Dziennik ROZBUDOWY Macieja, Agniesi i Jagody

[Maciek-MZM]

Witam Wszystkich!

 

Wlasnie sie rozbudowujemy. Zeby niczego nie zapomniec, krok po kroku bedzie tu powstawac dokumentacja na pismie.

[Maciek-MZM]

Styczen 20005

 

Nadszedl czas aby zaczac rozbudowe. Architekci w Poznaniu zazyczyli sobie bajonska cene. Wzielismy architektow ze Sremu co robili nam inwentarke. Trwalo to miesiac zanim skonczyli projekt i oddali do powiatu aby otrzymac pozwolenie.

W miedzyczasie szukamy kredytu...

[Maciek-MZM]

04-2005

 

Z powiatu przyszlo radosne pisemko, ze mamy uzupelnic braki, z czego kilka absurdalnych:

 

- umowy o dostawy mediow - czyzbym mieszkal dotychczas bez pradu, wody gazu i szamba?

 

- brak umowy na wyjazd na droge publiczna czy cos takiego - znaczy sie dotychczas latalem helikopterem, albo samolotem odrzutowym pionowego startu skoro na droge nie moglem wyjezdzac bez umowy

 

- brak zwymiarowania odleglosci okien polaciowych od granicy dzialki - logiczne jest ze okna polaciowe nie wystaja za SCIANE budynku, wiec skoro sciana jest zgodnie z normami (4m) to tym bardziej okno dachowe

 

Uzupelnilismy..... pozwolenie dostalismy..

[Maciek-MZM]

W miedzyczasie szukalismy wykonawcow budynku. Bylo ich trzech:

 

Pierwszy spoznil sie dwie godziny - opowiadal co to on nie buduje, jaki jest och ach. Wzial projekt i czekamy.. tydzien - jest chory, drugi tydzien - boli go zab - trzeci tydzien - podziekowalismy wyceny nie mielismy zrobionej

 

Drugi - polecany przez naszych architektow - byl punktualnie, nakreslil nam jak buduje, gdzie buduje (mozemy sobie pojechac zobaczyc), spojrzal na projekt chwile policzyl i podal nam cene za wykonanie stanu surowego otwartego (25 tys) i osobno zrobienie dachu (12tys). Dodatkowo mial miec podobno wejscia w hurtowniach. Wydal nam sie solidny, ma firme od 25 lat, zatudnia tam tez swoich synow, rocznie robi kilka budow i co najwazniejsze sam pracuje na budowie. Ode mnie potrzebuje tylko prad i wode i kibel - wazne czytaj nizej

 

Trzeci - na telefon, rozmawiamy i mowi przyblizona cene - polowa tego co drugi. Mowie niemozliwe, a on na to ze mozliwe i jeszcze mi pomoze bo ma znajomosci i ze rusztowanie moze zalatwic tanio, ze za rozladunek towaru tez sie jakos policzymy, ze ma znajomego co tanio pozyczy betoniarke. Pytam sie "to co Pan robi?" No jak to co jestem murarzem muruje sciany.

 

Wybor byl wiec oczywisty wybralismy drugiego. Kierownikiem budowy zostal jeden z architektow - pytal sie kto bedzie budowac, bo jesli "drugi" to on jest spokojny i moze wziasc ta fuche.

 

Spisalismy umowy z kierownikiem budowy i z "drugim" - umowa na budowe domu kilka stron, kilkanascie paragrafow (kary, terminy itp). Podpisana bez problemow - wykonawca sie nie boi Doc eny doliczyl troche na wszelkie zmiany ktore beda podczas budowy, z aktore nie bedzie juz bral zadnej kasy.

[Maciek-MZM]

11-05-2005

 

Wykonawca wszedl wczesniej na budowe niz bylo w umowie. Niestety nadal nie mamy kredytu wiec umowilismy side z nim ze na razie bedzie placic ze swoich.

Dzis nam przyznali kredyt w Nordea Bank. Uff, wreszcie.

 

Teren budowy wytyczylismy 07 maja.

[Maciek-MZM]

13-05-2005

 

Dzis przyjechal beton z gruchy na budowe - kurde ile tego wyszlo (4 tys zlotych - 189 za m3 pluz 200 pompa za godzine). No ale mam przynajmniej pozadne fundamenty Przez sobote i niedziele mam go zlewac woda. Spoko, olewac to ja nawet lubie

Odebralismy pierwsza transze kredytu.

