projekt BENEDYKT pracownia MG PROJEKT

[maksym1001]

Witam !

 

My oddaliśmy już projekt do starostwa. Cały projekt przerabiałem sam. Wzorowałem się na Benedykcie II z dużymi zmianami. Pogłębiłem cały dom o 40 cm w osiach. Balkon z tyłu nie cofałem tylko pociągnąłem występ ze ściany do samej góry.( kwestia doizolowania części na salonem ). Powiększyłem optycznie salon poprzez skrucenie ściany przy schodach. Ścianę z kominem przesunąłem o 60cm w kierunku kotłowni ( powiększony salon ). Zlikwidowałem spiżarkę i powiększyłem wiatrołap.Wejście do łazienki i gabinetu od strony schodów. Połączenie pomieszczeń za salonem w jedeno większe. Na piętrze w miejscu łazienki przy pokoju - garderoba. Ogółem na piętrze trzy duże pokoje + dwie garderoby ( rodzina 2+1 ) oraz jedna łazienka. Dołożenie okna dachowego na klatce. Wydłużyłem oraz poszerzyłem garaż ( dwie bramy pojedyńcze ). Wejście cofnięte o 25 cm w całości pod balkonem. Dołożyłem okienka 60 x 120 w łazience od frontu oraz w wiatrołapie ( wskazana symetria). Dodam, że ściana będzie trójwarstwowa. Zaczynam maj lub kwiecień. Jeszcze jedno na salonem przełożony HEA 320mm. Dodany słup 35x35cm przy kuchni/jadalni, który według obliczeń przenosi 30 ton!

W razie pytań proszę na priv. Mam kilka wizualizacji.

 

Pozdrawiam

 

Robert

[wicio]

Witam

 

Czy mógłbym prosić o podesłanie wizualizacji, o których piszesz ?

[email protected]

[Aaricia]

Maksym1001, rowniez poprosze o wizualizacje na maila [email protected]. Gdzie w Wielkopolsce bedziesz budowal? My zaczynamy jesienia w Steszewku - Puszcza Zielonka. Najprawdopodobniej bedzie to Benedykt III.

 

Pozdrawiam

[Aaricia]

Witaj - bardzo ciesze sie, ze odpisales. Razem zawsze latwiej. Powiem szczerze, ze widzielismy tyle projektow, zdecydowanie Benedykt jest najladniejszy i najbardziej funkcjonalny, tu sie z Toba zgodze. Podoba nam sie jego dworkowatosc, poza tym wreszcie przestrzen !!! Inna sprawa, ze oprocz kosztow budowy trzeba ten metraz bedzie sprzatac, ogrzac...

Twoj pomysl z podzialem kosztow na etapy jest sensowny, my tez zalozylismy, ze pierwszy etap bedzie bez sciemniania na cenie - ma byc porzadnie wyizolowany - dlatego Ytong + welna (styropian podobno zatrzymuje wilgoc). Z zewnatrz kolorystycznie najbardziej podoba mi sie Benedykt - u nas tez bedzie jasna elewacja i czerwona, moze brazowa karpiowka, brazowe okna, drzwi. Do tego jeszcze dluga droga, mam czas na przemyslenia. Jedno wiem na pewno, zdecydowanie skorzystam z architekta przy wykonczeniowce, kolorystyce itd. Dosyc nameczylam sie z mieszkaniem

 

Poza tym, na razie za duzo nie powiem odnosnie ewent. wiekszych zmian w projekcie, z architektem widzimy sie w przyszlym tyg., wtedy dam znac, co i jak zmienimy.

Poki co, chce powiekszyc spizarnie kosztem kuchni lub zamknac ja od strony przeds. Zdecydowanie wole mniej szafek, a wieksza spizarnie. Marzyl mi sie piec na srodku kuchni, ale nie wiem, czy to sie da zrobic.

Co dalej: oczywiscie podwojny garaz, co daje powiekszone pom. gosp. za garazem.

