Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Jaki wybrać metraż domu, projekt przy następujących założeniach:

1. Ograniczone środki finansowe tzn. działka uzbrojona + 100tyś i zdolność kredytowa

2.Model rodziny 2+1 możę w przyszłości 2+2

nikt nie pracuje w domu, ani dom nie będzie wykorzystywany do innych celów

3.Chcemy budować tanio suporeks, dachówka bitumiczna, dach dwuspadowy, bez bajerów, metodą gospodarczą bez faktur

4. dom musi być piętrowy i z dachem o małym spadku(takie warunki zabudowy)

4 chcemy się wprowadzić za 2 lata i nie spłacać domu przez 10 lat

2006- stan surowy zamknięty

2007-reszta

proszę o radę choć wiem że nie ma jednoznacznej odpowiedzi

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/
Udostępnij na innych stronach

pytasz o metraz po to aby zrobic projekt indywidualny?

 

jesli nei to zajrzyj po prostu do gotowcow muratora

tam jest dzial tanie w budowie

wybierz co ci najbardziej pasuje i gotowe

powiem ci szczerze

za bardzo nei posalejesz z ta kasa wiec sie nie nastawiaj na jakies cuda

tylko raczej oswoj sie z mysla ze bedziesz mial tani domek

czyli prosty

 

sa takie projekty

mowie ci najpierw sprawdz muratora

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-647766
Udostępnij na innych stronach

Pytanie z cyklu niejednoznacznych.

Odpowiem dwojako

Opcja minimum:

- Kuchnia - 9m2

- Salon z jadalnią - 20m2

- Przedsionek - 4 m2

- WC - 2 m2

- Korytarz 2m2

- Schody 6m2

- dwie sypialnie po 8m2

- korytarz 2m2

- Łazienka 8m2

Łącznie:

79 m2 :lol:

Tylko czy bedziesz się czuł tu jak w domu czy jak w mieszkaniu?

 

Opcja wygodna:

- Kotłownia - 5m2

- Pralnia/pomieszczenie gospod - 6m2

- Kuchnia - 12m2

- Salon 30m2

- jadalnia - 12m2

- Przedsionek - 8 m2

- WC - 5 m2

- Korytarz 6m2

- Schody 8m2

- trzy sypialnie po 10m2

- garderoba - 8m2

- korytarz 6m2

- Łazienka 8m2

- garaż 30m2

Łącznie 144m2 + garaż

8)

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-648033
Udostępnij na innych stronach

Garaż podraża. Lepiej zaplanować w przyszlosci wolnostojący w miarę odkucia sie kasowego. Dachowka bitumiczna wcale nie jest tania. Wymaga pelnego deskowania i sama w sobie jest droga. Raczej najtansza jest Ondulina (ale ohydna, fakt).

Poza tym wyliczaj nastepująco: dom oszczędnie budowany i wykanczany kosztuje 2,000 Pln na metr powierzchni calkowitej. Pomnóż to przez metraż z różnych projektów i będziesz wiedzieć, który chcesz.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-648185
Udostępnij na innych stronach

A poza tym powinnaś zmienić "mind set-up": Jak mozna zakladać, że nie chcesz splacac kredytu 10 lat? Cóż to za dziwna metoda - na calym swiecie ludzie tylko tak wchodzą w posiadanie nieruchomości, a nawet biorą go na 25 lat - nikt nie kupuje za gotówke. A Ty chcesz wywrócic to do góry nogami. Skoro masz zdolnośc kredytową, to kredyt należy wręcz wziąć, a nie męczyć sie w szarym nieotynkowanym domku i mieć linoleum na podłodze. Amerykanie mówią: "Gdybym nie miał kredytu, nie miałbym nic".

Zresztą jestem spokojny: Jak sie rozpędzisz z budową, to i tak czeka Cie kredyt. Wiem, bo też myślalem w ten sposób, aż w końcu kredytu mam o 100.000 wiecej niż mialo być i nie na 10 a na 18 lat. :lol:

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-648200
Udostępnij na innych stronach

Dzieki za liczne odpowiedzi katowiczan.

Leonie, proste gotowce mają dachy o nachyleniu 30-45 stopnii, a ja mogę poszaleć tylko do 22stopni, albo o zgrozo dach płaski. Life is brutal :evil: :(

Projek + adaptacja i zmiana dachu = cena projektu i"indywidualnego"

Garaży to mamy już sporo na działce.

Co do kredytu to zawsze można stracić dobrą pracę i co wtedy??

Poradźcie coś w sprawie hurtowni gdzie można coś kupić tanio lub z dużym upustem.(choć to nie na temat)

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-648546
Udostępnij na innych stronach

Poradźcie coś w sprawie hurtowni gdzie można coś kupić tanio lub z dużym upustem.(choć to nie na temat)

 

U Bolka (trzecia ulica za tym zakrętem jest dużo czegoś i bardzo tanio.