Kierownik budowy pojawil sie zeby obejrzec jak to wyglada. Mowi ze na razie jest OK

[Maciek-MZM]

17-05-2005

 

No i zaczelo sie. Rozliczenie z majstrem - wszystko kupowal u nas w Borowcu - ceny jak niesamowite - drogo jak diabli. Okazalo sie ze jego "znajomosci" w hurtowniach nie zadzialaly. Teraz umawiamy sie ze ja kupuje wszystko co potrzeba a on ma mi powiedziec z kilkudniowym wyprzedzeniem czego i ile potrzebuje.

 

Zeby zwykla cegla byla drozsza o 40gr na sztuce?? Albo pustak prawie 50gr? Koniec z kupowaniem we wsi.

 

 

Bloczki betonowe juz pomurowane, dolozyl folie zeby nie bylo wilgoci.

[Maciek-MZM]

18-05-2005

 

Stan zero zrobiony. Jedyne co sie oplaca kupowac we wsi to cement

 

Pierwszy rachunek za robocizne - 10 tys.

 

Dzis rano byla masakra ale po kolei:

 

7:00 Przyjechal TIR z Niemiec z pustakami - niech czeka

8:00 Dwie wywrotki przyjechaly po ziemie z wykopow

8.30 Przyjechal CAT zeby ta ziemie naladowac i rozladowac TIRA-a.

11:00 Uff wszystko sie udalo, przywiezli tez zwir - bez rachunku jak zwykle

 

Zalatwiamy tez wiezbe dachowa. Udalo sie po znajomosci zalatwic czesc bez rachunku i taniej. Deskowania nie bedzie. Wszyscy mi to odradzili, biorac pod uwage maly zysk duzym kosztem.

[Maciek-MZM]

22-05-2005

 

Sciany juz stoja. Pierwsza wpadka naszego wykonawcy zamurowal okno w salonie. Przeprosil i ladnie rozebral pustaki co by nadawaly sie do dalszego murowania.

Cieszyl sie ze sa takie proste i ze dobrze sie nimi muruje.

W miedzyczasie zamawiam cegly (Cegle pelna czerwona z Nietazkowa 990 szt. kupilem za 70 gr z dowozem i rozladowaniem) i nadproza. Niedaleko mnie jest porzadna hurtownia i dogadac sie mozna w wiadomej sprawie

Kupilem tez cement - tona 340zl

Przywiezli i rozladowali tak jak ich prosilem ( nie bylo mnie wtedy w domu)

 

Zalatwilem zelastwo - hurtownia Kowstal w Swarzedzu - pret zebrowany 16 za 2,09 z VAT. Dowoz mialem gratis bo wyszlo za wszystko ponad 2000)

 

Zwalili pod plotem. Za pol godziny mialem juz zlomairza ktory "myslal ze to do wyrzucenia" Slow brak.,

[Maciek-MZM]

23-05-2005

 

No i znow sie okazalo ze cos jest potrzebne od zaraz. prety 14, potrzebne sa przy wylewaniu wienca. Oczywiscie u nas we wsi po 7,50 brutto, znalazlem w Poznaniu za 7,20 (nie mowie o takich za 5 z groszami - nie wiedzieli jaki jest kraj pochodzenia). Wykonawca kupil na szybko 4 sztuki. Pojechalem po rachunek i kupilem wszystkie potrzebne za 7,20. A wiec dalo sie stargowac trzeba tylko chciec. To mnie utwierdzilo w przekonaniu, ze samemu bede wszystko kupowac.

[Maciek-MZM]

25-05-2005

 

Kolejny kwiatek - potrzeba cegly klinkierowej na slupy. Najlepiej na jutro. Niestety, cegla bedzie na zamowienie przywioza we wtorek. Coz troche grymasil ale mu powiedzialem, ze nie mam zamiaru przeplacac i trzeba mi bylo powiedziec o tym wczesniej. Chyba zrozumial. Dokonczyl ladnie tarasik, zrobil wience gdzie mogl i do 31-05-2005 ma wolne.

Cegla czarna mat niepelna - 2,42 brutto za sztuke

Dowiedzielismy sie wlasnie ze musimy sie wyprowadzic z sypialni. bedzie wyburzal sicane i domurowywal nowa. Oprocz tego naswietlil nam wizje slupow podtrzymujacych stary dach i podciagow ktore musi wsadzic.

Cholera, tu sie juz nie bedzie dalo mieszkac.

Zdecydowalismy sie tez na dachowke - bedzie to Rupp sirius antracyt. Hurtownie juz tez wybralismy.

