projekt DOM W GROSZKU pracownia ARCHON

[dana531]

Witam wszystkich.

Ulcia ja natomiast mam zamiar przeniesc okno w wiatrołapie na sciane frontowai chyba tak zrobie.Jezeli chodzi o dachowkę to mnie rowniez bardziej podoba sie brazowa i taka połozę.Natomiast jezeli chodzi o firmy budowlane to wiadomo ze nie maja jednej budowy i dlatego nie sa w stanie dotrzymac terminow,moj wykonawca rowniez ma kilka budow i biega z jednej na druga.Czekam na zdjecia z budowy z niecierpliwoscią

[KozAnka]

ulcia,

My wg umowy mieliśmy mieć stan surowy do końca maja, a nie wiem, czy wyrobią się do końca czerwca. Co prawda dzisiaj przyjechali i od jutra zaczynają stawiać ścianki kolankowe.

 

Jeśli chodzi o dachówkę, to ja nie głosuję, bo my wybraliśmy antracytową.

 

O takim okienku w kuchni też myślałam, ale mi szkoda tracić miejsca na szafki kuchenne. Poza tym, jak ktoś przychodzi, to raczej czeka pod furtką, a nie pod drzwiami - oczywiście jak jest domofon. Ja sobie furtkę zaprojektowałam na wprost drzwi wejściowych i już sprawdzałam, że z okna kuchennego bardzo dobrze ją będzie widać. Z tym, że my mamy dom jakieś 6-7 metrów od ogrodzenia.

 

dana

Ja właśnie mam to okienko z przodu, bo z boku mam garaż. Tylko, że u mnie to będzie okienko w kotłowni. Wizualnie z zewnątrz to wygląda w porządku.

[blackrs]

Dwa słowa odnośnie dachówki. Fachowcy, którzy u mnie kładli dach odradzali jasne kolory. Mówili, że bardzo widać na nich brud. Namówili mnie na brąz w macie i jestem zadowolony. U mnie koniec tynków wewnętrznych. Trochę boję się, czy nie dmuchną mi okien, bo już są wstawione od 2 tygodni. Pozdrówka.

[robertnicki]

No Ulcia fajne zdjęcia. Idziecie jak burza do przodu. A my ... szkoda gadać. Pozdrowionka dla Groszkowców.

[ulcia]

Cześć!

No z tą burzą to gruba przesada. Najpierw problemy z materiałem - boom budowlany, teraz za gorąco i za sucho, no i póki co czekamy na strop, który wreszcie ma zawisnąć w sobotę.

A ze spraw merytoryczych: mój kierbud odkrył, że takie a nie inne usytuowanie schodów powoduje że nie ma miejsca na wyczystkę do kiminka, która musi być z tyłu od strony klatki schodowej. W wersji projektowej trafia dokładnie na stopień schodów. Z tego powodu zmieniamy bieg schodów na przeciwny. Co Wy na to?

[robertnicki]

Cześć!

...A ze spraw merytoryczych: mój kierbud odkrył, że takie a nie inne usytuowanie schodów powoduje że nie ma miejsca na wyczystkę do kiminka, która musi być z tyłu od strony klatki schodowej. W wersji projektowej trafia dokładnie na stopień schodów. Z tego powodu zmieniamy bieg schodów na przeciwny. Co Wy na to?

Witaj Ulcia!

Hmm mi też po głowie chodziła myśl z odwróconym biegu schodów, ale z innego powodu. Mianowicie dla mnie nienaturalne jest wchodzenie po schodach w lewo (jestem dzieckiem bloku a tam wszystkie schody są w prawo) Tylko moja żonka stwierdziła, że chce widzieć z salonu ładne schody a nie drzwi od spiżarni. No i mnie przekonała. Tylko teraz nie wiadomo czy naprawdę nie będziemy musieli tego zmienić.

A tak poza tematem to w przyszły tygodniu wybieramy się do Trójmiasta, więc może będzie możliwość rzucenia okiem co tam Ulcia zmajstrowałaś? Pozdrowionka.

