Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam,

 

W niedalekiej przyszłości mam zamiar ogrodzić swoją działkę. Na mapce mam zaznaczoną linię ogrodzenia - zmniejsza ona moja działkę o około 3m na całej szerokości. Zastanawiam się czy gmina ma prawo ograniczyć moje prawo do dysponowania moim majątkiem? Z tego co słyszałem w moim przypadku gmina powinna wykupić pas ziemi leżący poza ogrodzeniem. I jeszcze druga kwestia. Gmina przy mojej działce buduje drogę (zmienia nawierzchnię z szutrowej na kostkę). Inwestycja ta finansowana jest ze środków UE. Czy w takim przypadku ma prawo żądać opłaty adiacenckiej? W jaki sposób wyliczany jest wzrost wartości nieruchomości? Czy moje działania związane z planowaną budową domu działają na moją niekorzyść (będę podnosił wartość nieruchomości i być może wybuduję dom zanim droga zostanie wybudowana)?

Czy Ktoś z czytających moją pisowiedź zetknął się z opisywaną kwestią w praktyce i chciałby podzielić się ze mną swoimi doświadczeniami....

 

Mariusz

 

_________________

Grunt to spokój

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/34092-linia-ogrodzenia-droga-a-op%C5%82at-adiacencka/
Udostępnij na innych stronach

Musisz zerknac w plan przestrzenny dla Twojej okolicy i tam zobaczysz jak to jest z liniami rozgraniczajacymi i jak w rzeczywistosci one wygladaja ?

Przejecie przez gmine pasa szer. 3 m musi odbyc sie na podstawie umowy

( mozesz okreslic cene za m2, ale czy gmina ma pieniadze na wykup ??)

 

Co do oplat adiacenckich.

Gmina moze pobrac do 50% wzrostu wartosci dzialki po wybudowaniu drogi ( i uzbrojenia )!

Tryb postepowania powinien byc dostepny w urzedzie ( zasady wyceny, etc. )

Pozdro

J

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/34092-linia-ogrodzenia-droga-a-op%C5%82at-adiacencka/#findComment-669162
Udostępnij na innych stronach

Jerzysio

 

W przypadku gdy komitet, mieszkancy, osoba/-y ( wpisz wlasciwe )

ponosi koszty np. budowy wodociagu, gmina nie ma prawa pobrania oplaty adiacenckiej

 

Czy jest gdzies na to jakis paragraf? Gdzie szukac? Mam podobna sutuacje, wydzielilem dzialke pod droge gminna i chca bym im zaplacil. Z drugiej strony rozbudowalem za swoje pieniadze wodociag i linie energetyczna, czy w tej sytuacji moge jakos uniknac tej oplaty?

 

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/34092-linia-ogrodzenia-droga-a-op%C5%82at-adiacencka/#findComment-670908
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...