Zapiski ze Sprawnej

[rafal9]

--- dziennik w budowie ----

 

Tutaj znajdować się będzie dziennik relacjonujący budowę na środku pola, bez mediów, bez drogi dojazdowej, bez sąsiadów .

A wszystko to w mieście Warszawa.

 

Na razie dziennik jest ubogi w beletrystykę, ale z każdym dniem powinien się stawać coraz bardziej opasły.

 

.... Wstęp ....

[rafal9]

Oto łąka, na środku której znajduje się działka

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/3_348.ts1117293998000.jpg

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/1_348.ts1117293482000.jpg

[rafal9]

Wybór projektu

 

Projekt gotowy "Dom w petuniach" z Archonu.

 

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/238_348.ts1121025561714.jpg

 

Rzut parteru:

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/239_348.ts1121026334295.jpg

 

Rzut poddasza:

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/240_348.ts1121026345561.jpg

 

 

Link do opisu projektu na stronie Archon

 

Na etapie adaptacji wprowadziliśmy parę zmian.

Przesunęliśmy łazienkę na parterze do garażu z wejściem pod schodami, przez co powiększony został gabinet.

Poza tym schody zabiegowe zmienione zostały na schody ze spoczynkiem.

[rafal9]

Formalności i przygotowania

[rafal9]

"Uzbrojenie terenu"

 

...

...

[rafal9]

Ogrodzenie

 

Widać już pierwsze efekty prac ogrodzeniowych:

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/8_348.ts1117985794000.jpg

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/19_348.ts1118328750000.jpg

 

Słupki wykonane

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/28_348.ts1118337514000.jpg

[rafal9]

Dzień 1, 13.06 - roboty ziemne

 

 

Zdejmowanie humusu

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/31_348.ts1118643328000.jpg

 

Operator - wirtuoz

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/36_348.ts1118644428000.jpg

 

Wykop do poziomu wierzchu ław fundamentowych

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/39_348.ts1118644974000.jpg

 

Teren przygotowany

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/50_348.ts1118660822000.jpg

[rafal9]

Dzień 2, 14.06 - przygotowanie ław do wylania

 

Prace geodezyjne

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/56_348.ts1118733394000.jpg

 

Pierwszy transport materiałów

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/59_348.ts1118739270000.jpg

 

Wytyczanie ław

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/66_348.ts1118755344000.jpg

 

Przygotowywanie zbrojenia

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/63_348.ts1118755284000.jpg

 

Ławy przygotowane

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/70_348.ts1118819678000.jpg

[rafal9]

Dzień 3, 15.06 - beton na ławy

 

Jedzie betoniara

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/75_348.ts1118830316000.jpg

 

Pompa gotowa

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/79_348.ts1118830430000.jpg

 

Zalewanie trwa

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/85_348.ts1118830806000.jpg

 

...i zalane

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/96_348.ts1118836344000.jpg

[rafal9]

Kolejne dni

 

Kolejne dni upłynęły na pielęgnacji betonu.

W miarę możliwości podlewałem dwa razy dziennie, czasami pomagał też deszcz.

[rafal9]

Dzień 11, 23.06 - przygotowania

 

W tym dniu zaczęły się przygotowania do murowania ścian fundamentowych.

 

Dostarczono piasek do murowania

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/103_348.ts1119523576000.jpg

 

a także bloczki fundamentowe, cement i inne niezbędne materiały

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/108_348.ts1119551408000.jpg

[rafal9]

Dzień 12, 24.06 - murowanie fundamentów

 

Robota szła szybko.

Szacuję, że na koniec dnia wykonano 70% całości fundamentów.

 

Na początek przygotowania do izolacji poziomej

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/111_348.ts1119595182000.jpg

 

Ekipa pracuje

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/112_348.ts1119595222000.jpg

 

 

Efekt prac na koniec dnia

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/115_348.ts1119635406000.jpg

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/121_348.ts1119635696000.jpg

[rafal9]

Dzień 15, 27.06 - murowanie fundamentów cd

 

Kontynuacja murowania fundamentów.

Zwieziony został także styropian na izolację, jednak ekipa nie zdążyła go "zainstalować" i musiał zostać sam, bez opieki na noc.

 

Tan na koniec dnia - widać rozpoczęte izolacje pionowe i przygotowany styropian

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/123_348.ts1119897636000.jpg

[rafal9]

Dzień 16, 28.06 - zakończenie murowania i izolacje

 

Dzisiaj planowane jest zakończenie murowania fundamentów i wykonanie izolacji pionowych: dysperbit, styropian, siatka, klej, dysperbit.

 

Prace trwają

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/132_348.ts1119958728000.jpg

 

gdzie drwa rąbią tam wióry lecą (znaczy styropiany)

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/129_348.ts1119958400000.jpg

 

Zgodnie z planem zakończono realizację fundamentów.

 

Teraz 2 dni przerwy, żeby przed zasypaniem mury się dobrze związały i na piątek planowany jest zasyp.

