wielkość działki i nie tylko HELP

[dizers]

witam

mam plan działki ale muszę jeszcze sprawdzić czy ma odpowiednią

wielkość gdzie mogę się tego dowiedzieć ????

(chyba jest określone jakieś minimum)

a jeśli nie spełnia określonego minimum to co wtedy ??

mozna to jakoś obejść ??

 

pozdr

[olinek]

Minimum to możliwośc zbudowania domku który tam chcesz postawić w zgodzie z obowiązującymi odległościami od granic sąsiednich działek (3 lub 4 metry) i innymi uwarunkowaniami narzucanymi przez Warunki Zagospodarowania Terenu lub miejscowy plan zagospodarowania terenu (np odległości od drogi, linia zabudowy , %zabudowy i % powierzchni biologicznie czynnej. Według mojej wiedzy jak to wszystko przemyślisz to bedziesz wiedział czy owa działka jest odpowiednia. Pozdrawiam.

[Jerzysio]

Wydział architektury w Twoim urzędzie.

Pozdro

J

 

...a w warunkach masz podany dopuszczalny % zabudowy działki.

[dizers]

tylko że jest jest mały problemik bo działka jest wąska i utrzymanie odległości 3 metrów od granicy jest niemozliwe

co w takim wypadku ??

można postawić np.1 metr od granicy ?? (pewnie uzyskanie pozwolenia będzie prawie niemożliwe)

pozdr

[olinek]

tylko że jest jest mały problemik bo działka jest wąska i utrzymanie odległości 3 metrów od granicy jest niemozliwe

co w takim wypadku ??

można postawić np.1 metr od granicy ?? (pewnie uzyskanie pozwolenia będzie prawie niemożliwe)

pozdr

 

Ja bym sie na zapas nie martwił. Kolega Rydzu przeszedł procedurę budowania w granicy i z pewnością wie dużo qwiecej na ten temat. Myślę że możesz się wczytać w jego Dzienik budowy i może nawet z nim sie skontaktować. Poniżej link i cytat. Pozdrawiam.

 

http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?p=341416&highlight=koszyczek+rydz%F3w#341416

 

Cytuję fragment postu

Wysłany : Pią Cze 04, 2004 8:39 am Temat postu : Załatwiamy odstępstwo

 

Jak zaraz na wstępie ustaliliśmy budynek będzie posadowiony w granicy

(a właściwie w 2 granicach) działki. Na początku oczywiście nijak nie

wiedzieliśmy jak się do tego zabrać. Na szczęście nasz architekt numer 1

wiedział. Gdy nasz projekt zawarł się juz w okreslonej bryle i następowały

tylko drobne jego korekty przyszedł czas na wystąpienie o odstepstwo.

 

W naszym imienu napisał stosowne dokumenty które tylko musiałem podpisać.

Tak ogólnie wniosek o odstepstwo zawierał w naszym przypadku:

- wniosek właściwy zawierający opis działki, planowanej inwestycji

i uzasadnienie występowania o odstepstwo

- kopii decyzji WZiZT

- mapy zasadniczej w skali 1:500

- zgodę sąsiadów na budowę w granicy

- ksero mapy do celów projektowych z wrysowanym planowanym budynkiem

- rzuty poszczególnych kondygnacji budynku i jego przekroje

 

Po złozeniu tego w urzędzie juz po 5 dniach dostałem kopię pisma

wysłanego przez nich do Ministerstwa Infrastruktury w sprawie wniosku

o udzielenie odstępstwa. Od tego momentu trwa to z reguły około 3 miesięcy