Działka przy torach (?)

[Wowka]

Ola&Paweł Mieszkam nieco ponad kilometr od torów kolejowych Sosnowiec-Olkusz. Letnią nocą (otwarte okna) słychać często jadące pociągi.

Owszem, można się przyzwyczaić (mnie łatwiej, jak już napisałem jest to jednak ponad kilometr) ale po co się przyzwyczajać?

 

piszecie

cena niemal rozsądna

lokalizacja działki budowlanej przeznaczonej dla zabudowy mieszkalnej w takim sąsiedztwie powinna wpływać na obniżenie ceny.

Jeśli nie zależy wam na bliskości dworca dla Waszych celów komunikacyjnych to proponuję byście szukali dalej.

 

Pozdrawiam krajanów

[ara]

W moim przekonaniu dom ma być oazą spokoju, z dala od zgiełku i odgłosów kojarzonych z miastem.

A gdyby tak jeszcze wisiało nade mną widmo niejednej bezsennej nocy i to wszystko za sprawą pociągów , nie wiem... szukałabym dalej, w myśl prawdy: szukajcie a znajdziecie

Powodzenia.

[Honorata]

Słychac to będzie napewno. Mimo płotów, drzew etc, u mnie słychac z

1,5 km. Czy bedzie Wam przeszkadzac? to tylko i wyłacznie kwestia przyzwyczajenia. Tak jak mowi Wowka, jezeli dzialka jest ok, ale przy stacji, powinna byc tansza, jezeli uwazacie ze odglosy pociagow nie sa az tak dla was istotne , to kupcie, ale nie łudzcie sie ze pociagi nie beda słyszalne. z drugiej strony ja tam wole slyszec pociag niz sznur samochodow, czy lotnisko ale co kto lubi. Poza tym Górny Śląsk to najwieksze nascycenie przemyslem, w tym trakcjami kolejowymi, wiec gdzie sie nie zdecdydujesz, wszedzie do koleji blisko...

[OlaPaweł]

Dziękujemy bardzo wszystkim za rady i opinie. Działka jednak chyba padnie naszym łupem. Jutro podpisujemy umowę przedwstępną.

 

Pewnie zboczymy nieco z tematu, jednak mam szybkie pytanka:

1. Czy jeśli kupuję działkę przez biuro nieruchomości mam większą pewność, że wszystko będzie sprawdzone? Jest jakieś zabezpieczenie?

2. Z jakimi kosztami związanymi z kupnem działki należy się liczyć, poza jej ceną, prowizją dla BN - notariusz (ile?) etc.?

 

Jeśli to zaśmiecanie wątku, to możecie skrobnąć na priva.

[Gość]

Ja tez mam niedaleko tory, jest wspaniale, bo wiem, ze jutro bedzie pogoda , jak pociag słychać

[Ella]

Mam działkę przy torach, ale jest to linia podmiejska bardzo rzadko uczęszczana, głównie przez krótkie pociągi i szynobusy.

Działka ma taki ogrom zalet, że tory nie miały dla nas znaczenia.

Powiem więcej - zakręt torów na horyzoncie wygląda tak malowniczo, że wpisaliśmy to do plusów .

[maro74]

No własnie ja tez mam taki dylemat bo działka jest jakies 50-60 m od nasypu kolejowego. Jedyny plus to to że jeżdzą tam tylko towarowe i to zaledwie kilka na dobę i w tym miejscu bardzo zwalniają bo jest łu i wzniesienie i naprawdę nie tłuką jak inne. Ale jest ejszcze jedno działka choć położona wśród malowniczej zieleni jest trochę mała bo ledwie 500m2. I bądź tu mądry kupić nie kupić.???

[manykes]

kiepski pomysł,straszny zgiełk,ja bym się nie zdecydował ,działkę kupuje się na całe życie więc musi być to ta wymażona........

[tres34]

Wg mnie kazdy szcegol sie liczy.Ogladalem swego czasu dzialke, ale do torow bylo jakies 300m. Wiec zrezygnowalem i kupilem taka, gdzie cisza, spokoj. Robicie inwestycje na dlugie lata. Chcecie zalowac potem?

[dżempel]

JA KUPIŁAM TEŻ TAK BLISKO JAK TWOJA. JESZCZE NIE ROZPOCZEŁA SIĘ BUDOWA JUŻ MAM OBSADZONY TEN BOK DZIAŁKI IGLAKAMI ,ŻEBY WYGŁUSZYŁ HAŁASY (NARAIE DRZEWKA MAJĄ 30-80CM)ZA TO BYŁY BARDZO TANIE ISZYBKO ROSNĄ. POWIEM TAK NIE PIERWSZA IMPREZA BYŁA NA DZIAŁCE I GDYBYM JA NIE ZWRÓCIŁA UWAGI ,ŻE SZKODA ,ŻE TAK BLISKO TORY TO NIKT BY NIE ZAŁAPAŁ. A JAK NIE POCIĄG TO MOŻE PRZECIEŻ TRAFIĆ CI SIĘ WRZESZCZĄCY SĄSIAD -SKĄD WIESZ CZY NIE???

[Juras XR4Ti]

Wychowałem się w domu który od torów dzieliło ok100m. I żyję. Mało tego. To było wspaniałe dzieciństwo. Wagony, parowozy.... Teraz mieszkam ok 1500m od torów Kolei Warszawsko-Wiedeńskiej. Cztery tory, pośpiechy, towarowa (coraz mniej) i ruch podmiejski. Owszem, słychać. Ale bardziej dokucza droga, która jest 500m z drugiej strony. A wiecie czego mi brak? Gdy siedzę sobie wieczorem na tarasie z piwkiem i książką brak mi gwizdu i dźwięku parowozu z oddali, jak to drzewiej bywało....

 

Zazdroszczę tym, którzy w okolicy Wolsztyna mieszkają.

[DADI]

Witam

 

Napiszcie czy działka w sąsiedztwie torów powinna być tańsza ??

 

Jak myślicie? O ile procent ?

[prosciu]

ja osobiscie bym nie kupił

ale własnie zawsze są ale

moja rodzina kupiła działkę z domem zaraz przy torach trasa Łódź - Koluszki

argumenty za - było taniutko , za domem wiele kilometrów lasu , blisko do dworca, poza miejscowymi nikt za tory nie zagląda i poza zwierzakami z lasu

a czy uciażliwe myśle ze nie wiecej niz moje tramwaje i autobusy za oknem w dzień i dawcy nerek urzadzajacy sobie wyścigi w nocy

nie zaobserwowałem drzenia mebli czy naczyń a kuchnie i jadalnie maja od strony torów z sypialni widok na piekny las którego im niesamowicie zazdroszczę

 

co do ceny była duzo duzo lepsza niz te dalej od torów.

[calibra2]

nasza działka leży w odległości 0,5 - 1 km od torów. Nie przeszkadzają mi przejeżdzające pociągi i mam też do nich sentyment.