czy można zamieszkać w nie odebranym domu??

9 Czerwca 2005

wiem ze urzad moze zameldowac w nieodebranym domu ale czy za zamieszkiwanie nie groza jakies kary??

wiem ze to glupie ale slyszalem ze za prowadzenie dzialalnosci gospodarczej w nieodebranym budynku sa kary i to wielkie podobno..

jolana · 9 Czerwca 2005

Pablo, czy można zamieszkać? Oczywiście, że nie i rzeczywiście grożą za to kary.

A czy ludzie mieszkają? Oczywiście, że tak i to wielu....

Jolka · 10 Czerwca 2005

Nasi sąsiedzi zamieszkali bez odbioru. Nie mieli innego wyjścia. Niestety wydało się to przy odbiorze. Dostali karę 10 tys. zł. Odwołują się, ale co z tego wyniknie, nie wiadomo. Swoją drogą to draństwo, żeby swoją własnością nie można było rozporządzać jak się chce. No i wysokość kary jest porażająca i niesprawiedliwa.

jolana · 10 Czerwca 2005

Nasi sąsiedzi zamieszkali bez odbioru. Nie mieli innego wyjścia. Niestety wydało się to przy odbiorze. Dostali karę 10 tys. zł. Odwołują się, ale co z tego wyniknie, nie wiadomo. Swoją drogą to draństwo, żeby swoją własnością nie można było rozporządzać jak się chce. No i wysokość kary jest porażająca i niesprawiedliwa.

Myślę że chodzi o to, by ludzie mieszkali bezpiecznie, odbiór domu ma to gwarantować.

Tylko oczywiście nie przystaje to do naszych realiów. Chciałabym wiedzieć, ile osób na tym forum wybudowało się, poczekało na odbiór i dopiero przeprowadziło. Praktycznie nierealne, bo mieszkanie wszyscy sprzedają na wykonczenie domu lub juz na początku budowy i też chcą jak najszybciej z wynajmowanego uciekać. A niewiele ma możliwość taniego pomieszkiwania u rodziny do odbioru domu.

Uff, ale się nawymądrzałam

Wowka · 10 Czerwca 2005

.... Chciałabym wiedzieć, ile osób na tym forum wybudowało się, poczekało na odbiór i dopiero przeprowadziło. Praktycznie nierealne ......

Ja tak się wprowadziłem.

Potwierdzam, że jest to jak najbardziej realne.

jolana · 10 Czerwca 2005

To fajnie Wowka, że ktoś taki jednak jest

Ale tak spytam, gdzie mieszkałeś w czasie budowy i czy sprzedałeś swoje mieszkanie dopiero po dokonaniu odbioru?

Wowka · 10 Czerwca 2005

W okresie budowy mieszkałem w innym domu który także jest moją (naszą) własnością.

Domu tego dotąd nie sprzedałem. Powiem więcej wcale nie zamierzam sprzedawać.

To fajnie Wowka, że ktoś taki jednak jest

To użyte z przekąsem słowo JEDNAK absolutnie nie odzwierciedla stanu faktycznego. Osób które wprowadziły się do wykończonego całkowicie budynku (jak ja) czy też do budynku wykończonego w stopniu minimalnym lecz jednak wystarczającym do dokonania odbioru jest bardzo dużo. Poczytaj na ten temat posty na Forum.

Często przeszkodą w odbiorze budynku jest "lenistwo" inwestora któremu nie chce się zbierać potrzebnych dla dokonania odbiorów zaświadczeń i innych dokumentów.

Pozdrawiam

10 Czerwca 2005

wowka ja slyszalem ze kryteria odbioru sie zaostrzyły

nie jest takie proste oddac do odbioru dom

czy scianki dzialowe mozna sobie przestawiac dowolnie??

chyba tak

mimo to jest to razace odstepstwo od projektu... odbioru nie ma

wiesz sam nie wiem jakiej papierologi bedzie mi brakowało

i to mnie przeraza

Wowka · 10 Czerwca 2005

Pablo - obojetne czy przestawienie ścianki działowej jest rażącym odstępstwem czy też nie (moim zdaniem nie jest) osoba uprawniona można kilkoma pociagnięciami czerwonego długopisu dokonać zmiany w projekcie i po sprawie.

Kiedyś i tak musisz dokonać odbioru budynku. Czyli te czynności administracyjne i tak Cię czekają. W Twoim interesie jest więc to byś dokonał odbioru zanim się przeprowadzisz.

Najczęściej odbioru budynku dokonuje się na podstawie przedłożonej dokumentacji. Wówczas pies z kulawą nogą nie pokaże się na Twojej budowie nie mówiąc już inspekcji z PINB.

Oczywiście - jeśli nie masz życzliwego sąsiada który postanowił Tobie całkiem bezinteresownie lub też w w formie odwetu za Twoje przewiny zaszkodzić.

Pozdrawiam i powodzenia.

