Kredyt - akt notarialny

[Magda1979]

Staram się o kredyt w banku BPH. Jako warunek uruchomienia kredytu bank zażądał wpisu hipoteki w formie aktu notarialnego. Zabezpieczenie będzie ustanowionie na nieruchomości osoby trzeciej. Wartość nieruchomości została wyceniona przez rzeczoznawcę na 350 tyś. Kwota wnioskowanego kredytu to 70 tyś. Może ktoś się orientuję jakie koszty poniosę w trakcie wizyty u notariusza?

[Tomasz M.]

Prawdopodobnie hipoteka będzie wyższa niż kredyt lub będą dwie hipoteki, zwykła i kaucyjna. Dowiedz się w banku o łączną wartość hipotek i sprawdź u notariusza ile weźmie (stawki z rozporządzenia są stawkami maksymalnymi) razem z VAT-em i kosztami odpisów aktu. Wartość nieruchomości powinna być bez znaczenia. Upewnij się, czy notariusz nie będzie chciał pobrać od razu opłaty sądowej czyli wpisu (w związku w wpisaniem hipoteki do KW) - przy kredytach na budownictwo mieszkaniowe jest zwolnienie, ale może nie dotyczyć tego przypadku.