Jesli chodzi o pietro, chce powiekszyc garderobe, kosztem sypialni, ktora i tak pozostanie wystarczajaco duza na samo spanie

Nadal mysle nad sensem az 3 balkonow, mieszkalam w pokoju z balkonem i specjalnie go nie uzywalam...

 

A tak schodzac na ziemie, w przyszlym tyg. odbieramy WZ z powiekszona pow. uzytkowa, mapki od geodety, kupujemy projekt po rozmowie z architektem, umawiamy sie na kopanie studni i podpisujemy umowe z Enea. Niech juz w koncu to ruszy, bo do wrzesnia coraz blizej...

 

 

Z przyjemnoscia przeczytam, co u Was na "budowie", mnie ciesza najmniejsze kroczki do przodu

 

Pozdrawiam serdecznie,

Monika

 

P.S. Jak podoba ci sie elewacja benedykta ze zdjec maylanda (zrobione na Mazowszu)? Dla mnie za ciemna, stracil swoj urok.

[future74]

Witaj Aaricia,

Niestety dopiero dzisiaj wróciłem,

Dzięki Ci również za odpisanie. Będę bardzo starał się pisać co u nas w budowie.

Tak, w pełni podzielam Twój pogląd o stylu Benedykta zbliżonym bardzo do dworkowego. Również tym kierowaliśmy się szukając projektu. W pierwszej kolejności chcieliśmy wybudować Dworek. Jednak blisko miasta, gdzie nie ma klimatu na dworek, nasz gust być może raziłby. Potem i nam dworek wypadł. I tak mamy duży kompromis. Ale za to jaki ładny. Również masz racje co do kolorów domu maylanda. Nie widzę uroku, takiego piękna. Ale o gustach nie ma co pisać, bo to jego i rodziny jego zapewne pomysł. Naprawdę gratuluję mu i chciałbym już być na takim etapie, aby wybierać farby na elewację zewnętrzną. Tego mu akurat zazdroszczę.

Napisz też co po wizycie u architekta. Bardzo mnie zaintrygowałaś garażem dwustanowiskowym. Czy myślisz o garażu wzdłuż całej bocznej elewacji, jeden pojazd za drugim. Bardzo ciekawe rozwiązanie.Co do pieca jest bardzo OK. Mimo że się nie znamy, chyba mamy zbliżony gust. Oczywiście nam też został piec z wcześniej zaplanowanego stylu dworkowego. Teraz jeszcze myślimy o tym, ale chyba tylko w kategoriach wystroju kuchni. Bo raczej nie planujemy nic robić w piecu. Dlatego też wystój zostawiamy na później. Może to się zmienić, a i ewentualna konsultacja z projektantem wnętrz może przewrócić wizje, jak też nieprzewidywalne koszty również.

Artur

[future74]

Witaj Aaricia jeszcze raz,

Piszę w innym poście, aby ten wcześniejszy nie był zbyt obszerny i nudny. Tuż po świętach byłem w głównej siedzibie MGProjekt. Uzyskałem tam bardzo dużo informacji na temat swojego Benedykta. Najważniejsze, że uzyskałem zapewnienie co do możliwości znaczącej realizacji moich zmian w projekcie. Rozmawiałem z właścicielem firmy, projektantem. Bardzo miiiłły, mądry człowiek. W szczególności zaakceptował kotłownię za garażem i dzięki temu mam jeden pokój więcej. Po drugie zaakceptował zamknięcie jadalni z wyjściem z jadalni na zewnątrz. Zaakceptował również zwiększenie kąta nachylenia dachu. Chciałbym, aby jadalnia wyglądała tak jak w "Domu w nagietkach" Biura Archon. Projekt mój nie będzie stanowił projektu indywidualnego. Jednak to wszystko będzie trwało, czym mnie bardzo zmartwił. Jednocześnie MGprojekt robi projekty adaptacyjne działek, tak że będę miał i dom, i działkę z domem z MGProjekt. No właśnie ma to trwać od 3 do 6 miesięcy. Mają fuull roboty. W tym czasie będziemy wraz z 8-oma sąsiadami projektować i mam nadzieję wykonać media, w tym gaz, wodę, prąd i kanalizację. Wszystkie są w głównej drodze i musimy je tylko podciągnąć do swoich posesji. Do tego też projekt, decyzje o warunkach. W międzyczasie zbieramy wszelkie dokumenty do budowy naszego domu. Chcemy to przyspieszyć, w szczególności jeśli chodzi o media, bo jest nas 9-cioro sąsiadów.

