Komentarz do Dziennika Xeny z Xsary

[aha26]

Xena zrob cos zeby mozna bylo zobaczyc projekt bo tez jestem ciekawa

[inż. Mamoń]

O rety - co to za kwoty KOSMOS Czy Twój dom ma mieć 300m? Proponuję nie zrażaj się lecz szukaj dalej. Może spróbuj szukać ekipy murarskiej, która da tylko samą robociznę. Wydaje mi się, że dla domu 135 m kw robocizna może wynosić:

murarstwo - 15 000, dach - 9 000, a nawet obie kwoty jeszcze mniej.

Jeśli chodzi o ceny materiałów to PTH 25 cm kosztuje brutto 3,69

 

Dlaczego umawiają się ze mna zawsze po nocach....

Xena - bo ty chyba atrakcyjna jesteś

[Aggi]

A i kielnią przy.....oli jak trzeba będzie

Chłopaki dobrze kombinują - w nocy łatwiej się ukryć

[Xena z Xsary]

o to to z tą kielnią...

a umawiaja się chyba bo chcą, żebym po ślepaku te oferty oglądała...

 

 

no własnie maja ubaw ze mnie w grupie wrocławskiej, bo zadałam pytanie czy nie znają fachowców do stanu surowego otwartego

 

zaraz powklejam te zdjęcia.

dom ma niestety:

100m na parterze. to wszystko przykryte jest dachem czyli de facto po podłodze jest drugie 100

a nie de facto jest tak z 60-70.

wymiary 7.74 x 15.59

wysokosc 7,20

dach dwuspadowy.

zadnych wodotrysków.

fundament niestety 100, bo kurzawki, a może na wyrost, kto to wie....

PH wycenili mi na 3.80.netto

tegalita na 5.11 brutto

 

 

zaczynam dojrzewac do faktu zmiany projektu

[kroyena]

Xena może tak kompromisik między chciejstwem, a zasobami. Coś co będzie można na ten przykłąd rozbudowywać etapami.

Jak się nie da to zawsze dążność pozostanie, a jak sięda to się da.

 

A poza tym jak się nie ma co sie lubi, to się lubi co się ma.

[Xena z Xsary]

Kroyena ten dom taki miał być.

100m2 to chyba nie jest dużo. Góra - miała byc nawet nie ocieplana, bez schodów.

dom nie ma żadnych trudnych elementów, dach jest superprościzną.

Wydaje Ci się skomplikowany i drogi?

 

Nie wiem co robić.

[kroyena]

W pewnym dzienniku spod Karkonoszy jest 18o kPLN i wewprowadzka do piętrusa, a u Ciebie to jakoś tak inaczej.

 

Ale tam duż owkładu pracy własnej, a ty może coś zapomniałaś dopisać do tej oferty na surowy otwarty. Może to miał być stan zamknięty?

[Xena z Xsary]

Kroyena no nie zapomniałam.

Taka dostałam oferte od wykonawcy,

wiesz, myslę, że taki dom powinien kosztowac maks 120000 w surowym stanie.

szukam kontroferty,

[zara]

Towarzyszko niedoli

Weź to na spokój. Pierwsza wycena mojego domu przyprawiła mnie o szok nerwowo-psychiczny , moich domowników zaś tylko o psychiczny

kolejne były już lepsze . Dla orientacji sama robocizna (fundament,ściany, stropx2, dach w całości) w pierwszej wersji 80000 a buduję za 30000. Cierpliwie szukaj. materiały sprawdź w AB Renowie -wydarłam BK 24 600 D za 6,01 brutto z transportem i rozładunkiem.Tylko musisz wiedzieć ile kosztuje u konkurencji (jak nie mam czasu to sprawdzam w sklepach internetowych)

pozdrawiam Aga

[Xena z Xsary]

Czesc Aga;)

W Renowie mówisz? Mnie się wydali mało konkurencyjni.Chyba łatwiej mi się gada z innymy hurtowniami;)