10 Czerwca 2005

nie trzeba robic jakiegos zamiennego projektu ??

a jak bedzie z zabudową ganku i przeniesieniem szamba(bo tam gdzie mialo byc pierwotnie nie udało sie go wkopac)

Wowka · 10 Czerwca 2005

nie trzeba robic jakiegos zamiennego projektu ??

a jak bedzie z zabudową ganku i przeniesieniem szamba(bo tam gdzie mialo byc pierwotnie nie udało sie go wkopac)

Zabudowa ganku jest istotnym odstępstwem od projektu. Powoduje to nie tylko zmianę w wyglądzie elewacji lecz i także powiększenie kubatury budynku. Sądzę jednak, że i w tej sprawie wystarczy dokonać zmiany w zatwierdzonym już projekcie.

Co do szamba to może tę kwestię załatwić odpowiedni wpis do książki kierownika budowy + mapka geodezyjna powykonawcza.

Niemniej niech w się w tej sprawie wypowie któryś z Forumowych architektów lub też zasięgnij po prostu języka w PINB.

Przypomnę tylko, że takie zmiany wymagają najpierw zatwierdzenia przez urząd a dopiero potem można ich dokonywać. Ty zdaje się zrobiłeś odwrotnie i dlatego też teraz obawiasz się dokonac zgłoszenia.

Powtarzam ponownie - Kiedyś i tak musisz dokonać odbioru budynku. Czyli te czynności administracyjne i tak Cię czekają. Zrób to teraz gdyż Twój dom jest (jak przypuszczam) nadal niezamieszkały - czyli można się tłumaczyć, że nadal budujesz.

Czas nie gra na Twoją korzyść a wręcz odwrotnie.

10 Czerwca 2005

ganku nie zabudowałem jeszcze

ale scianki juz poprzenosiłem, szambo z przyczyn niezaleznych( gliniasty teren i zasypujacy sie wykop) tez musiałem gdzie indziej, nie moglem wiedziec przed kopaniem ze szamba tam nie wkope, kopara wywalila jape taka ze szok... i nie dalo rady wkopac.

pytanie nastepne: jak nanosic takie zmiany, w jakim trybie, czy projekt zamienny czy moze cos innego( nowe pozwolenie na budowe).

Inwenture geodety na szambo mam, ten stwierdzil ze szambo w innym miejscu to nie problem tylko zeby praw osób trzecich nie naruszało i w odpowiedniej odleglosci od budynku było

Wowka · 11 Czerwca 2005

Wyjaśnił to w swoim poscie Jarpol (facet zajmuje się tym zawodowo)

http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=25608&highlight=zmiana+projekcie+zawiadomienie

fragment postu -

nalezy znow usmiechnac sie do swojego kierownika budowy aby ten ......

- niech naniesie wszystkie poprawki na wszystkie egz. projektu technicznego naszej budowy aby wymiary byly co do centymetra - Uwaga wcale nie jest nam potrzebny do tego projektant - kierownik budowy wykona to za mniejsze pieniazki - zmiana w projekcie a prawa autorskie to dwie inne sprawy

- gdyby zmiany byly duze np. dobudowa jeszcze jednego pietra wbrew projektowi kierownik budowy wypelnia to w projekcie oraz zapisuje w dzienniku budowy sporzadza rysunki /wprawny kierownik budowy wykonuje z naszego projektu techniczngo tzw. kalke techniczna oraz za pomoca cienkopisu koloru czarnego nanosi poprawki nastepnie kseruje na papier stempluje pieczatka taka sama jak do wykonania planu zagospodarowania dzialki i to wszystko sklada inwestor wraz z odpowiednim uzasadnieniem do wydzialu budownictwa w starostwie jeszcze przed odbyciem kontroli/ inwestor podpisuje podanie/.

Proponuję zresztą byś przeczytał cały ten wątek - Powodzenia

11 Czerwca 2005

Wowka - teraz ja się przyczepię

Pytanie zasadnicze brzmi : czy można zamieszkać w nie odebranym domu??

Odpowiedź brzmi : Można

To tak jak z bombardowaniem szpitali w czasie wojny : Można, ale nie wolno

Wowka · 11 Czerwca 2005

Wowka - teraz ja się przyczepię
Pytanie zasadnicze brzmi : czy można zamieszkać w nie odebranym domu??
Odpowiedź brzmi : Można

To tak jak z bombardowaniem szpitali w czasie wojny : Można, ale nie wolno

Idąc tym tokiem rozumowania rozszerzę Twoją myśl -

Czy można maltretować swoją żonę, dziecko? - oczywiście, że można. Wielu to robi i żadnej odpowiedzialności karnej (niestety) z tego tytułu nie ponosi.

Ale nie o takie pozwolenie w tym pytaniu chodziło.

11 Czerwca 2005

Ja mimo wszystko uparcie twierdzę, że autor pytał o możliwość zamieszkania w nieodebranym domu - nie o pozwolenia

Analogicznie - wielu ludzi mieszkało w nieodebranych domach i żadnej kary za to nie ponieśli.

W myśl zasady :

Jeśli ma się w życiu pecha

a do tego nieszczęść kupę

można złamać sobie rękę

podcierając sobie ....