Tak więc wiele rzeczy mam do zrobienia, a czasu muszę znaleźć jak najwięcej na okres budowy, na ten najważniejszy dla mnie. Dlatego też teraz zaczynam od precyzyjnego ustalania kosztów. To jest dość żmudne. Przede wszystkim analizuję dynamikę cen wzrostu cen cegieł, bloczków, stali, sytropianu itp., czyli podaż i popyt na to wszystko. Proszę napisz jak Wasze obserwacje i wiedza w tym względzie. Jak ceny wyglądają u Was. Jak u Was z podażą na te rzeczy. Czy są na składach, czy trzeba czekać i ile. Mój plan działania, to m.in. wywiad cen w środkowo-wschodniej Polsce. Myślę też o składowaniu materiałów, gdzieś na wschodzie.

Mam kolejną prośbę. proszę Napisz co z ekipą, czy masz już zaklepanych ludzi? Ja ciągle szukam dobrych fachowców, ale tak naprawdę nie wiem, czy wziąć panów Mietków i majstra, czy też firmę budowlaną. Słyszałem o projekcie definicji "bud. społ." przez Min. Fin. Z. Gilowską. Tak więc ja jestem na etapie projekt, media, materiały, ekipa.

Życzę Wam szybkich postępów. proszę napisz co u Was. Jakie macie plany działania.

Artur

[future74]

Witaj maksym1001.

Gratuluję wyboru. Czy już realizacja w toku? Jeśli znajdziesz czas, proszę podziel się swoimi doświadczeniami co do aktualnego kosztorysu, cen materiałów, w tym cegieł. Czy masz jakieś problemy z materiałami, no czy musisz na nie czekać? Czy masz już ekipę, czy może budujesz z firma? Co jest korzystniejsze pod względem cen robocizny oraz jakości pracy? Z czego budujesz i czym ocieplasz? Może już jakieś zdjęcia. Z przyjemnością zobaczę. Sorry za tyle pytań, ale ja jestem dopiero na uzgadnianiu projektu z projektantem, projekcie działki, ustalania cen materiałów i szukaniu ekipy?

Pozdrawiam.

[future74]

Witajcie,

MB_Gdynia czy już masz projekt domu, może jakieś zdjęcia. Jak tam u Ciebie z materiałami. Będę wdzięczny za jakiś kosztorys? Czy masz ekipę? Jeśli masz projekt zmian, to z przyjemnością poznam Twoje rozwiązania.

Artur

[future74]

Witaj greg_25

czy budujesz Benedykta? Ja buduję Benedykta III. Proszę podziel się doświadczeniami dotyczącymi projektu i budowy tego domku?

[future74]

Witaj szachista,

Gratuluję Benedykta, czy już wybudowałeś swój domek? Jeśli tak, to proszę podziel się swoimi doświadczeniami i opiniami o projekcie i budowie? Czy mógłbyś przesłać projekt rzutów, może jakieś ciekawe rozwiązania. Czy robiłeś kosztorys, jakie ceny materiałów brałeś pod uwagę? Jeśli już zacząłeś budowę, to gdzie Twój domek będzie stał? Jestem bardzo ciekaw Twoich rozwiązań, a może wizyta na działce? Ja będę budował Benedykta III, więc jestem bardzo zainteresowany wszelkimi rozwiązaniami i opiniami.

Pozdrawiam.

Artur

[future74]

Witaj,

czy wybudowałeś już Benedykta? Bardzo proszę podziel się swoimi doświadczeniami o projekcie i budowie tego domku. Ja wybrałem Benedykta III. Proszę podziel się informacjami o kosztach, może rozwiązaniach w projekcie, zmianach, no i czy są jakieś problemy? Z przyjemnością zobaczę zdjęcia, może wizyta na działce?

Pozdrawiam.

Artur

[future74]

Witaj,

Proszę podziel się swoimi doświadczeniami przy projektowaniu Benedykta i przy jego budowie. Czy konsekwentnie zamierzasz wybudować Benedykta. Na jakim etapie jesteś, czy już zacząłeś budowę? Proszę podziel się swoimi doświadzeniami o projekcie i budowie? Ja będę budował Benedykta III, dlatego proszę wszystkich o pomoc. Może masz możliwość podzielnia się swoimi rozwiązaniami w projekcie, może rzuty, a może już zdjęcia.

Pozdrawiam i życzę szybkich dobrych efektów na działce.

Artur

[future74]

Witajcie miłośnicy Benedyktów,

coraz mniej tych zwolenników; ja nabrałem tylko ciut wątpliwości, ale do wersji 2; dzisiaj widziałem Benedykta2 dokładnie wypisz, wymaluj jak w katalogu, z takimi samymi kolorami i wykończeniem na zewnątrz, oczywiście z pewnymi zmianami; niestety nie mogę podać namiarów gdzie on stoi, bo wymaga tego moja uczciwość; dom jest częściowo podpiwniczony i zmniejszony 1m długości i trochę szerokości; dom jest przepiękny, ale ma kilka dziwności, które zrodziły moje wątpliwości; dom wydaje się obszerny na zewnątrz, ale w środku jednak zabrakło mi metrów; takie jest moje odczucie, no i słup konstrukcyjny na środku łazienki sypialni; trochę belki poprzeczne od dachu na poddaszu robią dziwne wrażenie; dlatego pozostaję przy Benedykcie3, w którym więcej metrów jest w mieszkaniu; poradźcie proszę co zrobić ze słupami, no i z tymi podciągami stalowymi poprzecznymi na poddaszu, które łamią sufit na dwie różne wysokości; różnicę tę widać na projekciku w pdf poddasza; na 7 stronie wersji dostępnej w pdf na http://www.mgprojekt.com.pl powstaje różnica wysokości sufitu, bo od podłogi do podciągu jest 233 cm, a już na przestrzeni pomiędzy podciągiem do ściany działowej od korytarza, od sufitu do podłogi jest 250 centymetrów; powstaje takie załamanie sufitu od poddasza plus jeszcze skosy; POMOCY,proszę o poradę co z tą różnicą zrobić, jak schować te podciągi, aby sufit był równy.

future74

[Dagne]

Eh, tyle tych wątków o Benedyktach, że juz neiewiem gdzie pisać. Otóż realizacja marzeń rozpoczęta:) Ziemia zerwana, kołki pod dom wbite (już widać gdzie salon, gdzie kuchnia itd.) a dziś przyjeżdżają po raz pierwszy pracownicy. Nie wiem czy bardziej się cieszę czy stresuję. Jak coś ruszy, to znaczy jak zacznie coś juz wystawać ponad ziemię, to zamieszczę fotogalerię, pewnie szybko, bo do połowy lipca mają zamiar postawić stan surowy, zamknięty "pod papę".

 

Future74, nasz "Pan Majster" powiedział, że on to poprostu tak zrobi, że żadnych słupów ani nierówności nie będzie. Więc niestety nie moge Ci poradzić jak to zmienić dopóki z nim o tym nie porozmawiam (narazie rozmowy prowadził mężczyzna, czyli mój narzeczony:) teraz pora na przejęcie pałeczki przez kobietę ). Ale obiecał, że słupów nie będzie.... co do nierówności nie wiem, ale on twierdzi, że nie ma rzeczy niemożliwych podczas budowania domów:) Po prostu trzeba zamówić dobrego "Pana majstra". Jak widać w gminie Lesznowola jeden jest. Jak tylko czegoś sie dowiem, to obiecuję od razu przekazać.

