procedura wydawania pozwolenia budowlanego

[AnetaS]

Zawiadomienia wysyła się do osób będących stroną postępowania czyli do: inwestora, właścicieli, użytkowników wieczystych lub zarządców nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu.

Jeśli sąsiad zalicza się do osób w/w to tak dostaje zawiadomienie, jeśli nie to nie.

Jest to zapisane w Prawie budowlanym Art. 28

[selimm]

a to ciekawe, bo moi dostali .....mam udział w drodze dojazdowej i tez musiałem miec ich podpis

[Gość]

Aneta - ciekawostka przyrodnicza

Czy obszar oddziaływania obiektu określa się uznaniowo ?

W naszym przypadku rzeczywiscie w planie zagospodarowania jako obszar oddziaływania obiektu wpisana jest tylko nasza działka

To moze być klucz do zagadki

Znasz może przepisy, kto i na jakiej podstawie określa obszar oddziaływania? (Pytanie z czystej ciekawości i dociekliwości)

[aneska]

dobra ale aries pisze, ze w tym roku juz sie nie wysyla zawiadomien do sasiadow

wiec cos tu nie gra

właśnie wykonałam sobie krótki telefonik, dzień dobry powiedziałam i juz wiem, dlaczego niekiedy się wysyła zawiadomienia a dlaczego niekiedy nie... otóż:

1. wysyła sie do tych osób, na ktore bedzie oddziaływała twoja budowa (np. przechodzisz z przyłączami przez działkę sąsiadalub w pobliżu jego granicy, zbliżasz się do granicy ze swoja budową, są części wspólne (jak droga, o której pisze selimm, itp...)

2. wysyła się do tych, którzy w postępowaniu o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy zostali przez gminę uznani za strony

w pozostałych przypadkach tylko inwestor jest stroną w postępowaniu o uzyskanie pozwolenia na budowę.

[AnetaS]

"obszar oddziaływania obiektu- należy przez to rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu" jest to regułka z Prawa Budowlanego.

 

Ograniczamy komuś możliwość zagospodarowania terenu poprzez np. prowadzenie mediów, wykonanie studni, szamba (strefa ochronna), budowa obiektu budowlanego mającego wpływ na środowisko itd.

[AnetaS]

czyli tak jak napisała Aneska

[Gość]

zadne media nei leca po dzialce sasiadow

a mimo to zostali zawiadomieni

to tak dla wiadomosci

mowcie co chcecie ale dla mnie te przepisy sa NIEZROZUMIALE

i takie chyba mialy byc

[Gość]

A może Leon masz współwłasność drogi?

[AnetaS]

zadne media nei leca po dzialce sasiadow

a mimo to zostali zawiadomieni

to tak dla wiadomosci

mowcie co chcecie ale dla mnie te przepisy sa NIEZROZUMIALE

i takie chyba mialy byc

 

Może pani w Urzędzie uznała, że to Twoja Osoba będzie znacząco oddziaływać na sąsiednie nieruchomości i dlatego wysłała do wszystkich zawiadomienia.

[aneska]

AnetaS, brawo!

[selimm]

[Gość]

brawo ;)

jestescie tak samo zabawni jak ta zalosna pani w urzedzie

juz tu lepiej nie wchodze, bo bym musial powiedziec pare gorzkich slow

 

bawcie sie dobrze czeresniaki

[AnetaS]

człowiek stara się, wyjaśnia, dzieli się swoją wiedzą a tu o

lekko zażartuje i już jest czereśniakiem.

A co mi tam mogę być czereśniak

 

Leon ale Ty to chyba masz jakieś kompleksy.

[aries]

Leon....przepraszam, ale musiałam wybyć na jakiś czas.

Jest tak jak napisała Aneska. Urząd uznał, że Twoich sąsiadów należy powiadomić z takich a nie innych powodów, I skoro już to zrobił, to procedury doręczenia są takie a nie inne. podaję poniżej fragment kodeksu postępowania administracyjnego,

 

Rozdział 8 Doręczenia

Art. 39.

