Czy można zmieniać projekt po otrzymaniu pozwolenia?

[GrzesioO]

Witam serdecznie,

 

Chciałbym się zapytać, czy można zmienić projekt po otrzymaniu pozwolenia na budowę.

Okazało się bowiem, że chciałbym zmienić trochę projekt, na któy otrzymałem pozwolnie: zamienić kuchnię z łazienką, dodać jedno okno, ect.

Zmiany nie są konstrukcyjne.

Czy trzeba robić ponowny projekt i składać do urzędu po nowe zezwolenie? Czy można to zrobic jakoś inaczej?

Czy ktoś z Was robił robił zmiany po otrzymaniu pozwolenia?

 

Pozdrawiam serdecznie

Grzegorz

[Cypek]

Pewne zmiany możesz wprowadzić na etapie budowy poprzez wpis do dziennika przez kierownika budowy. Zapytaj go jaki zakres zmian moze wpisać.

[zolw]

Wszystkie zmiany związane ze zmianą wymiarów budynku, zmiany konstrukcji dachu (np. kata nachylenia), elewacji (np wymiarów okien - lub ich zamurowania, balkonów), i inne zmiany konstrukcyjne wymagaja ponowanego uzyskania pozwolenia na zmianę istniejącego już pozwolenia na budowe. Czyli po ludzku - na starym projekcie projektant musi nanieść wszystkie poprawki i apiat w czterech egzemplarzach do starostwa.

 

Jeśli chodzi o wpis w dzienniku to kierownik może sobie w tym momencie właściwie wpisac bez konsekwencji dla Ciebie zmianę położenia gniazdka elektrycznego . No może trodszke przesadziłem.

[P__S]

Witam,

 

W Inspektoracie Nadzoru Budowlanego we Wroclawiu dowiedzialem sie, ze chcac dokonac zmian w projekcie juz po otrzymaniu pozwolenia na budowe nalezy wystapic do INB z opisame zmian i zapytaniem, czy planowane zmiany sa istotne czy nie. Do zmian nalezy dolaczyc zgode autora projektu (zwana w jezyku urzedowym "opinia projektanta") na proponowane zmiany. Urzad ma dwa tygodnie na udzielenie odpowiedzi. Jesli po uplywie tego czasu sie nie odezwie, zmiany mozna wprowadzac wpisem do dziennika budowy, w przeciwnym wypadku nalezy postapic zgodnie z zaleceniami w odpowiedzi, najczesciej zrobic aneks do pozwolenia.

 

Pozdrawiam, Piotr

[zolw]

Zdaje się że w Muratorze z 8-2004 był artykuł mówiący o "istotnych" (według znowelizowanej Ustawy Prawo Budowlane) zmianach w projekcie.

[MEDYK]

Witam,

 

W Inspektoracie Nadzoru Budowlanego we Wroclawiu dowiedzialem sie, ze chcac dokonac zmian w projekcie juz po otrzymaniu pozwolenia na budowe nalezy wystapic do INB z opisame zmian i zapytaniem, czy planowane zmiany sa istotne czy nie. Do zmian nalezy dolaczyc zgode autora projektu (zwana w jezyku urzedowym "opinia projektanta") na proponowane zmiany. Urzad ma dwa tygodnie na udzielenie odpowiedzi. Jesli po uplywie tego czasu sie nie odezwie, zmiany mozna wprowadzac wpisem do dziennika budowy, w przeciwnym wypadku nalezy postapic zgodnie z zaleceniami w odpowiedzi, najczesciej zrobic aneks do pozwolenia.

 

Pozdrawiam, Piotr

 

100 % racja ja tak zrobiłem i w przeciągu 2-ch tygodni dostałem na piśmie zgodę na wprowadzone zmiany, a było to poszerzenie tarasu, likwidacja wnęki na elewacji frontowej, przesunięcia okien, likwidacja ścianek działowych itp.

 

pzdr

[Gość]

czyli jak?

czekalem jakies 3 miesiace na formalnosci i kiedy to bedzie zalatwione to musze zas zaczynac od nowa , bo mi sie odrobinke koncepcja zmienila?

czy to nie jest jakas farsa?

przeciez w ten sposob nigdy nie zacze budowy...

pozwolenie powinno byc na dom

a nie konkretnie na taka albo taka elewacje

(oczywiscie w pewnych granicach)

w ogole nie rozumie na co te pozwolenia, skoro architekt sie podpisal, znaczy dom sie nei zawali

jesli dom zgadza sie ogolnie z warunkami zabudowy, to co tu wymagac ma takiej dlugiej procedury wydawania pozwolenia?

wie ktos co oni tam w ogole robia w ramach udzielania pozwolenia?

przeciez to rozboj w bialy dzien......

[Gość]

k....

niedlugo na zmiane tapet w przedpokoju bedzie trzeba czekac rok w urzedzie na zatwierdzenia przez jakiegos nalogowego kawopijca

[patunia]

leon, grzesio, to ja was pocieszę, znajomym właśnie odebrano dom, w którym wprowadzili sporo zmian: wymiary okien, zamiana kuchni z gabinetem, itp. Mieli tylko uwzględnione te zmiany w dzienniku budowy i nie było żadnych problemów.

Nasz kierownik budowy też twierdzi, że tego typu zmiany (niekostrukcyjne) wystarczy zanotować w dzienniku budowy.

[aru]

zmiana w elewacji jest zmianą istotną (?) w projekcie, czyli zmiana usytuowania okna może nią być, ale tak z praktycznej strony:

zrób ksero (elewacji jeżeli okno) i nanieś zmianę okna, niech projektant podpisze i złóż do wydziału arch że wprowadzasz zmiany w projekcie, jeżei uznają za konieczne zmianę pozwolenia to wyślą pismo, jeżeli nie to zmiana się uprawomocni po określonym okresie (nie wiem dokładnie , 2 tyg?) i to samo z resztą projektu;

jeżeli zmiana usytuowania pomieszczeń, bez naruszania konstrukcji, to nie powinno być problemów, ale lepiej to zrobić jw, będzie argument przy ewentualnych końcowych komplikacjach związanych z odbiorem ( ja osobiście tego nie doświadczyłem, ale po zmianie przepisów PB niektórzy insektorzy nadinterpretują przepisy )

[remx]

k....

niedlugo na zmiane tapet w przedpokoju bedzie trzeba czekac rok w urzedzie na zatwierdzenia przez jakiegos nalogowego kawopijca

 

Albo jeszcze gorzej - trzeba będzie pytać architekta o zgodę na zmianę tapet.

Typowy dom to żadne dzieło sztuki, po prostu towar konsumpcyjny.