Wojna projektów, starcie pierwsze ! Dom do 110m2 użytkowej

[Gość M@riusz_Radom]

Tytuł trochę wojowniczy, ale chyba na miejscu Otóż pisze do mnie coraz więcej ludzi w sprawie projektu, którego schemat mam umieszczony na naszej prywatnej stronce. Projekt wydaje się dość funkcjonalny a co najważniejsze nie powinien być drogi w budowie.

 

Problem w tym, że drugi faworyt silnie pogdryza jego pozycję.

 

Niżej podaję linki do obu projektów

 

1) http://www.dobry-dom.pl/proj.php?kategoria=pi%EAtrowe&kategoria_pow=do100&numer=457&kategoria_dzial=1

 

2) http://www.postawdom.pl/produkt.php?dz=01_budynki%20jednorodzinne&nazwa_projektu=W-21.12

 

I teraz rodzą się w głowie dwa pytania

 

1) Który powinien być tańszy w realizacji (zakładając wykończenie tylko parteru)

 

2) Który jest ustawniejszy

 

Obydwa się zmieszczą na działce. W projekcie drugim zrezygnowalibyśmy z balkonu a w 1 oddzielili kuchnię od pokoju dziennego.

 

Do czasu kiedy mieliśmy tylko projekt nr 1 to bylismy prawie zdecydowani, odkąd pojawił się projekt nr 2 życie stało się skomplikowane a wybór wcale nie taki pewny

 

Jakie są Wasze zdania ?

[karin]

Drugi projekt ma mniejszy dach, mniej otworów, gabarytowo tez mniejszy

bedzie tańszy w wykonawstwie.

[Gość M@riusz_Radom]

Zabrakło jednej waznej informacji - drugi projekt ma dokoptowany garaż, także w sumie powierzchnie użytkowe wychodzą na podobnym poziomie..

[K74]

Z punktu widzenia "głupiej kobiety" ten drugi po prostu jest ładniejszy. Wiem, że to nie jest podstawowe kryterium wyboru, ale ja dla mnie domek jest prawie doskonały.

Sami zastanawiamy się nad wyborem tego właśnie projektu z niewielkimi przeróbkami.

[Gość M@riusz_Radom]

Tzn co chciałabyś przerobić ? Mam wycenę "wiekszego brata" tj projektu 20.12 - 190.000 brutto. Ten powinien być ciut tańszy.

[K74]

Zmiana najmniejszego kalibru to rezygnacja z balkonu.

Kolejne nie wiem, czy realne :

1)wysunięcie klatki schodowej w stronę ogrodu i zamiast schodów zabiegowych, takie z powiększonym spocznikiem (miejsce na fotel, duże okno) - to ze względu na specyfikę działki

2)dobudowa garażu, ale takiego z możliwością wykorzystania poddasza

Zapewne te zmiany będą wymagały kolejnych (okna!!!), ale jak do tej pory nie udało mi się znaleźć nic bardziej dopasowanego do naszych potrzeb.

[Gość M@riusz_Radom]

http://postawdom.pl/produkt.php?dz=01_budynki%20jednorodzinne&nazwa_projektu=W-21.12a

 

To może to ? Z tym, że mi bardziej odpowiada garaż usytuowany mniej więcej "w środku" ściany a nie równo z czołem budynku. Nawet kosztem rezygnacji ze stryszka.

[joanka77]

W obu projektach nie podoba mi się kszatł sypialni na górze. Sprawiają wrażenie długich a wąskich. Ciekawe jak wysoka jest ścianka kolankowa ?

[Gość M@riusz_Radom]

Pojęcia nie mam jaka jest wysokość ścianki kolankowej.

 

Natomiast z założenia mala sypialnia miałaby być dla nas a większe pokoje dla dzieciaków - będa potrzebować pewnie więcej miejsca.

 

I tak większą część dnia będziemy spędzać "na dole" więc rozmiar sypialni nie jest aż tak wazny. W końcu tam się idzie głównie spać

[K74]

Też mam na myśli garaż dobudowany po środku.

I dlatego trzeba by wydłużyć domek o jakiś 1 m w lewo, żeby nie zmniejszając metrażu naszej sypialni (też wybieramy tę mniejszą), zrobić dojście do pokoiku nad garażem.

Sama się zastanawiam, czy tych zmian nie za dużo i w dalszym ciągu poszukuję rozwiązania idealnego (projekt indywidualny chyba jednak za drogi )

[K74]

hm.. na początku myślałam, że przeróbki niewielkie, ale to przecież całą konstrukcję dachu trzeba będzie zmienić

To świadczy tylko o tym, że jeszcze bardzo mało wiem.

[fprefect]

Witam

 

to ja jeszcze zamieszam, bo mnie się bardzij podoba na ten przykład to:

 

 

http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=295

 

jakies taki zgrabniejszy ten domek, a funkcja chyba ta sama...

 

Pozdrawiam i życzę udanych wyborów

[aha26]

Ja wybralabym projekt drugi

[baryka]

ja też drugi

[Rytunia]

drugi + garaż

w pierwszym daleko do kuchni

[Gość M@riusz_Radom]

Khm, czyli tak jak myślałem projekt nr 2 będzie miał zdecydowanie więcej głosów "za". A co sądzicie o kosztach? Będą porównywalne w przypadku tych dwóch projektów ?

[pattaya]

Oglądałem gdzieś ostatnio projekt Muratora D44 czy D044.

Spodobałby Ci się.

[jolana]

Głosuję na drugi

[Gość M@riusz_Radom]

D44 jest faktycznie ciekawy, rozmawialismy o nim z Anetą ale ostatecznie stanęło na tym, że garaż konieczie musi być po prawej stronie - ucierpiałoby na tym doświelenie schodów. Dodatkowo szerokość - musimy mieć projekt o szerokości max 8.5m

[Gość M@riusz_Radom]

Jeden z forumowiczów podesłał mi wycenę domku z nr 2 - 190.000 Netto

 

Jakby odjąć od tego jakieś 20% - budując systemem gospodarczym - to kwota jest całkiem przystępna...