwowy

i zastanawiam sie jak to teraz zalatwic

czy znowu uderzac do urzedu, czy tez zrobic taka zmiane po cichu?

 

pozwolenie juz mam teraz sie uprawomacnia

[Maciek-L]

Dostałem pozwolenie na budowę( było to 2 lata temu), ale nie rozpoczynałem od razu. Po kilku dniach telefon od zaprzyjaźnionego urzędnika - "ktoś doniósł, że pan buduje a pozwolenie się jeszcze nie uprawomocniło". Na szczęście ktoś pomylił place budowy, ja byłem spokojny, ale doniesienie miało miejsce. Byłem bardzo zaskoczony. Skąd tyle zawiści?

Lepiej chyba dobrze przygotować się do budowy (materiały, umowy itg.) i ruszyć zgodnie z prawem.

[nurni]

Ja zacząłem przed uprowomocnieniem się decyzji. Tyczenie, wykopy, zbrojenie itd. Nie zalawałem tylko betonem. W międzyczasie pozwolenie nabrało mocy prawnej i ruszyło normalnym trybem. wpisy oczywiście były lekko opóźnione

Zawsze możesz się tłumaczyć prowadzeniem prac przygotowawczych.

 

pozdrawiam

[KoHer]

Przekorek, nie bardzo "Art. 41.1. Rozpoczecie budowy nastepuje z chwila podjecia prac przygotowawczych na terenie.

2. Pracami przygotowawczymi sa:

1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie,

2) wykonanie niwelacji terenu,

3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budowa tymczasowych obiektów,

4) wykonanie przylaczy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy."

Tyle prawo budowlane.

[rafałek]

ale problem jest ze sie rozmyslilem co do ocieplenia garazu

pierwotnie mial byc nieocieplany a teraz chce zrobic 3 warstwowy

i zastanawiam sie jak to teraz zalatwic

czy znowu uderzac do urzedu, czy tez zrobic taka zmiane po cichu?

 

Może się nikt nie dopatrzy... A w oryginale miałeś 1W czy 2W?

[Przekorek]

Przekorek, nie bardzo "Art. 41.1. Rozpoczecie budowy nastepuje z chwila podjecia prac przygotowawczych na terenie.

2. Pracami przygotowawczymi sa:

1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie,

2) wykonanie niwelacji terenu,

3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budowa tymczasowych obiektów,

4) wykonanie przylaczy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy."

Tyle prawo budowlane.

Ale ja podszedlem do tego praktycznie: w razie nakazu rozbiórki koszty praktycznie niewielkie . Poza tym zanim sąsiad i urząd zdąży zareagować, uprawomocni sie pozwolenie.

[Honorata]

W ostatnim muratorze byl taki przyklad. Wybudowano dom, zglosozno do odbioru, po czym urzezdnicy stwierdzili ze dom jest samowola budowlana, poniewaz pierwszy wpis w dziennik mial date wczesniejsza od uprawomocnienia sie pozwolenia na budowe. Teraz czeka inwestora procedura zalegalizowania samowoli i stosowne oplaty, niezle co, czy warto ryzykowac? Pilnujcie wpisów w dziennik i sąsiadów!

[Pawson]

co innego jest podlozyc sie i bezmyslnie wypelnic dziennik a co innego czekac z budowa kilka tygodni przy naprawde minimalnym ryzyku ...

 

Zreszta lepiej zawczasu sie przekonac kolo jakiej cholery przyjdzie ci mieszkac (w razie czegos)

[jarek244]

Myślę że tych kilkanaście dni czy parę tygodni Cię nie zbawią, a konsekwencje moga byc przykre(jak większość to pwtwierdza), a sąsiedzi, cóż czasami się człowiek nie spodziewa do czego są zdolni

[wicher]

Pamiętaj, że stare polskie przysłowie mówi: co nagle to po diable , czy też: jak się człowiek spieszy to się diabeł cieszy- więc lepiej poczekaj byś nie mówil, że: madry polak po szkodzie!!!

[Pawson]

Myślę że tych kilkanaście dni czy parę tygodni Cię nie zbawią, a konsekwencje moga byc przykre(jak większość to pwtwierdza), a sąsiedzi, cóż czasami się człowiek nie spodziewa do czego są zdolni

 

ktora wiekszosc potwierdza przykre konsekwencje ... bo jakos czytam i czytam i nie widze

 

co do sasiadow to skad oni maja wiedziec czy juz zglosilem rozpoczecie robot czy nie w nadzorze budowlanym ... chyba ze ktos sie chwali w calej okolicy...

[Geno]

Myślę że tych kilkanaście dni czy parę tygodni Cię nie zbawią, a konsekwencje moga byc przykre(jak większość to pwtwierdza), a sąsiedzi, cóż czasami się człowiek nie spodziewa do czego są zdolni

 

ktora wiekszosc potwierdza przykre konsekwencje ... bo jakos czytam i czytam i nie widze

 

co do sasiadow to skad oni maja wiedziec czy juz zglosilem rozpoczecie robot czy nie w nadzorze budowlanym ... chyba ze ktos sie chwali w calej okolicy...

 

Wiedzieć nie muszą ale wystarczy telefon z zapytaniem - ja tak właśnie ostatnio miałem.

[Pawson]

Geno - o kurdi ... wspolczucia ...