[Maciek-MZM]

27-05-2005

 

Problem z oknami. Chcemy drewniane, ale ceny sa zabojcze. Podobaja nam sie okna z Trasa, ale niestety drogie. Hm... nie wiemy co wybrac, Urzedowski drogi, M&S okna takie sobie i tez nietanie. Kolejny problem do ugryzienia.

Chcemy miec od razu rolety wiec szukamy firmy ktora nam i wstawi okna i zamontuje rolety.

O markizie na taraz na razie zapominamy. Drogo wychodzi.

 

Czekamy az pojawi sie kierownik budowy. Mial byc, ale cos przesuwa wizyty. No coz, w umowie mamy 1800 ale za taka cena jak ma mi przyjezdzac raz na miesiac to chyba podziekujemy. Zobaczymy co bedzie dalej.

[Maciek-MZM]

01-06-2005

 

Wszystkiego najlepszego z okazji dnia dziecka

 

Wlasnie mamy juz nad pomieszczeniem gospodarczym strop keramzytowy. Jedyny taki (reszta stropu bedzie drewniana). Bedziemy mieli loggie wiec musi byc porzadny strop.

Z sypialni niewiele pozostalo. Rozwalili nam scianke i dobudowali nowa. Nie dalo sie juz tam spac. przenieslismy sie do pokoju. I tak do konca tygodnia musimy sie wyprowadzic - beda nam rozbierac dach, wszystko co mozemy musimy gdzies wywiezc.

Dzis zalatwilem plyte OSB 3 - 29,40 za m2 brutto. Z dowozem.

Musze tez zwrocic dwa pustaki stropowe ktore mi zostaly - nie ma z tym zadnego problemu. Wlasciciel hurtowni jest w porzadku.

Wczoraj przywiezli cegle klinkierowa - 2,42 brutto za szt. Okazalo sie ze w miedzyczasie podrozala i mam doplacic. Skandal!! Na szcescie biore od nich plyte OSB wiec jakos to sobie wkalkuluja.

[Maciek-MZM]

02-06-2005

 

Slupek z klinkieru juz jeden stoi. Drugi sie robi. Cale szczescie ze mozna wykorzystac ta podpore co istnieje. Widmo wyprowadzki coraz blizsze. Zmienila sie koncepcja stropu i musze jeszcze dokupic 4 murlaty. Za kilka dni beda rozbierac dach. Juz teraz go podcinaja aby zrobic wieniec. Byl kierownik budowy i mowil, ze wszystko jest OK. Zamowilem tez plyte OSB 3 22mm 2,5x1,25 w cenie 29 zl za m2 z dowozem (wyladuje moja brygada).

 

A tak poza tym spier.... sie kanapa. Nie szlo jej rozlozyc a jak rozlozylismy to potrzebowalem 2 cegiel aby ustawic ja do poziomu, dobrze ze jest budowa to mozna skorzystac z materialow

[Maciek-MZM]

03-06-2005

 

No coz dzis sie okazalo ze nie musimy sie wyprowadzac. Dobre i to, choc bajzel jest niezly. Wczoraj musielismy przeprogramowac alarm. Nie ma to jak po znajomosci: kolega kolegi 100 PLN, znajomy elektryka z polecnia 150 PLN. Wzielismy goscia z ogloszenia, przyjechal zrobil skasowal 50 PLN I rokuje szanse na przyszlosc

 

A na budowie obcinaja dach, wylewaja wience, muruja jeszcze reszte scianek. W sobote tez beda. Od poniedzialku wchodzi ciesla, przywoza wiezbe, plyty OSB i dach idzie na calego. Nasz biedy domek przykryja plandeka zeby nie napadalo nam do srodka

[Maciek-MZM]

07-06-2005

 

Zaczeli zdejmowac nam dach. Przez weekend padalo wiec zalalo nam troche sypialni i pomieszczenia gospodarczego, na szczescie mielismy tyle szmat. W niedziele zaczelo sie lac z sufitu w lazience wiec zawolalismy wykonawce aby cos zrobil. Szybko przyjechal z duza plandeka i oslonil caly dom. Poprzednio tez czyms tam przykryl ale widac niedokladnie. Moje prowizoryczne polozenie folii tez nie pomoglo. Oczywiscie po rozlozeniu plandeki juz nie padalo....

Moj piec gazowy Turbo cos sie zbuntowal. Fakt ze majstrowali cos przy rurze, ale zeby zaraz zaczal piec wariowac?? Wywala bledy, i grzeje wode ledwo ciepla. Nie wiem, czy warto go naprawiac skoro zostanie wymieniony na nowy.

