Wyniki badań gruntu

[elmariachi]

Witam,

 

Jestem nowy i nie zabardzo obeznany. Moje pytanie dotyczy wyników badań gologicznych działki. Przed kupnem zrobiłm badania geologiczne działki i teraz nie wiem co mam zrobić. Działka jest pochylona lekko tz 1 metr na odległości 26 metrów. Rozkaład gruntów jest nastepujący:

1 gleba na głębokość 0,2-03 m

2 Piasek średni do jednego metra wgłąb 1 wyżej położonym końcem działki, w drugim końcu brak

3 piasek drobny od 1 metra do 1.4 wyższy koniec, w niższym od 0.3 do 1.6 m

4 piasek gliniasty od 1.4 m do 1.9 a w niżej położonym końcu od 1.6 do 2.4

5 pył od 1.9m do 4.0m jeden koniec a drugi od 2.4 do 3.6

 

badania robione były do 4 metrów.

 

Najgorsze jest to że na głębokości 1.2 metra z jednej strony i 1.1 metra z drugiej strony występuje zwierciadło wody gruntowej o charakterze swobodnym. Poradźcie co robić !!! Dzięki

[damiang]

Idź z tymi badaniami do architekta/konstruktora który będzie ci projektować/adaptować projekt.

Piaski do dobre podłoże pod fundamenty, nie wiem co jest wart ten pył. Zobacz w badaniach czy ta warstwa są "nośne", "słabonośne" czy w ogóle nie nośne.

Ta woda gruntowa może chyba zmieniać swój poziom, więc może nie jest tak źle. Kiedy były robione badania? Bo jak na wiosnę to wody najwięcej.

Piaski przepuszczają wodę, więc może być potrzebny drenaż do osuszenia ciągle napływającej z innych stron wody.

[elmariachi]

Dzięki Damiang

 

Badania były robione 30 kwietnia tego roku.

We wnioskach jest napisane tak

" W badanej przestrzeni gruntowej stwierdzono wystepowanie gruntów słabonośnych w postaci gruntów mało spoistych o konsystencji miękkoplastycznej". Niestety o nośności poszczególnych warstw nic nie ma (chyba że nie umiem odczytać tego) , tylko to że warstwa 1 i druga to grunty nie wysadzinowe a pozostałe wysadzinowe.

[damiang]

No te słabonośne i miękkoplastyczne nie brzmią dobrze.

Tym bardzie trzeba porozmawiać z konstruktorem. Być może trzeba będzie posadowić fundamenty głębiej, na warstwach nośnych. I/lub poszerzyć szerokość ław albo zrobić płytę fundamentową.

Tutaj tylko opinia specjalisty jest miarodajna.

 

Nie przejmuj się, miałem podobnie dokładnie rok temu. Byłem nieźle podłamany, ale skończyło się na płycie - drożej ale śpię spokojnie. A dom już stoi gotowy (co widać na zdjęciu obok).

[damiang]

Acha, pisałeś "przed kupnem". Więc jeśli jeszcze nie kupiłeś to masz dwa wyjścia:

-szukać innej działki z lepszymi warunkami gruntowymi

-albo po rozmowie z fachowcami oszacować zwiększony koszt fundamentów i negocjować ze sprzedającym solidne obniżenie ceny

[elmariachi]

Tak jestem jescze przed kupnem działki i dlatego mam dylematy co zrobić.

A fachowiec faktycznie by sie przydał może jest wstanie powiedzieć przybliżony koszt prac związanych z takim podłożem. Dziwię się tylko dlaczego grunty są słabonośne przecież 2 pierwsze warstwy to piach a piach wydaje się być nośny... Może się tylko nie znam. przeglądając forum odnośnie płyt fundamentowych widzę że to nie jest łatwy temat, choć sam osobiscie bym sie do tego skłaniał. Czy liczyłeś róznicę w cenie pomiędzy płytą a ławami pomijając fakt że oczywiście w niektórych przypadkach można zastosować tylko płytę?

[Geno]

Tak jestem jescze przed kupnem działki i dlatego mam dylematy co zrobić.

A fachowiec faktycznie by sie przydał może jest wstanie powiedzieć przybliżony koszt prac związanych z takim podłożem. Dziwię się tylko dlaczego grunty są słabonośne przecież 2 pierwsze warstwy to piach a piach wydaje się być nośny... Może się tylko nie znam. przeglądając forum odnośnie płyt fundamentowych widzę że to nie jest łatwy temat, choć sam osobiscie bym sie do tego skłaniał. Czy liczyłeś róznicę w cenie pomiędzy płytą a ławami pomijając fakt że oczywiście w niektórych przypadkach można zastosować tylko płytę?

