kto płaci podatek VAT?

[bendzamin]

witam, pytanie odnośnie opłaty podatkowej vat. tzn chcemy kupic działke budowlaną od włascicielki która ją kupiła ok 3 lat temu, i zastanawiamy sie czy ona bedzie musiała płacic VAT czy mu? jesli ktos sie z tym juz spotkał prosze o porade

[pasco]

Z zasady to chyba jest tak: VAT odprowadza sprzedający, ale on nie weźmie na siebie dodatkowych kosztów, więc podatek spada zawsze na ostatniego w łańcuszku.

[lafcadio]

Zgodnie z przepisami art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 2 pkt 6 nowej ustawy dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług Dz. U. Nr 54, poz. 535 ) dostawa gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

 

Przepis art. 5 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy stanowi, że opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m.in. odpłatna dostawa towarów.

 

W myśl art. 2 pkt 6 cyt. ustawy przez towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisu o statystyce publicznej, a także grunty.

 

Przez odpłatną dostawę towarów , o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 powołanej ustawy rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel – stosownie do art. 7 ust. 1 w/w ustawy.

 

Wobec powyższego od dnia 1 maja 2004r. sprzedaż gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

 

Jednocześnie ustawodawca w przepisach art. 43 w/w ustawy zwolnił od podatku VAT określone usługi i dostawy towarów.

 

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 w/w ustawy zwolniona od podatku VAT został dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę.