m.arian 21.06.2005 19:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Czerwca 2005 Witam Forumowiczów! Proszę o poradę czy na działce o szerokości 33m i długości 29m swobodnie wybuduję dom, dla którego minimalne wymiary działki to 21 x 19 lub (inny domek) 24,48 x 19,93. Wg moich wyliczeń od strony "ogrodowej pozostanie mi do dyspozycji jakieś 14 m od budynku do granicy działki z sąsiadem. Zastanawiam się, czy to nie za mało, aby w miarę intymnie i swobodnie mieszkać i ewentualnie grilować z rodziną. Idealne wymiary mojej wymarzonej działki to 27x34, ale takiej nie udało mi się znaleźć. Może wymiary działki i moje oczekiwania są bzdurne, więc proszę Was o porady i wasze dotychczasowe doświadczenia. Być może dzięki tym poradą zdecyduję się na zakup tej działki, a mam czas na ostateczną decyzję do piątku (24.06.05).Z góry dziękuję. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/35666-wymiary-dzia%C5%82ki-a-m%C3%B3j-przysz%C5%82y-domek/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
rafałek 21.06.2005 20:28 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Czerwca 2005 Możesz stracić jeszcze trochę odległości w zależności od ustaleń w miejscowym planie zagospodarowania. Tam mogą Ci powiedzieć, że Linia zabudowy wynosi np. 10 m od drogi lub inne nieoczekiwane postanowienia. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/35666-wymiary-dzia%C5%82ki-a-m%C3%B3j-przysz%C5%82y-domek/#findComment-707588 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Przekorek 22.06.2005 09:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Czerwca 2005 Tak jest - to trzeba w "Warunkach zabudowy" sprawdzic - jaka linia zabudowy. Jesli chodzi o odleglosc 14 metrow - to jezeli chodzi o intymnosc nie ma roznicy w porownaniu z 19 metrami, jakie ja mam. I to za malo i to za malo bez solidnego plotu i zywoplotu. Zeby bylo intymnie to musialbys miec 50m odleglosci inaczej kazda rozmowa, dzwoniący telefon, szczekający pies są dokuczliwe. Wniosek - 14 metrow wystarczy, ale nalezy sie odgrodzic zielenią. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/35666-wymiary-dzia%C5%82ki-a-m%C3%B3j-przysz%C5%82y-domek/#findComment-708294 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
burgundczyk 22.06.2005 09:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Czerwca 2005 Trudno sie wypowiedziec, skoro nic nie piszesz o linii zabudowy, o polozeniu wzgledem kierunkow swiata itp... Dla posadowienia istotny jest tez uklad pomieszczen w domu, wiec wlasciwie do zajecia stanowiska bylby potrzebny zarowno projekt (rzuty) jak i wspomniane przeze mnie dane o dzialce. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/35666-wymiary-dzia%C5%82ki-a-m%C3%B3j-przysz%C5%82y-domek/#findComment-708305 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
burgundczyk 22.06.2005 09:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Czerwca 2005 Trudno sie wypowiedziec, skoro nic nie piszesz o linii zabudowy, o polozeniu wzgledem kierunkow swiata itp... Dla posadowienia istotny jest tez uklad pomieszczen w domu, wiec wlasciwie do zajecia stanowiska bylby potrzebny zarowno projekt (rzuty) jak i wspomniane przeze mnie dane o dzialce. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/35666-wymiary-dzia%C5%82ki-a-m%C3%B3j-przysz%C5%82y-domek/#findComment-708319 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Darpiot 22.06.2005 10:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Czerwca 2005 Podstawowa rzecz miejscowy plan zagospodarowania terenu albo WZiZT dla Twojej konkretnie działki - czy określają linie zabudowy. Wszelkie planowania mogą wziąć w łeb jak napiszą Ci że masz się odsunąć od granicy np o min. 8m. U mnie linia zabudowy jest nieokreślona w WZiZT i będzie to wyglądało mniej więcej tak:http://www.darpiot.republika.pl (rysunek na dole)Pamiętaj też o tym że zbytnie przysunięcie się do frontowej granicy może powodować utrudnienia np w parkowaniu aut. Warto też w wielu przypadkach pomyśleć o "wcince" w ogrodzeniu, ułatwaiającej wjazd i ewentualne parkowanie aut przyjezdnych gości. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/35666-wymiary-dzia%C5%82ki-a-m%C3%B3j-przysz%C5%82y-domek/#findComment-708410 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
m.arian 23.06.2005 17:14 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Czerwca 2005 Witam! Dziękuję za odpowiedzi. Dziś byłem w gminie i dowiedziałem się, że linia zabudowy to minimum 10 m, tak więc chyba nie za wesoło. Jeśli chodzi o kierunki świata to część frontowa jest od południa, a ogrodowa od północy, więc też nie za wesoło, chyba, że pobuduję się jak najbliżej sąsiada (chyba 4 m, nie?) i ogród i wejście będzie od frontu, ale od południa.Nie łamię się, bo znalazłem w okolicy inną działkę o wymiarach 31 x 49 za te same pieniądze o położeniu: front - zachód, ogród - wschód. Pozdrawiam Wszystkich. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/35666-wymiary-dzia%C5%82ki-a-m%C3%B3j-przysz%C5%82y-domek/#findComment-710445 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.