 

to niej jest chyba ,żaden problem dla każdego inżyniera - a ten przypadek to bodajże może być według Madeja dla podłoża uwarstwionego

[damiang]

Policz sobie sam:

-wybranie ziemi: cały obrys domu + ok. 1 m na głębokość x - koparka + ew. wywrotki jak nie masz gdzie tej ziemi złożyć w pobliżu

-stabilizacja podłoża: kamień łamany niesort x ton + transport i rozgarnięcie koparką

-ubicie kamienia

-chudziak -beton B-10 - ok. 10cm x powierzchnia zabudowy

-zbrojenie: drut + robocizna

-płyta fundamentowa: beton np. B-20 grubości kilkunastu centymetrów x powierzchnia zabudowy + pompa

-ściany fundamentów: szalowanie (deski, robocizna), zbrojenie, beton

-piach do zasypania

 

w zależności od lokalnych cen i powierzchni domu to może być gdzieś od 10.000 do 100.000.

Więc jak chcesz coś konkretnie to musisz mieć projekt fundamentów i podzwonić po firmach. Albo jakiś kompetentny kierownik budowy może to zrobić za ciebie.

[elmariachi]

 

to niej jest chyba ,żaden problem dla każdego inżyniera - a ten przypadek to bodajże może być według Madeja dla podłoża uwarstwionego

 

A co to znaczy podłoże uwarstwione ? Kurcze żeby taki dylemat człowiek miał z działką aż strach pomysleć co bedzie podczas budowy. Kiedyś nie było badań geologicznych i ludzie budowali domy stoją po dziś dzień.

[Geno]

To znaczy ,że się właśnie różne,niejednorodne warstwy przeplatają....

[damiang]

Wyobraź sobie kremówkę (albo napoleonkę w zależności od regionu).

U góry jest warstwa twarda (ciasto), w środku miękka (krem), a na dole znowu twarda (ciasto). Jak naciśniesz od góry, to krem pójdzie na bok, a górne ciasto się zapadnie.

Chyba nie chcesz żeby tak było z twoim domem.

Dlatego albo trzeba rozłożyć nacisk na duuużą powierzchnię, albo przebić się przez górne ciasto oraz krem i oprzeć na dolnym plasterku ciasta.

[elmariachi]

Dzięki za wyjaśnienia i podpowiedzi. Najgorsze jest to że szukamy działki od dość dawna i ta nam się podoba. W Krakowie nie jest łatwo znaleźć coś interesującego. Na mój chłopski rozum te grunty nie są aż tak bardzo złe najgorsza jest ta woda. No ale cóż trzeba jakąś decyzję podjąć. Myślę że po konsultacji z jakimś konstruktorem bedzie łatwiej a przy okazji nie znacie jakiegoś "dobrego" konstruktora w Krakowie bądź bliskiej okolicy i ile taka porada może kosztować ?

 

Dzięki

[BK]

Badanie gruntu na naszej działce było prawie identyczne. W poziomie posadowienia - sa grunty sypkie i spoiste, co uwzględniono przy projektowaniu ław.

Nie są to jakieś straszne warunki, my po prostu podnieśliśmy dom do góry, teraz będziemy obsypywać, i na ścianie fundamentowej zrobiliśmy dodatkowy wieniec. Pod ściankami działowymi wylaliśmy "fundamenty", więc teraz wydaje się że konstrukcji nic się nie stanie. Fundamenty na ławach, nie na płycie. Do poziomu obecnego gruntu jest ściana monolityczna, potem 3 warstwy bloczków, na to wieniec. Grunt wymieniliśmy, czyli dom jest obsypany z zewnątrz żwirem i piachem, a do dziury po fundamentach wrzuciliśmy 250 ton piachu, który został ubity. I jest i na pewno będzie OK

Nie potrzebujesz żadnej ekstra porady, każdy dobry kierownik budowy czy konstruktor robiący adaptację zrobi wyliczenia i zaproponuje rozwiązanie. Albo zrób płytę albo tak jak my - ławy, ściany monolit lub z bloczków plus wieniec. Koniecznie zrób drenaż żeby ściany nie stały w wodzie - przekonano mnie tutaj na forum że ciężkie izolacje pionowe przeciwwodne tak naprawdę nie mają sensu