 

Tak więc oficjalnie budowa Benedykta 2 rozpoczęta:)

 

Pozdrawiam wszystkich,

Dagne

[neczko]

Gratuluję rozpoczętej budowy. Dla mnie to jeszcze bardzo daleka droga; nie wiem czy do przyszłej wiosny uporamy się z przyłączami...

Tak czy inaczej trzymam kciuki i czekam na fotogalerię. Jak widać grono zainteresowanych Benedyktem systematycznie się powiększa i galeria/dziennik budowy będą cieszyły się sporym zainteresowaniem...Tak więc nie zapominajcie o nas!

[Dagne]

Witam ponownie,

no więc fundamenty poszły w górę, mają już jakiś metr w "garażu" a w pozostałej części jakieś.... 2-3 bloczki:) Na razie nie zamieszczam fotogalerii, bo nie ma za bardzo co zamieszczać (głównie mam zdjęcia dziur i dziur zalanych betonem:)), jak już będzie to przypominało dom, czyli za jakiś tydzień, może dwa, to wtedy założę piękną fotogalerię, obiecuję Póki co- idzie wszystko bardzo sprawnie, chociaż powiem szczerze, że dom jest olbrzymi!!! Tzn. rozłożysty bardzo. Fundamenty zajmują sporą część działki, nie polecam chyba na teren mniejszy niż 1,5 tysiąca metrów. Po prostu wszędzie będzie blisko do ogrodzenia.

 

A swoja drogą, czy może ktoś jeszcze się zdecydował na Benedykta? Jeśli tak to jak idzie budowa????

 

Pozdrawiam,

Dagne

[Dagne]

Ponieważ coś mi nie wychodzi z załączaniem zdjęć w dziale galerie zdjęć na forum, to na razie podaję link do zdjęć:

http://www.dagne.fotosik.pl

 

Może ktoś mnie wesprze i podpowie co źle robię w załączaniu tych zdjęć:

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=105316

 

Pozdrawiam,

Dagne

[Dagne]

Coś cisza na forum o Benedyktach. Czyżby wszyscy zrezygnowali???

A gdzie Ci co już byli zdecydowani?? Napiszcie jak postępy w budowie.

 

Pozdrawiam,

Dagne

[arusiiwonka]

hej future74! zastanawiamy sie czy jeszcze odwiedzasz te strony. mamy zamiar budowac benedykta3 ale mamy sporo watpliwosci, dlatego chcielibysmy sie Ciebie poradzic, jezeli mozesz to sie odezwij. pozdrawiamy.

[neczko]

Hej

Witam, już jestem po oglądaniu fotogalerii - i tu ukłon w Twoją stronę, że chcesz podzielić się z innymi zwolennikami Benedykta.

Cały czas jesteśmy zdecydowani właśnie na ten projekt, ale ze względu na etap zaawansowania (w tym roku robimy tylko przyłącza i wszystko wskazuje, że etap przeciągnie się na rok przyszły...), nie wykluczam że w ostatniej chwili będziemy próbowali coś zmienić. Zwłaszcza że domek może zostać usytuowany "na zboczu", dość płaskim ale jednak i niewykluczone, że będzie wymagał podpiwniczenia lub wyrównania. A Benedykt z podpiwniczeniem na pewno nas przerasta. Będziemy się jeszcze konsultować, myśleć, liczyć itd. i zobaczymy. Ale nasza rodzina już całkiem wsiąkła w Benedykta i ciągle jest to nasz wybór nr 1. Jeśli warunki (zewnętrzne) nas nie zmuszą do zmian to będzie zrealizowany. Tak więc na razie nie informuję o postępach w budowie, za to co jakiś czas sprawdzam co się zmienia.

Dzięki jeszcze raz za zdjęcia, domek naprawdę rozłożysty, utwierdza mnie to w przekonaniu że chcę go mieć...

Pozdrawiam i życzę dalszych sukscesów!