budowa domu

[ludek]

Witam !

 

Chciałem sie was zapytać, czy z 200 tyś jestem w stanie wybudować swój wymarzony domek i w nim zamieszkać jeżeli nie mam dzaiałki budowlanej?

Na marginesie: dom do 125 m^2

 

z góry pięknie dziekuje

[sonal]

jqakbyś działkę kupił za symboliczną kwotę to kto wie

[ludek]

powiedzmy 10 arów uzbrojone w prąd i wode za 40 tys.

[agana]

To samo pytanie sobie zadawałam jeszcze niedawno. Teraz jestem w trakcie budowy i wg moich szacunków, wybudować, to owszem zdołasz, ale dolicz jeszcze zakup działki i formalności, czyli projekt, adaptacja, geodeta, podłączenia. Działka to sprawa indywidulana. Można za 100, można za 40 tys. Same formalności mnie pochłonęły ok.14 tys. Wykończenie też raczej rozpatrywać należy indywidualnie. Na pewno za 200 da się już mieszkać.

[Gość]

Odlicz sobie od tych 200 tysięcy:

-jakieś 12000 przy dobrych układach na przyłącza (suma szacowana w moim przypadku dla sieci miejskich blisko działki, ale nie na niej + doprowadzenie do domu). U ciebie może być różnie. Tanie działki często bywają nieuzbrojone, studnia i szambo też kosztują

- jakieś 3500 na papiery do pozwolenia + projekt (zakładam, że gotowiec bez adaptacji i papierologia we własnym zakresie)

- koszty notarialne przy zakupie działki (w zależności od jej wartości)

 

Czy dasz radę? Mam kolegę, który postawił maleńki domek za naprawdę nierealne dla mnie pieniądze. Mnóstwo pracy własnej i rodziny, organizowane materiały w II gatunku, kombinacje alpejskie.

 

Powiem za siebie - JA za tyle, z perspektywą zakupu działki bym nie dała rady. Gdybym miałe te 200, działkę uzbrojoną i mały prosty domek do zbudowania, walczyłabym

[marcin_budowniczy]

Mam kolegę, który postawił maleńki domek za naprawdę nierealne dla mnie pieniądze. Mnóstwo pracy własnej i rodziny, organizowane materiały w II gatunku, kombinacje alpejskie.

 

Napisz coś więcej?

[Gość]

Marcin - napisałam na priva

[ludek]

Myśle o domu z użytkowym podaszem, do póżniejszej adaptacji. Na początku chciałbym urządzić parter, może nie na 100% luksus, ale chociaż żeby dało się mieszkać. moze jak bym się dobrze porozglądał to możliwe, że kupił bym działke uzbrojoną za 30 tyś. w okolicy o której myśle.

[marzena i jacek]

Cześć !

My jesteśmy na tym samym etapie co ty ,według naszych obserwacji i po przeczytaniu dziesiątek a może setek artykułów dotyczących budowy doszliśmy do wniosku ,że wystarczy.

[ludek]

światełko w tunelu!!!!!

Jak duży dom budujecie, tzn ile metrów, jaki projekt (jeśli można spytać?)

[Piotrusiek]

O choroba, ja mam działkę, media w granicy, planuje domek 130m + 30m garaż i obawiam się, że 300tys może być za mało

[Wowka]

Witam !

 

Chciałem sie was zapytać, czy z 200 tyś jestem w stanie wybudować swój wymarzony domek i w nim zamieszkać jeżeli nie mam dzaiałki budowlanej?

Na marginesie: dom do 125 m^2

 

z góry pięknie dziekuje

 

Zadałeś standardowe pytanie na tym forum.

Odpowiem również standardowo - to jest zbyt mała kwota by wybudować dom, dokonać jego odbioru i móc w nim zamieszkać.

Taka odpowiedż jest standardem dla inwestora który już zakończył budowę lub też zbliża się do jej końca.

 

Oczywiście - otrzymasz sporo standardowych odpowiedzi, że dasz radę zmieścić się w tej kwocie. Standardowo takich odpowiedzi będą udzielały osoby które są pełne optymizmu lecz jeszcze nie rozpoczęły budowy lub są na etapie fundamentów.

Weż to pod uwagę.

[Xena z Xsary]

po wycenie mojego wykonawcy na stan surowy otwarty - nie wystarczy

[marcin_budowniczy]

no ... ja myślę, ze nawet 500 tys. może być mało na domek 80 m2 jeśli będziemy dach pokrywać złotem.

Nie bawmy się w ogrodników ... nie przesadzajmy.

[Wowka]

no ... ja myślę, ze nawet 500 tys. może być mało na domek 80 m2 jeśli będziemy dach pokrywać złotem.

Nie bawmy się w ogrodników ... nie przesadzajmy.

 

Masz rację - NIE PRZESADZAJ

[Xena z Xsary]

ja po przeliczeniu oferty od wykonawcy, przygladniecia sie swojemu projektowi stwierdzam, że za 250000 da się zbudować domek w standardowych, srednim wykonczeniu o metrażu do 100m2, powierzchni zabudowy do 70m2, kubaturze do 300m3. Sorry tak mi wychodzi.

I żadnych lukarn, dodatków, kogutków na dachu.

[Gość]

ja po przeliczeniu oferty od wykonawcy, przygladniecia sie swojemu projektowi stwierdzam, że za 250000 da się zbudować domek w standardowych, srednim wykonczeniu o metrażu do 100m2, powierzchni zabudowy do 70m2, kubaturze do 300m3. Sorry tak mi wychodzi.

I żadnych lukarn, dodatków, kogutków na dachu.

EE, tam, Xena, na kogutka wystarczy