Organ administracji publicznej doręcza pisma za pokwitowaniem przez pocztę, przez swoich pracowników lub przez inne upoważnione osoby lub organy.

 

Art. 40.

§ 1. Pisma doręcza się stronie, a gdy strona działa przez przedstawiciela - temu przedstawicielowi.

§ 2. Jeżeli strona ustanowiła pełnomocnika, pisma doręcza się pełnomocnikowi.

§ 3. W sprawie wszczętej na skutek podania złożonego przez dwie lub więcej stron pisma doręcza się wszystkim stronom, chyba że w podaniu wskazały jedną jako upoważnioną do odbioru pism.

 

Art. 41.

§ 1. W toku postępowania strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają

obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swego

adresu.

§ 2. W razie zaniedbania obowiązku określonego w § 1 doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny.

 

Art. 42.

§ 1. Pisma doręcza się osobom fizycznym w ich mieszkaniu lub miejscu pracy.

§ 2. Pisma mogą być doręczane również w lokalu organu administracji publicznej, jeżeli przepisy szczególne nie stanowią inaczej.

§ 3. W razie niemożności doręczenia pisma w sposób określony w § 1 i 2, a także w razie koniecznej potrzeby, pisma doręcza się w każdym miejscu, gdzie się adresata zastanie.

 

Art. 43.

W przypadku nieobecności adresata pismo doręcza się, za pokwitowaniem, dorosłemu domownikowi, sąsiadowi lub dozorcy domu, jeżeli osoby te podjęły się oddania pisma adresatowi. O doręczeniu pisma sąsiadowi lub dozorcy zawiadamia się adresata, umieszczając zawiadomienie w oddawczej skrzynce pocztowej lub, gdy to nie jest

możliwe, w drzwiach mieszkania.

 

[Art. 44.

§ 1. W razie niemożności doręczenia pisma w sposób wskazany w art. 42 i 43:

1) poczta przechowuje pismo przez okres siedmiu dni w swojej placówce, w przypadku doręczania pisma przez pocztę,

2) pismo składa się w urzędzie właściwej gminy na okres siedmiu dni, w

przypadku doręczania pisma przez pracownika lub upoważnioną osobę

lub organ.

§ 2. Zawiadomienie o złożeniu pisma w miejscu określonym w § 1, umieszcza się w oddawczej skrzynce pocztowej lub, gdy nie jest to możliwe, w drzwiach mieszkania adresata albo jego biura lub innego pomieszczenia, w którym adresat wykonuje swoje czynności zawodowe, bądź w miejscu widocznym na nieruchomości, której postępowanie dotyczy; w tym przypadku doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia terminu, o którym mowa w § 1.]

 

§ 1. W razie niemożności doręczenia pisma w sposób wskazany w art. 42 i 43:

1) poczta przechowuje pismo przez okres czternastu dni w swojej placówce pocztowej – w przypadku doręczania pisma przez pocztę,

2) pismo składa się na okres czternastu dni w urzędzie właściwej gminy

(miasta) – w przypadku doręczania pisma przez pracownika urzędu

gminy (miasta) lub upoważnioną osobę lub organ.

§ 2. Zawiadomienie o pozostawieniu pisma wraz z informacją o możliwości jego odbioru w terminie siedmiu dni, licząc od dnia pozostawienia zawiadomienia w miejscu określonym w § 1, umieszcza się w oddawczej skrzynce pocztowej lub, gdy nie jest to możliwe, na drzwiach mieszkania adresata, jego biura lub innego pomieszczenia, w którym adresat wykonuje swoje czynności zawodowe, bądź w widocznym miejscu przy wejściu na posesję adresata.

§ 3. W przypadku niepodjęcia przesyłki w terminie, o którym mowa w § 2, pozostawia się powtórne zawiadomienie o możliwości odbioru przesyłki

w terminie nie dłuższym niż czternaście dni od daty pierwszego zawiadomienia.

