dzialka w Lomiankach k/Warszawy-kupowac czy nie kupowac?

[A.]

Znalezlismy z zona dzialke w Lomiankach kolo Warszawy. 1014m2 - z tego 240m2 to droga dojazdowa. Gaz i prad jest przy pierwszej dzialce (trzeba dociagnac do "naszej" 50m). Status dzialki na chwile obecna to rolna. Obok sa budynki wiec z pozwoleniem na budowe nie powinno byc problemu. Cena 130tys PLN. Czy warto brac?

A.

[Whisper]

Znalezlismy z zona dzialke w Lomiankach kolo Warszawy. 1014m2 - z tego 240m2 to droga dojazdowa. Gaz i prad jest przy pierwszej dzialce (trzeba dociagnac do "naszej" 50m). Status dzialki na chwile obecna to rolna. Obok sa budynki wiec z pozwoleniem na budowe nie powinno byc problemu. Cena 130tys PLN. Czy warto brac?

A.

 

Oj, nie bądź taki pewien, że z pozwoleniem nie będzie problemu. Odrolnić musisz najpierw... Sprawdź plan zagospodarowana, dowiedz się o minimalną powierzchnię działki do wybudowania itd...

[pattaya]

130tys za 774m2 działki rolnej?

Lekkie przegięcie.

Ale może mi się tylko wydaje,nie znam okolicy.

[MarcinM]

A jak szybko zamierzasz się budować?

Bo odrolnienie to łatwe jest tylko na papierze (a i to nie jest pewne).

Poza tym taka cena za działkę rolną to zdzierstwo.

Ja szukałem działki prawie 2 lata i nie chciałem brać pierwszej oferty z brzegu. Tam się będzie mieszkać kilkadziesiąt lat.

Pozdrawiam

M

[ziaba]

Za nieodrolnioną - okolice Wilanowa - 1360 m - 200 tyś.

Po odrolnieniu takie działki chodzą po nie mniej niż 250.

 

Jaka okolica i zapotrzebowanie, taka i cena.

[aramo]

Sprawdź dokładnie jak wygląda okolica, teraz i jak będzie wyglądała w przyszłości. Między Dąbrową L. a KPN ma być budowana droga S7. Łącznik momiędzy Łomiakami i Jankami. Inne plany to budowa dróg dojazdowych i mostu pomiędzy Łomiankami i Jabłonną oraz supermarketu zaraz napoczątku Łomianek (od strony wawy). Plany są oczywiście ambitne ale za kilka lat może dojść do ich realizacji. Wiecej informacji mażesz znaleźć na stronie http://www.siskom.waw.pl. Są to plany "mazakiem po mapach pisane" ale przedstawiają możliwe "zagrożenia". Jeśli ta działka znajduje się w okolicy możliwych inwestycji doradzałbym ostrożność. Jeśli nie, to ceny działek w tej okolicy są wyższe.