Budowanie bez pozwolenia-rozbudowa gospodarcza.

[rafallogi]

Może posiada ktoś wiedzę na temat budowy budynku gospodarczego(garażu) bez wymaganego pozwolenia na budowę i zdaje się planu, w ramach tzw. rozbudowy gospodarczej.

Słyszałem kiedyś o czymś takim w mediach, że właściciel gruntów rolnych pow. 1ha., czyli już rolnik, ma prawo w ramach wspomnianej rozbudowy gospodarczej wybudować budynek nie przekraczający (zdaje się) 35m/kw.

Dzięki za wszelkie info.

[Tomek_J]

Słyszałem kiedyś o czymś takim w mediach, że właściciel gruntów rolnych pow. 1ha., czyli już rolnik, ma prawo w ramach wspomnianej rozbudowy gospodarczej wybudować budynek nie przekraczający (zdaje się) 35m/kw.

Dzięki za wszelkie info.

 

Jeśli masz tzw. siedlisko rolne, to możesz. Ale tak, czy siak budowa musi być zgłoszona, budynek ma być gospodarczy, parterowy nie może mieć rozpiętości konstrukcyjnej ponad 4,8 metra i łączna powierzchnia takich obiektów nie może pzekraczać jakiegoś tam pocenta powierzchni działki (nie pomnę, jakiego)...

[aries]

warunki techniczne

budynku gospodarczym — należy przez

to rozumieć budynek przeznaczony do

niezawodowego wykonywania prac

warsztatowych oraz do przechowywania

materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów

rolnych służących mieszkańcom budynku

mieszkalnego, budynku zamieszkania

zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej,

a także ich otoczenia, a w zabudowie

zagrodowej przeznaczony również

do przechowywania środków produkcji

rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych, .....

 

prawo budowlane:

Art. 29.

1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę

zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35

m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

b) płyt do składowania obornika,

c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25

m3,

d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości

nie większej niż 4,50 m,

e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2 ;

 

 

2) wolno stojących budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni zabudowy

do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać

jeden na każde 500 m2 powierzchni działki, a powierzchnia działki nie może

być mniejsza niż 500 m2;

Art. 30.

1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:

1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3 i pkt 5–21;

2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1–13;

3) budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych

miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m i wykonywanie

robót budowlanych polegających na instalowaniu:

a) krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej

i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do rejestru zabytków,

b) urządzeń o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych;

4) budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych.

2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych

oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie,

o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie

szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane

odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy

organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek

uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku

ich nieuzupełnienia – wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.

3. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto

dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem

technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie

uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku

budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien

być uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.

4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić

projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego

wymagane uprawnienia budowlane.

5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego

rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych

można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy

organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie

2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.

 

pozdrawiam - ania