Natomiast sobota to wizyta hydraulików w celu wykonania niezbędnych elementów kanalizacji poziomu zero.

 

Kacperek pilnuje placu budowy...

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/128_348.ts1119958308000.jpg

 

A tak wyglądają kompletnie wymurowane fundamenty

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/153_348.ts1120156858000.jpg

[rafal9]

Dzień 19, 01.07 - zasypywanie fundamentów

 

Dzisiaj trwa zasypywanie fundamentów.

Równolegle majster z pomocnikiem zagęszczają piasek warstwami

używając do tego "skoczka".

Taki skoczek to bardzo fajne urządzenie: waży ok. 150 kg i drgania ziemi po jego uruchomieniu czuć w promieniu conajmniej 10 m.

 

Oczywiście nie obyło się bez niespodzianek: wszyscy, czyli koparka, majster i ja byliśmy umówieni na 8.00.

Czekamy z majstrem i pomocnikiem, jest 8.30, 9.00, 9.30.

Po wielu telefonach i zapewnieniach, że koparka już jedzie, rezygnujemy z usług tego Pana.

Gdy opuszczaliśmy pole koparka nadjechała i zdecydowaliśmy się dać mu szansę.

 

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/160_348.ts1120205076000.jpg

 

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/161_348.ts1120205084000.jpg

[rafal9]

Dzień 20, 02.07 - kanalizacja

 

Dzisiaj pojawili się hydraulicy w silnej ekipie liczącej trzech fachowców.

Jeden pełnił rolę "głównego hydraulika", który się na wszystkim zna, a pozostali kopali doły.

Wszystkowiedzący hydraulik oglądał projekt wielokrotnie i komentował, jak on by to zrobił lepiej i taniej.

 

Jedno z innowacyjnych działań hydraulika wzbudziło mój duży niepokój.

Otóż podejście do jednego z pionów przeprowadzili przez ścianę nośną robiąc przepust w ścianie fundamentowej. Nie byłoby w tym nic dziwnego, ale w tym akurat miejscu jest wiele ważnych elementów konstrukcyjnych (np. słup stalowy na poddaszu), więc jest to miejsce narażone na działanie szczególnych sił. Mimo, że kierownik twierdził, że wszystko jest w porządku, to jednak zdecydowałem się zrobić pion w innym pomieszczeniu tak, aby nie trzeba robić tego przepustu.

 

Poza tym poszło raczej sprawnie i w okolicach południa kanalizacja była gotowa.

 

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/172_348.ts1120295950000.jpg

 

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/167_348.ts1120294838000.jpg

 

Tak wygląda prawie gotowy stan 0. Czeka tylko na wylanie podkładów betonowych i etap zakończony:

http://cymerman.photosite.com/~photos/tn/183_348.ts1120308998000.jpg

[rafal9]

Dzień 22, 04.07 - kontrola kierownika

 

Zafundowałem sobie dzisiaj poranną kontrolę przez kierownika.

Każda jego wizyta kosztuje 100 zł, ale akurat na tym nie staram się oszczędzać. Każdy błąd pozostawiony na wczesnym etapie będzie kosztował majątek w przyszłości.

Po wykonaniu fundamentów, zasypaniu, ubiciu i położeniu kanalizacji chciałem, żeby kierownik swoim fachowym okiem sprawdził, czy wszystko jest ok i czy można zalewać chudy beton i zakończyć stan 0.

Kierownik popatrzył, porozmawiał i stwierdził, że można iść dalej.

 

Więc jutro z samego rana (7.00) zalewanie chudziaka.

[rafal9]

Dzień 23, 05.07 - podkłady betonowe

 

Pierwotna godzina 7.00 zalewania podkładów została przesunięta i dopiero około 14 zjawiła się pierwsza betoniara do zalewania. Nie było to jednak opóźnienie, bo dzień wcześniej na wniosek betoniarni ustaliliśmy taką godzinę.

Zamówiłem 12 m3 betonu B-15 i myślałem, że to trochę przy dużo, ale jak się później okazało było o około 0.3 m3 za mało, czyli planowanie nienajgorsze. Te brakujące m3 ekipa dokręci w betoniarce.

 

Rozprowadzanie betonu bez pompy nie jest takie łatwe i zajęło to ekipie wspomaganej przez kierowców betoniarek ponad dwie godziny:

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/195_348.ts1120565488000.jpg

 

Teraz po wylaniu podkładów wygląda to wszystko coraz ładniej:

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/203_348.ts1120585336000.jpg

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/205_348.ts1120585376000.jpg

 

W ten oto sposób zakończony został pierwszy etap, czyli doprowadzono budynek do stanu zero. I faktycznie coś jest w tym określeniu - wygląda to faktycznie, jakby zrealizowano zero, natomiast koszt jest znaczny.