No zobaczymy, jeszcze mnie czeka jedna wycena. Wczorja było jeszcze śmieszniej - inni goście powiedzieli 60000 robocizna.

hahahahahhah

[Rafal Blecharz]

Witaj. Nie daj sie zrobic w konia z wycenami materialow. Jesli masz 1 wykonawce to umow sie z nim ze to Ty dostarczysz wiekszosc materialow (jasne ze nie bedziesz przywozila mu po 1 kg gwozdzi czy worek cementu). W hurtowni ktora robi Ci wyceny targuj sie o kazda pozycje. Jesli daja Ci 5% rabatu o spokonie zapytaj sie o 10-15% - to ich pierwsza propozycja i tak policzyli ceny aby zejsc jeszcze troche. Mowi im ze u innych dawali podobne ceny ale nie podawaj nazwy hurtowni - w branzy ludzie sie znaja z imienia i nazwiska. Wiem ze poczatki sa trudne ale bedzie dobrze, pamietaj ze Wykonawca nie jest twoim przyjacielem i to TY mu placisz

 

Mi wyszlo +/- 1.600zl za 1 m2 stanu pod klucz.

 

Moj dziennik

[Aggi]

Xena - żadnych mieszkań! Wracaj no kobito do równowagi!!!! Na cenach materiałów da się urwać co najmniej ok 30% (moim zdaniem). Walcz! Nie maż się!

[Xena z Xsary]

twarda jak roman bratny?

[inż. Mamoń]

Xena - po pierwsze nie załamuj się. Dla orientacji mogę podać, żę stan surowy otwarty (z dachówką i oknami połaciowymi) wyszedł mi jakieś 80 - 90 k. Domek ma 150 m licząc podłogi, a 135 m gdy uwzględnia się niepełną wysokość pomieszczeń na poddaszu (w metrażu wliczony jest garaż w bryle budynku). Podaję cenę orientacyjną bo trudno mi teraz napisać ile było w tym tak szczególnych kosztów jak: projekt, uzgodnienia, kierownik, przyłącza. Jeżeli będziesz chciała jeszcze jakieś szczegóły to pytaj.

[Aggi]

twarda jak roman bratny?

 

TAK! [/b]

[kroyena]

Xena no co ty, tylko jak Romuś?

 

W tym roku diamenty sztuczne (znaczy ciśnieniowo-hodowlane) na rynek jubilerski wchodzą.

 

PS. Wcoraj z wieczora udało mi się nawet pewną francuską sieć niebudowlaną przeczołgać. Po dwukrotnych wizytach (2x [dojazd + 1/2h pracy własnej]) oddali diengi za grilla. Czy któś ma działkę budowlaną bez grilla?

Co ty tak, jak ci napiszą chcesz płacić? Walcz bij się, w końcu to Twoje złocisze, a nawet jak bankowe to i tak lichwiarze odbiorą sobie z Twoich.

Jabyś ich miała za dużo to pamiętaj jestem I w kolejce.

[Funia]

Xena

Rafał ma racje, 1600 zł to naprawdę realna cena.

Oczywiście, nie uwzględnia wykończenia, ale spokojnie się w niej zmieścisz (ja sądzę, że nawet z okładem).

 

Szukaj dalej.

[Funia]

Aha - a my za stan surowy zamknięty (w tym za 20 okien, 5 połaciowych, 4 małe, 2 duże i 9 ogromnych) z roletami (a na wszystkich poza małymi napędy elektryczne) zapłaciliśmy ok. 120 tys.

 

Dom ok. 150 m2 użyt, siporex, dachówka Euronit.

wolnostojący garaż na 2 samochody.

 

Jedyna wada - nie mamy faktury za robociznę i za materiałami jeździliśmy sami.

[Aggi]

Bardzo jestem ciekawa jak sytuacja bedzie wygladac dalej - melduj koniecznie

[Aggi]

sprobuj na http://www.photosite.com - fajna strona, tylko po zarejestrowaniu wymaga sciagniecia programu do budowania albumow.