projekt Z12 pracownia STUDIO Z500

[franco103]

Skończyłem właśnie robić dość szczegółowy kosztorys projektu. Opierałem się na kosztorysie z12 z wykuszem i podniesioną ścianką kolankową i... muszę powiedzieć, że spodziewałem się lepszego (czyt. "mniejszego" wyniku). Z ogrodzeniem i podjazdem pod domem wyszło mi 170000pln za sam materiał. Czekam już teraz tylko na kosztorys ze studia z500, żeby porównać sobie gdzie kosztów nie doszacowałem, a gdzie policzyłem za dużo.

 

SSZ (wstawione tylko okna i drzwi wejściowe, w środku nic nie ruszone, postawione ścianki działowe parteru) sam materiał wyszedł mi ~ 74000 (w tym fundamenty ~ 18000pln). Może kogoś zainteresują takie liczby.

[trini80]

franco13, jestem na etapie zerowym czyli mam fundamenty z ułożoną kanalizacją i chudziakiem. Kosztorys to bardzo względna rzecz, my planujemy zamknąć ssz w 85 tys (w tym 20 tys ekipa budowlana). Oby się udało

[Blitz1719510125]

Franco103 nie zrażaj się tym, że tylko Ty tutaj posty dokładasz . Ja też taki domek planuje wybudować, więc Twoje posty dla mnie bezcenne .

[franco103]

No nareszcie jakieś słowa otuchy. Czekam niecierpliwie cały czas na kosztorys i przedmiar robót ze studia z500.

[franco103]

A zamiast kominka zamierzamy postawić sobie np. takie coś.

 

http://allegro.pl/piec-koza-wolnostojacy-northstar-vega-kutno-i2336393162.html

 

A może lepiej takie cudeńko:

 

http://godin.com.pl/oferta/Piece/Nowoczesne/389149/index.php

http://godin.com.pl/oferta/Piece/Nowoczesne/371107/index.php

 

[franco103]

Blitz jak chcesz tanio wybudować, przebrnij przez ten wątek!

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?171092-Dom-do-ok.200-ty%C5%9B.-jest-sens-marzy%C4%87

 

Pozdrawiam.

[simonpat13]

Witam, planuje rozpocząć budowe Z12 w przyszłym roku. Przydadzą się na pewno Wasze cenne uwagi.

Franco103, czy kosztorys który robiłeś jest dla domu murowanego, czy konstrukcji szkieletowej?

[franco103]

simonpat13 kosztorys jest dla domu murowanego.

[franco103]

Dostałem dzisiaj kosztorys inwestorki ze studia z500 i szczerze mówiąc jest jeszcze mniej optymistyczny jak ten mój. Jakieś nie realne te ich wyceny ze strony projektu. No nic maszyna ruszyła to już pojedziemy.

[trini80]

Jeżeli możesz to napisz nam jak wygląda ten kosztorys. Ciekawa jestem jak wypadnie w porównaniu do naszego. Wczoraj staneły ściany i już widać zarys domku.

[franco103]

trini80 kosztorys inwestorski ze studia z500 opiewa na 200364,84 i to bez wykończeń. Jeżeli można zapytać to wy na kredycie czy za gotówkę? Mogę prosić na priva kosztorys do banku jak coś?!

 

Cena m2 wynosi 2874,67pln.

 

Trochę przesadzony ale na duchu nie podnosi.

 

Już wam zazdroszczę tych ścian. Załóż jakiś dziennik budowy albo pochwal się jakimiś zdjęciami.

Edytowane 8 Czerwca 2012 przez franco103

[trini80]

My budujemy za kredyt, tzn mamy 170 tys kredytu a resztę staramy się zmęczyć z własnych środków. Kosztorys do banku zrobiłam sama a specjalista przepisał go jota w jotę więc chyba dobra jestem Wyszło nam jeszcze więcej bo ok 225 tys ale ja się na tym kosztorysie tak bardzo nie opieram. Wg kosztorysu ssz to 81 tys, mamy zamiar zamknąć się w tej kwocie ale wraz z utwardzeniem drogi, zrobionym mostkiem i takie tam. Wieczorem wyślę kosztorys. Nie mam trochę czasu żeby prowadzić regularny dziennik, zdjęć też mało....Ale postaram się coś z tym zrobić. Póki co notuję każdą złotówkę wydaną na budowę i po ukończeniu sso wszystko tutaj opiszę

[roman_d]

Witam

Jestem na etapie adaptacji tego projektu ze względu na szkody górnicze i małe zmiany wewnątrz.

 

Prosiłbym o zdjęcia wnętrz i ewentualne uwagi na co zwracać uwagę przy budowie na maila [email protected]

 

Z góry dziękuję.