Jak to wiele osób podkreślało, fundamenty to bardzo kosztowny element budynku i co najgorsze niedoszacowywany we wstępnych kosztorysach a do tego mało efektowny.

 

Ekipa wchodzi w najbliższy poniedziałek, aby murować ściany parteru. Według ich zapewnień w ciągu 1.5 - 2 tygodni powinni zalewać strop.

Teraz do soboty muszę skompletować materiały, aby od poniedziałku rano mogli ruszyć z robotą.

Tak więc teraz najefektowniejszy etap budowy, czyli wznoszenie murów

[rafal9]

Dzień 25, 07.07

 

Pierwotnie murowanie ścian miało ruszyć w poniedziałek.

Wczoraj zadzwonił majster i powiedział, że chętnie zaczęli by w piątek jeżeli będą załatwione materiały.

W zasadzie dostawców materiałów i wynegocjowane ceny miałem wcześniej, to jednak nic nie kupowałem na zapas, wszystko jest organizowane on-line, więc nic nie było pewne.

Jednak udało się dzisiaj zgrać dostawę wszystkich niezbędnych materiałów na piątek rano, wobec czego jutro rusza budowanie następnego etapu!!!!

[rafal9]

Dzień 26, 08.07 Pt - Start murowania parteru

 

Dzień miał być bardzo ciekawy...

Z samego rana pojechałem do hurtowni, w której zamówiłem 22 palety Porothermu 25. Chciałem zapłacić i tym samym mieć zakupiony towar na razie na placu hurtowni, ale z możliwością dostawy na budowę w każdej chwili.

Pierwszy transport 8 palet był umówiony właśnie z samego rana, jako pierwszy zaraz po rozpoczęciu przez nich pracy.

Po przyjeździe okazało się, że owszem, pustaki są na placu, ale samochód szykuje się do dostawy jakichś bloczków do kogoś- podobno bardzo pilne. Bardzo grzecznie przypomniałem, że dzień wcześniej umowa była inna i o dziwo to poskutkowało i zaczęli pakować moje pustaki na samochód.

Po około godzinie były już na placu budowy:

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/208_348.ts1120806042000.jpg

 

Za chwilę dojechał transport z drugiej hurtowni, który dostarczył cement, cegły i inne niezbędne "drobiazgi" i w równolegle rozładowywano dwie dostawy:

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/212_348.ts1120806588000.jpg

 

Tak więc pierwszy krok został wykonany - materiały dostarczone, można brać się do roboty.

Za chwilę dojechał także kierownik budowy. Chciałem, aby w obecności kierownika i z jego akceptacją ustalić z majstrem ważniejszcze szczegóły konstrukcyjne rozpoczynającego się etapu. A że budynek ma kilka niestandardowych, bądź nieczęsto spotykanych rozwiązań było to dla mnie bardzo ważne.

Tak sobie rozmawialiśmy przez jakąś godzinkę w tym czasie ekipa rozpakowywała dostawy, robiąc izolację poziomą na ławach i po chwili byli gotowi do murowania. Nim się obejrzałem majster gdzieś czmychnął i zaczął murować pierwszy pustak. Podobno zgodnie z tradycją pierwszego pustaka musi wmurować majster.

W międzyczasie pojechałem po piwo dla ekipy. Założyłem, że na początku każdego etapu jakiś element dodatkowej motywacji musi być i gdy przyjechałem z siatkami pełnymi piwa zobaczyłem taki oto widok:

 

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/219_348.ts1120811756000.jpg

 

Tempo niesamowite, chciałoby się powiedzieć oby tylko tak dalej i przy zachowaniu odpowiedniej jakości. W tym celu poprosiłem kierownika, żeby dokładniej przyjrzał się pierwszym warstwom murowanym i ewentualnie coś skorygował.

Ja już musiałem jechać do pracy bo zbliżała się godzina 11, natomiast kierownik miał zostać jeszcze przez chwilę i popatrzeć na przebieg prac.

Później w ciągu dnia kontaktowałem się z kierownikiem, który stwierdził, że wszystko jest w porządku i on nie ma zastrzeżeń.

Po powrocie z pracy wstąpiłem na działkę. Oto co ujrzałem i co jest efektem prac po pierwszym dniu rozpoczęcia nowego etapu:

 

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/226_348.ts1120844758000.jpg http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/222_348.ts1120844642000.jpg

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/229_348.ts1120844864000.jpg

 

A to widok na kuchnię, która będzie oddzielona ścianką działową od salonu:

http://www.cymerman.photosite.com/~photos/tn/232_348.ts1120844956000.jpg

 

I tak oto kolejny dzień budowlany dobiegał końca. Wykonałem jeszcze kilka symulacji polegających na wchodzeniu do domu, wychodzeniu na taras, przechodzeniu przez korytarz, itp. Na razie jeszcze wszystko odbywa się w sferze wirtualnej, ale może po paru następnych dniach takie symulacje będą bardziej zbliżone do rzeczywistości...