Jak podzielic płatnosci???

[gosia1719499730]

Jak chcesz to mogę podesłać szacunkowe wyceny budowy domów, gdzie są również podane procentowo wartości poszczególnych etapów, może coś pomoże.

 

Tyle, że zestawienie mam w Excelu, a tutaj nie bardzo daje się załączać pliki.

Lipa, na razie exela nie otworze, bo mam nowego kompa i nie mam "ofisa"strasznie załuje ale dzieki za pomoc

[gosia1719499730]

Podstwowa zasada - wykonawca na bieżąco ma być niedopłacony, wtedy jest zmotywowany, aby było ok.

 

Jeśli dostanie na bieżąco więcej niż zrobił, zawsze jest podstawa do szatażu inwestora. Ale wszystko zależy z kim się ma do czynienia. byle by nie dowiedziec się tego po fakcie.

Święte słowa! Jako jeden z wielu sam się sparzyłem.

A co do podziału - 15% ławy ,50% mury(do podziału przez ilość kondugnacji,25% dach no i 10 % na końcówkę "w razie W".(ja bym tak zrobił).

Jak zaczynali tynkować to miesiąc wcześniej było ("Tomek rzuć z 1000zł na początek" i moja odpowiedź "zaczniecie stawiać rusztowania COŚ na pewno będzie" ,ale potem "straciłem czujność" ).

No, tak zel te 10 % to 2600 i mowia ze to za mało na koniec

[Mały]

Jak chcesz to mogę podesłać szacunkowe wyceny budowy domów, gdzie są również podane procentowo wartości poszczególnych etapów, może coś pomoże.

 

Tyle, że zestawienie mam w Excelu, a tutaj nie bardzo daje się załączać pliki.

Lipa, na razie exela nie otworze, bo mam nowego kompa i nie mam "ofisa"strasznie załuje ale dzieki za pomoc

Gosiu kup "komputer świat - niezbędnik" tam jest (nie wiem czy akurat teraz) "open office" - bezpłatny program alternatywny do office'a.

Jest to to samo co mikrosoft-owska wersja choć troche wolniej chodzi, no ale bezpłatna(kiedys był "star office").

A może jest w sieci.

[krzysztofh]

Gosiu obiecany harmonogram z procentowym podziałem finansowania. Może Ci trochę pomoże.

 

Etap I 17%

Usunięcie humusu.

Wykonanie wykopów pod fundamenty.

Wykonanie fundamentów.

Wykonanie instalacji ściekowej i przepustów w warstwie zagęszczonych podkładów.

Zagęszczenie podłoża i wykonanie warstwy chudego betonu na zagęszczonym podłożu.

Etap II 20%

Wykonanie ścian parteru.

Wykonanie schodów wewnętrznych i stropu monolitycznego.

Etap III 18%

Wykonanie ścian kolankowych, w tym słupków żelbetowych oraz ścian szczytowych.

Wykonanie kominów.

Wykonanie tarasu.

Wykonanie schodów zewnętrznych.

Etap IV 13%

Wykonanie więźby dachowej.

Etap V 32%

Pokrycie folią wstępnego krycia.

Wykonanie dachu z dachówek ceramicznych.

Wykonanie obróbek blacharskich.

Montaż rynien (bez rur spustowych).

 

Płatności nastepowały po zakończonym każdym etapie. Niezależnie od płatności za wykonastwo, mniej więcej co 2 tygodnie płaciłem wykonawcy za materiały na podstawie faktur i rachunków.

Ten harmonogram jest nieco uproszczony, nie ma w nim np. ścianek działowych, wykonanie płyt nośnych pod klinkier na kominach Schiedla itp ale poszczególne etapy były odbierane w całości i po zakończeniu stanu surowego wszystkie przewidziane umową prace zostały wykonane, no może wywóz śmieci z budowy odbył się nieco później, ale wykonawca robił jeszcze ogrodzenie klinkierowe, w następnym roku zewnętrzne tynki, więc kontakt z nim do pewnego czasu był na bieżąco.

[gosia1719499730]

Gosiu obiecany harmonogram z procentowym podziałem finansowania. Może Ci trochę pomoże.

 

Etap I 17%

Usunięcie humusu.

Wykonanie wykopów pod fundamenty.

Wykonanie fundamentów.

Wykonanie instalacji ściekowej i przepustów w warstwie zagęszczonych podkładów.

Zagęszczenie podłoża i wykonanie warstwy chudego betonu na zagęszczonym podłożu.

Etap II 20%

Wykonanie ścian parteru.

Wykonanie schodów wewnętrznych i stropu monolitycznego.

Etap III 18%

Wykonanie ścian kolankowych, w tym słupków żelbetowych oraz ścian szczytowych.

Wykonanie kominów.

Wykonanie tarasu.

Wykonanie schodów zewnętrznych.

Etap IV 13%

Wykonanie więźby dachowej.

Etap V 32%

Pokrycie folią wstępnego krycia.

Wykonanie dachu z dachówek ceramicznych.

Wykonanie obróbek blacharskich.

Montaż rynien (bez rur spustowych).

 

Płatności nastepowały po zakończonym każdym etapie. Niezależnie od płatności za wykonastwo, mniej więcej co 2 tygodnie płaciłem wykonawcy za materiały na podstawie faktur i rachunków.

Ten harmonogram jest nieco uproszczony, nie ma w nim np. ścianek działowych, wykonanie płyt nośnych pod klinkier na kominach Schiedla itp ale poszczególne etapy były odbierane w całości i po zakończeniu stanu surowego wszystkie przewidziane umową prace zostały wykonane, no może wywóz śmieci z budowy odbył się nieco później, ale wykonawca robił jeszcze ogrodzenie klinkierowe, w następnym roku zewnętrzne tynki, więc kontakt z nim do pewnego czasu był na bieżąco.

Dziekuje Ci cudnie