[KozAnka]

Widzę, że nie tylko ja myślałam o odwróceniu tych schodów. Z resztą między innymi ze względu na tą wyczystkę. Na szczęście u nas to nie było konieczne, bo my wydłużaliśmy schody i te ściany nośne obok schodów są o 23 cm dłuższe. W sumie to niecały jeden stopień, ale bieg już jest o te kilkanaście cm wyżej. Poza tym mamy pod schodami obniżony poziom o ok. 40 cm (spiżarka ) i dostęp do wyczystki jest w miarę dobry.

[ulcia]

Mam strop!!! Schnie sobie... i schody mam... i schną sobie... i buda staje się domem. Mam wrażenie, że to właśnie schody nadają charakter domu domowi. Życie jest piękne! Znów lubię budowę! /Ale używam dużo interpunkcji - to emocje/

RobercieNicki zapraszam, bo już jest co oglądać. Nie wiem tylko czy uda się nam natknąć się na siebie w okolicach budowy, bo mam dziecko w szpitalu i spędzam tam większość czasu, a potrwa to do 5 lipca.

Pozdrawiam Wszystkich Budujących!

[LuMa]

Witam wszystkich Groszkowców,

 

Od paru ładnych miesięcy jesteśmy z mężem posiadaczami projektu Groszek 3. Jak dobrze pójdzie, to do końca czerwca złożymy komplet dokumentów o pozwolenie. Za pierwszym podejściem się nie udało , ale dla Was to pewnie nie nowina.

W tym roku poza stan zerowy, a w najlepszym razie surowy otwarty bez pokrycia dachu, raczej nie wyjdziemy. Zabraliśmy się jednak za zrobienie kosztorysu i poprosiliśmy pierwszego potencjalnego wykonawcę o wstępną wycenę. No i mamy problem... Nasz Wykonawca policzył sobie za stan surowy otwarty bez pokrycia dachu 65 tys. za robociznę!!! O ile materiały potrafimy sobie policzyć, to za bardzo nie wiemy, jaki powinnien być koszt robocizny w tym regionie, bo mieszkamy tutaj od niedawna. Podana cena lekko nas zszokowała. Będę bardzo wdzięczna za jakieś wskazówki. Dodam tylko, że w naszym domku zmieniliśmy garaż na 2-stanowiskowy z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym. Jak szaleć, to szaleć Widziałam, że parę osób z okolic Wawy zaczęło już budowy, poradźcie pleaseeee!!!!

[KozAnka]

ulcia

Gratuluję stropu i życzę dużo zdrowia dla dziecka.

 

LuMa

Ta wycena jest jakaś kosmiczna, ale fakt - Groszek 3 jest dużo większy, a Wy go dodatkowo powiększyliście. Najlepiej daj jeszcze kilku wykonawcom i wtedy sobie porównasz. A różnice na pewno będą bardzo duże. Wiele osób pisało o tym na forum. My też mieliśmy rozbieżności od 22 tys do 42 tys. Wybraliśmy najtańszego wykonawcę, ale polecanego i sami wcześniej oglądaliśmy jak robi. Fakt, miał parę wpadek - nierówne ławy fundamentowe, zapomniał o drzwiach między jadalnią a kuchnią, ale ogólnie jesteśmy zadowoleni. Sąsiadka mówi, że pracują od 6 rano do 21 i czasami nawet nie mają czasu zjeść, bo latają z kanapką w ręku.

 

U nas kończy się więźba, są już ścianki działowe na parterze i zaczęte na poddaszu (robimy murowane, a nie jak w projekcie z gips-kartonu). Jeszcze kilka dni na deskowanie i na razie kończymy budowę - musimy do sierpnia czekać na dekarza.

[LuMa]

Hej KozAnka, dzięki za informacje .