Roman

[franco103]

trini80 dziękuje. Już myślałem, że będę monolog tu prowadził ale odezwałaś się.

 

Jak możesz na priva poproszę kosztorys i nazwę banku, który wam kredytu udzielił.

 

Pozdrawiam.

[trini80]

Franco, odpowiem Ci tutaj bo być może komuś przydadzą się takie informacje. Buduję na podkarpaciu, okolice Krosna. Mamy zamiar wydać na ssz nie więcej niż 80 tys, maksymalnie 85 tys. W tym mamy utwardzenie drogi dojazdowej 35 metrowej, budowa mostka, prace koparki, 20 tys zapłaty dla ekipy budowlanej, reszta na materiały. Pewnie teraz połowa czytających to popuka się w głowę ale my mamy zamiar się w tym zmieścić. Niestety nie potrafimy robić sami nic co związane z budowlanką ale mój tata, strary mechanik samochodowy ma masę "znajomości" i trochę rzeczy będzie taniej, inne lepszej jakości.

[Chonoratka]

niechcący trafiłam na to forum, a właśnie miałam kliknąć w "kup projekt z12". Cieszę się, że trafiłam, bo zadam głupie pytanie: jeśli nie wiem czy kiedykolwiek będę adoptować poddasze na cele inne niż suszarnio graciarnia ze schodami wciąganymi drabinowymi (ale może kiedyś tam będę), to czy powinnam kupić standardowy projekt z12 bez poddasza (i ewentualnie potem, za 15 lat coś próbować zmieniać), czy kupić z poddaszem - ale wtedy musiałabym robić okna itd, co znacznie podwyższy mi koszt budowy, a nie wiadomo czy wykorzystam... Doradzicie jak to jest?

[nata.k]

trini80 kosztorys inwestorski ze studia z500 opiewa na 200364,84 i to bez wykończeń. Jeżeli można zapytać to wy na kredycie czy za gotówkę? Mogę prosić na priva kosztorys do banku jak coś?!

 

Cena m2 wynosi 2874,67pln.

 

Trochę przesadzony ale na duchu nie podnosi.

 

Już wam zazdroszczę tych ścian. Załóż jakiś dziennik budowy albo pochwal się jakimiś zdjęciami.

 

Franco 103 czy ten kosztorys obejmuje budowę z12 z poddaszem użytkowym czy chodzi o sama parterówkę? Tez jestem zainteresowana tym projektem, ale nie mogę się zdecydować na rozpoczęcie budowy..Mam działkę i duże chęci, ale obawiam sie czy budowa domu to nie jest takie porywanie sie z motyką na słonce dla samotnej kobiety. Jestem zainteresowana parterowa wersja tego domku i ogrzewaniem elektrycznym, na razie wertuje fora budowlane i nabieram wiedzy.

[trini80]

niechcący trafiłam na to forum, a właśnie miałam kliknąć w "kup projekt z12". Cieszę się, że trafiłam, bo zadam głupie pytanie: jeśli nie wiem czy kiedykolwiek będę adoptować poddasze na cele inne niż suszarnio graciarnia ze schodami wciąganymi drabinowymi (ale może kiedyś tam będę), to czy powinnam kupić standardowy projekt z12 bez poddasza (i ewentualnie potem, za 15 lat coś próbować zmieniać), czy kupić z poddaszem - ale wtedy musiałabym robić okna itd, co znacznie podwyższy mi koszt budowy, a nie wiadomo czy wykorzystam... Doradzicie jak to jest?

 

W wersji podstawowej są zaprojektowane schody i strop to nadal terriva więc jest możliwość adaptacji później. A okna to zupełnie dowolna kwestia. Można je robić, nie robić, robić inne, wszystko po zakończonej budowie zatwierdza kierownik budowy i wypisuje dokonane zmiany z czego okna to zmiananiesistotna więc i bezproblemowa. My kupiliśmy projekt z12 P czyli z poddaszem użytkowym i to był błąd. Mamy wyższą ratę kredytu przez to, że powierzchnia użytkowa to 108 m kw a nie 70 (w rodzinie na swoim to ma znaczenie). I tak zrezygnowaliśmy z okien dachowych, mamy tylko w ścianach szczytowych.

[Chonoratka]

Wielki dzięki za poradę, wykorzystałam ją i oto na początku tygodnia przyjdzie do mnie kupiony przed chwilą papierowy z12!

[franco103]

Sorry, że zamilkłem na chwile na własnym wątku ale taka praca. Zaczne się na dobre udzielać dopiero w lipcu, a na razie poza domem i brak dostępu do internetu. Pozdrawiam.