Która działka ?

[stiff]

Właśnie jestem w trakcie kupna działki i dlatego proszę o pomoc - w niedługim czasie w urzedzie miasta ma być przetarg na działki których foto zamieszczam poniżej,co do wielkości to pasuje mi każda z nich (no może oprócz tej najmniejszej) ale pytanie mam którą byście sami wybrali (nie chodzi o wielkośc a np.o usytuowanie),kierunki świata to :lewa strona fotki północ,prawa południe,na działce na przeciwko tej 711m2 jest rozpoczęta już budowa domu wiec najbliżej do ewentualnego pociagniecia mediów miałaby własnie ta działka ,jest ona też najbliżej drogi głownej i do niej też byłby najkrótszy odcinek do ewentualnego zrobienia drogi dojazdowej.Za wszelkie sugestie z góry dziękuję.pozd.

 

 

http://img134.echo.cx/my.php?image=10013361yk.jpg

[AxLe]

Ja bym wybrał tą 686m2, blisko drogi i trochę większa od tej trzeciej.

[radomik]

tak właœnie zrób jak pisze kolega powyżej. Ja też wzišłbym tš 680m. Nie za blisko drogi, większa niż 500m, no i sšsiadów dwóch bedziesz mniał.

 

Ale œpiesz się zanim ktoœ ci jš sprzštnie tak jak mi się to przytrafiło. Czaiłem się, czaiłem i musiałem kupić innš.

Pozdr.

[akacja]

Chłopaki dobrze radzą, bierz 686m!! Jest zdecydowanie najlepsza.

[cinek21]

Pewnie też wybrałbym tę drugą działkę. Co do mediów to i tak będziecie się jako przyszli właściciele musieli jakoś porozumieć. Później będzie pewnie droga, ogrodzenie... Życzę ci jednak przede wszystkim dobrych, uczciwych sąsiadów.

[aligator]

Ja brałbym tą 967 - mógłbyś stawać samochodem już na drodze.

Poza tym jest większa, a większa zawsze jest lepsza.

[Cypek]

Tę na końcu, najwieksza i daje największe możliwości usytułowania domu.

[stiff]

Mi też najbardziej podobałaby się ta największa bo to i przestrzeń za "plecami" tylko że nigdy nie wiadommo co za nią powstanie bo nie ma jeszcze co do tego spracyzowanych planów no i największa będzie najdroższa - zobaczymy jak się rozwinie przetarg - dam znać .pozd.

[rob10]

2 lub 4

[Gość]

Największą, szkoda tylko, że taka... mała...

[Gość]

Działka 967m2 - dobra wielkość, niestety wjazd na działkę od południa, większość terenu wychodzi Ci na północ i największy koszt przyłącza mediów. Linia zabudowy będzie zrównana do innych działek także na przeciwko wjazdu wypada ładny ogród .

 

Działka 548m2 - za mała.

 

Działka 686m2 - wielkość OK, wjazd od zachodu, południowa strona trochę przysłonięta będzie domem na działce 711m2

 

Działka 711m2 - wielkość OK, wjazd jak wyżej, dużo południowego światła, blisko media, ale jedna podstawowa wada - dwa boki działki wzdłuż ulicy czyli hałas, kurz, śmieci.

 

Wybór należy do Ciebie.

Dla mnie te działki są za małe (mam 3200m2), jednak jak bym miała wybierać to zdecydowałabym się na działkę 686m2.

 

Zobaczysz zresztą jak będzie na przetargu być może ta działka będzie dużo, dużo droższa od innych i będzie Ci się opłacało wziąść tą 967m2.

 

Powodzenia

[alison]

Ja wzięłabym tę największą, bo 686 m2 to dla mnie za mała ( nie widać jakie długie są boki działki, a to baaaardzo ważne).

 

W najwiekszej wjazd jest od południa - fakt, ale za to możesz ustawić dom tak, aby taras wychodził na zachód i będzie ok. A na ścianie północnej może być mało okien, albo wcale, i tak możesz się trochę zabezpieczyć przed niewiadomą, z czym będziesz sąsiadować od północy (plus małe straty ciepła, północna ściana bez okien to trochę element domu pasywnego).

 

A może na tą działkę 960 m2 będzie najmniej chętnych ze względu na cenę i w sumie nie będzie aż taka droga... Prowadzi do niej ślepa droga i uważam, że to też plus - nieduży ruch.

 

Życzę satysfakcji z wyboru i pozdrawiam!

[pasco]

Ja bym też proponował "drugą" działkę (686m), ale swoją działkę też kupowałem na przetargu. Jeżeli zależy ci na kupnie (i oczywiście żeby nie przepłacić) wybierz działkę NAJMNIEJ atrakcyjną - bo jest najmniej chętnych. Wszystko zależy też od warunków przetargu - u mnie było tak, że mogłem licytować tylką tą działkę, na którą wpłaciłem wadium. Ja miałem szczęście, ale na jedną działkę było trzech chętnych - i ludzie którzy kupili naprawdę słono przepłacili.