Jasne, że chcemy dać nasz projekt do wyceny jeszcze paru wykonawcom. Nie bardzo tylko wiemy, jak najlepiej ich szukać, bo niestety oboje z mężem spędzamy dużo czasu w pracy. Kolega próbował przez internet; wysłał oferty do kilku firm, które się reklamowały i dostał odpowiedź od... jednej. Czytałam gdzieś, że dobrze jest pojeździć po okolicy i spisywać firmy z tablic informacyjnych z budów, albo wypytywać po hurtowniach. Z kolei szukanie z książki telefonicznej to dla mnie jak totolotek. A ja nie mam szczęścia w grach losowych Podzielcie się swoimi doświadczeniami.

[robertnicki]

Hej KozAnka, dzięki za informacje .

Jasne, że chcemy dać nasz projekt do wyceny jeszcze paru wykonawcom. Nie bardzo tylko wiemy, jak najlepiej ich szukać, bo niestety oboje z mężem spędzamy dużo czasu w pracy. Kolega próbował przez internet; wysłał oferty do kilku firm, które się reklamowały i dostał odpowiedź od... jednej. Czytałam gdzieś, że dobrze jest pojeździć po okolicy i spisywać firmy z tablic informacyjnych z budów, albo wypytywać po hurtowniach. Z kolei szukanie z książki telefonicznej to dla mnie jak totolotek. A ja nie mam szczęścia w grach losowych Podzielcie się swoimi doświadczeniami.

Witaj.

Ja dostałem kilka kontaktów od kierownika budowy. Kilka od elektryka. Pozostałe od budujących kolegów i znajomych. Warto też zapytać sąsiadów w bliskiej okolicy działki. Pozdrawiam.

[KozAnka]

Szczerze mówiąc, to ja też mam ekipę z forum. Co prawda sami się tutaj nie ogłaszali, ale dostałam namiary od jednego z forumowiczów.

[Gość]

KozAnka napisała

 

Jeszcze kilka dni na deskowanie i na razie kończymy budowę -

Czy to znaczy, że zdecydowałaś się jednak na deskowanie? Co cię do tego ostatecznie przekonało? Dlaczego nie folia?

pozdrawiam

justa

[KozAnka]

Chociaż skłanialiśmy się ku foliowaniu (głównie ze względu na koszty), to robimy deskowanie.

Decydującym argumentem było to, że już mamy zrobioną więźbę a dekarz dopiero będzie mógł wejść w sierpniu i baliśmy się, że przez miesiąc na słońcu więźba się powykrzywia. A folii za wcześnie też nie chcieliśmy kłaść, bo też nie może być tak długo narażona na działanie promieni UV.

[dominika_10]

Groszkowiecze, dajcie znac ile może kosztować ściągnięcie humusa pod groszek oczywiście. Będzie tego jakieś max. 12 X 12 m. Czy cena 350 złotych jest dobra?

Proszę odpowiedzcie szybko.

[KozAnka]

My płaciliśmy 220 zł za ściągnięcie humusu (90 zł za godzinę). Oczywiście wszystko zależy od tego, jaką masz działkę - czy dużo drzew do wyrwania i jaki jest grunt - od tego zależy na jaką głębokość trzeba kopać.

[dominika_10]

Dziękuję za odpowiedź i podpowiedź.

W naszym przypadku nie ma drzew, ziemia jest raczej piaszczysta - będziemy się targować!

[dana531]

Witam wszystkich groszkowcow.

Stoję przed dylematem-czy 6 tys. za budowę tj. robocizne parteru z jednym kominem-drugi będzie systemowy jest dobrą cena czy nie jest za bardzo na wyrost.Jak sądzicie ,proszę o komentarz.

Pozdrawiam

[funyo]

Mysle, ze nie masz sie nad czym zastanawiac, te 6 tysiecy za parter, to dobra cena, my zaplacilismy 8 tysiecy i byla to najnizsza oferta z proponowanych.

Ten etap mamy juz za soba, strop, schody zalane. Czekamy az wyschna i ciagniemy dalej.