Gienek na tamtym końcu miasta daje największe upusty na coś.

A w wiosce nieopodal też mają duży wybór w niskich cenach, ale nie wiem czy nają to coś czego Ty szukasz...

 

A tak na poważnie w sprawie metrażu domu. My mamy parter ponad 120 m + garaż, do zrobienia (ocieplenie itp) poddasze. Przychodzą jedni i mówią, że mało, inni że po co tyle. Są tacy którzy uważają, że sam dół wystarczy. Ja na obecnym etapie wiem, że sam dół to stanowczo za mało. Już brakuje powierzchni więc zrobienie góry będzie szybsze niż się spodziewamy. To jest pytanie na które Ty sam powinieneś sobie odpowiedzieć. Ty wiesz jakie warunki dadzą Tobie komfort i dobre warunki do życia. Jedni mają pokoje po 9m2 i jest OK inni po 12 i jest im ciasno. Acha jesteśmy rodziną 2+2 i ja dużo pracuję w domu, zona niekiedy, a dzieci za chwilę będą szły do szkoły... Każdy potrzebuje swój kąt, trochę prywatności i spokoju.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-648558
Udostępnij na innych stronach

skoro MartaL chce w 2006 miec stan surowy, wiec to jeszcze ponad rok oszczedzania. a moze zaoszczedzi 50k pln??? a moze 10k?? a moze 100k??

a tak w ogole dziwne takie pytanie. jak napisal rafalek - jednym podoba sie to innym tamto.

średni domek to 130m p.u..

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-648632
Udostępnij na innych stronach

Wybierz projekt domu,ktory Tobie najbardziej odpowiada.Dla 2+1 powinno byc 2 sypialnie,2,5 lazienki,kuchnia polaczona z pokojem dziennym i pokoj dla ew. gosci.Bez piwnicy,ksztalt w miare prosty,parterowy,lekki strop.Pod gonty daj deskowanie.zaoszczedzisz sporo kasy.Pomysl z suporeksem sluszny,z tym ze ordynarna nazwe suporeks zamieniono na elegancki beton komorkowy.To ze nie wykonczysz go od razu to zaden grzech.Duzo z nas tak ma lub bedzie miec.Jak pomieszkasz troche w nim to znajdziesz nowe,ciekawe pomysly na reszte budowy.Brawo za postawe ze za wlasne pieniadze.Nie chwal sie tylko tym za bardzo,bo jak panie z dzialow kredytowych dowiedza sie o Tobie,to zasypia Cie ofertami na dogodne kredyty.A ich zmasowanej argumentacji,ze po co sie meczyc podczas swoich najpiekniejszych lat zycia w obskurnym,niedokonczonym,z obrzydliwymi scianami domu,trudno sie oprzec.Wystarczy przeciez skorzystac z naszszych produktow,ktore zostaly specjalnie opracowane dla takich przedsiebiorczych ludzi jak Panstwo.Argument o calym swiecie mieszkajacym za bankowe pieniazki mozna miedzy bajki wlozyc.Ten caly swiat to sa kraje wysoko rozwiniete.Nie moge doliczyc sie ich wiecej niz kilkanascie.Pozostala czesc tej planety buduje sie za wlasny szmal.I kto tu jest bogatszy?Moge sie podzielic doswiadczeniem amerykanow,bo akurat ta nacja jest mi z pewnych wzgledow znana.Otoz biora kredyty ale nie wszyscy.Sytuacja jest o tyle interesujaca,ze instytucje finansowe reklamuja sie:masz zly kredyt?jestes bankrutem?Nie problem.Przyjdz do nas a na pewno dgadamy sie.Furore robia firmy zalatwiajace kredyty konsolidacyjne.To taki fajny kredyt dla kredytobiorcow robiacych z roznych wzgledow bokami i ktorym amerykanski odpowiednik naszego poczciwego komornika ,depcze po pietach.A zaznaczyc trzeba,ze za kilkadziesiat $ miesiecznie,mozna wykupic pseudo ubezpieczenie kredytu od niemoznosci splaty kredytu,o wdziecznej nazwie"umbrella".No i co?Fajnie?Kubel zimnej wody to fakt,ze jest mnostwo ogloszen o aukcjach bankowych.A i z wiadomych wzgledow bankruta skredytuja rowniez.A teraz ciekawostka.Spotkalem ludzi,ktorzy zyja w USA,zarabiaja $,a kredyty biora denominowane w obcej walucie.

Dopinguje Cie goraco.Jakbym mieszkal blizej to zaofiarowalbym nieodplatnie swoja pomoc na budowie,a potrafie przy pomocy wlasnych rak zrobic sporo.Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/33410-jaki-wybra%C4%87-metra%C5%BC-domu/#findComment-649255
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...