§ 4. Doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia okresu, o którym mowa w § 1, a pismo pozostawia się w aktach sprawy.>

nowe brzmienia art. 44 i 45 wchodzą w życie z dn. 6.06.2005

r. (Dz.U. 2005 r. Nr 78, poz. 682)

 

[Art. 45.

Jednostkom organizacyjnym i organizacjom społecznym doręcza się pisma w lokalu ich siedziby do rąk osób uprawnionych do odbioru pism.]

 

Jednostkom organizacyjnym i organizacjom społecznym doręcza się pisma w lokalu ich siedziby do rąk osób uprawnionych do odbioru pism. Przepis art. 44 stosuje się odpowiednio.>

Art. 46.

§ 1. Odbierający pismo potwierdza doręczenie mu pisma swym podpisem ze wskazaniem daty doręczenia.

§ 2. Jeżeli odbierający pismo uchyla się od potwierdzenia doręczenia lub nie może tego uczynić, doręczający sam stwierdza datę doręczenia oraz wskazuje osobę, która odebrała pismo i przyczynę braku jej podpisu.

 

Art. 47.

§ 1. Jeżeli adresat odmawia przyjęcia pisma przesłanego mu przez pocztę lub inny organ albo w inny sposób, pismo zwraca się nadawcy z adnotacją o odmowie jego przyjęcia i datą odmowy. Pismo wraz z adnotacją włącza się do akt sprawy.

§ 2. W przypadkach, o których mowa w § 1, uznaje się, że pismo doręczone zostało

w dniu odmowy jego przyjęcia przez adresata.

pozdrawiam - ania

 

ps...niestety takie są procedury, więc nie dziw się Twojej urzędniczce, że tyle będzie czekała - a Ty razem z nią , biorąc poprawkę na możliwość odwołania się jednej ze stron.

Przykre jest tylko to, że urzędniczka nie wyjaśnia dlaczego i nie powołuje się na przepisy i kodeksy. A jedynie stwierdza, że ona ma takie przepisy, albo "bo tak jest i już"...

Nie znam Twoich problemów i nie ślędzę wątków, więc nie mnie oceniać, czy urzędniczka miała prawo powiadomić sąsiadów, czy też była nadgorliwa. Najlepiej, jak sam ją o to zapytasz...

[Gość]

zapytam jeszcze raz

rozumie ktos jaki jest cel zawiadamiania sasiadow raz prezd wydaniem decyzji

i drugi raz po wydaniu tej decyzji?

jaki jest sens takiego podwojnego zawiadamiania?

 

czeresniaki moga nie odpowiadac

[selimm]

musisz dokładnie okreslic słowo czeresniak i kogo dot....Panie Maliniak

[aneska]

chętnie odpowiem (mimo żem czereśniak czeresienka, czereśnie...)

 

przeczytaj jeszcze raz rozpoczęty przez ciebie samego temat. niektórzy naprawdę się natrudzili, żeby cię oświecić (aries np.). a przcież masz internet i telefon i sam mógłbyś się dowiedzieć tych wszystkich rzeczy. ale widocznie powinieneś zacząć od podstaw i nauczyć się czytać słowo pisane ze zrozumiemiem

[aries]

"...rozumie ktos jaki jest cel zawiadamiania sasiadow raz prezd wydaniem decyzji

i drugi raz po wydaniu tej decyzji?

jaki jest sens takiego podwojnego zawiadamiania? ..."

 

ja rozumiem, ale długo musiałabym tłumaczyć

życze miłego dalszego dnia....muszę znikać

pozdrawiam - ania

[Gość]

aries

ta to musisz byc chyba sama taka urzedniczka

bo inaczej nei wierze ze bys zakapowala i znalazla w tym jakas logike

[aries]

aries

ta to musisz byc chyba sama taka urzedniczka

bo inaczej nei wierze ze bys zakapowala i znalazla w tym jakas logike

 

muszę Cię rozczarować....nie jestem urzędniczką....ale spędziłam kilka lat w urzędzie i to nie jako pracownik, ale... petent