Plyty OSB przywiezli, oczywiscie znow cos kombinuja z jakas doplata do tych cegiel klinkierowych - powoli mam ich dosc. Rachunku oczywiscie nie dali.

Wczoraj przywiezli tez cale drewno na strop, dzis przywoza reszte na wiezbe. Okazalo sie ze brakuje belek na murlaty. Coz, tartak nie dojrzal w projekcie ale maja szybko dorobic.

Wykonawca zapewnil mnie, ze drewno jest bardzo dobre. Cielsa tez.

Najwiekszy problem byl z blacha do laczenia belek. W projekcie zrobili blache grubosci 12 mm!! Jak sie okazalo nikt nie ma czegos takiego i trzeba zrobic na specjalne zamowienie. Wszyscy sie w glowe pukali jak dowiedzieli sie na co taka gruba blacha (chyba wiezowiec buduje). Po konsultacjach z kierownikiem budowy (i jednoczesnie jednym z architektow ktorzy ten dom projektowali) okazalo sie ze to pomylka i wystarczy standardowa blacha 2mm do laczenia belek. Cale szczescie....

Reszte potrzebnych materialow ma ciesla. Ciekawe po ile, mowil ze kupuje w hurtowniach wiec zobaczymy...

Dachu juz nie mam i modle sie aby nie padalo .

[Maciek-MZM]

08,09-06-2005

 

Stawiaja i koncza strop i wiezbe dachowa. Wyszlo mi prawie 19m3 drewna, ale dzieki znajomoscia kupilem je tanio. Dobrze ze dzis maja kryc folia, bo w nocy mam 14 stopni i cala rodzina marzniemy bez dachu. Ciesla widac solidny i porzadny, robota idzie jak diabli, tylko sasiad sie wqrwia, ze duzy dom buduje i szuka tylko pretekstu aby znalezc cos niezgodnie z prawem, nawet kolegow zaprasza aby cos wymyslili. No coz, zobaczymy co bedzie dalej....

[Maciek-MZM]

13-06-2005

 

Dach juz stoi pokryty membrana dachowa i ma wstawione okna. Pomyslec ze miesiac temu wbito lopate... Dzis maja ukladac dachowke. Mamy dylemat czy montowac w strychu wylaz na dach... Jedni mowia ze spoko moj majster mowi ze niepotrzebnie bo jak mam nieocieplony to bedzie mi sie tam skraplac... ech.... szkoda gadac.

Zabraklo cegiel i pustakow, musze dokupic i mam nadzieje ze to koniec. teraz podloga. Plyty OSB nie beda bezposrednio na krokwiach tylko najpierw zrobi sie rusztowanie z lat pod kazde laczenie pianke albo pape - tak mowi moj kierownik budowy. Scianki z plyty gipsowej tez beda stawiane - promocja w praktikerze 16 zl sztuka. Nic tylko brac.

A sasiadow niektorych szlag trafia jak widza jak buduje

[Maciek-MZM]

15-06-2005

 

Dachówka na połowie dachu juz jest. Slicznie wyglada.

Problem z plytami gipsowymi, praktiker ma rigipsa za 16 zl sztuka. Wszystko pieknie, ale... transport. Do granicy miasta 120 PLN potem kazdy kilometr 4,5. Do granicy miasta to maja moze z kilometr, wiec sie pytam gdzie tu sens? Gdybym chcial aby mi to wywiezli na drugi koniec Poznania to by za te 120 PLN zrobili 20 km. "nie musi pan brac zreszta ja nie wiem czy bedzie ten samochod".

Skorzystalem z dobrej rady i nie wzialem. Kupilem w hurtowni u nas we wsi, za 17,38 z dowiezieniem kiedy chce i ile chce (i tak wyszlo taniej niz plyta i transport w praktikerze). Dodatkowo podpowiedzial mi, ze maja plyty staniec wiec wizalem tyle ile potrzebuje na teraz a reszte dokupie pozniej.

W piatek wiecha... piwko juz kupilem

[Maciek-MZM]

20-06-2005

 

W piatek byla wiecha. Szczegolow nie podam. Stan surowy otwarty juz prawie zakonczony. teraz potrzeba instalatorow., Dach wyglada slicznie.

Najwiekszy problem byl ze sciankami dzialowymi na poddaszu. W koncu jednak doszlismy do porozumienia, i mam nadzieje ze bedzie optymalnie