Jest nas już trzech, budujemy dom Nastka

[leszek2307]

Witam

 

Ja budowałem trochę wcześniej, to i stan surowy zamknięty był trochę tańszy, ale myślę, że żeby się później nie zdziwić to te 200 tys teraz trzeba liczyć. W stanie surowym zamknietym cenę głównie robią okna, dach i robocizna. Pozostałe elementy wychodzą podobnie. Ja mam mur jednowarstwowy z bloczków komórkowych, Ytong 36,5cm. Kominy murowane z cegły i obłożone klinkierem.

Układ działki w stosunku do stron świata masz taki sam jak ja, tylko ty masz działkę szeroką na 27 metrów i to wg mnie bardzo rozszerza możliwości . Decyzja należy do ciebie.

[Leszek i Ewa]

Witam wszystkich

 

niezbyt często udzielam sie jeszcze na tym forum ale regularnie czytam. A to z tego powodu że nie mam się jeszcze czym pochwalić ...

Jedyny postęp to to, że udało nam sie w grudniu wylać ławy fundamentowe.

Warunki terenowe okazały się na tyle trudne, że wszystkie gruszki z betonem oraz pompa zakopały się na naszej działce.......po gruszki przyjeżdżały wyciagarki , które też sie zakopały . Ten cyrk trwał od ok 15 do 1 w nocy . W efekcie cały sprzet został pozostawiony na działce , a firma dostarczająca beton częściowo obciążyła nas kosztami wyciagania swojego sprzetu z błota. Żeby nie zmarnować betonu wylewali nam go w wykop niemalże wiadrami

Jak zajechaliśmy rano zobaczyć jak to wszystko wygląda troche sie przestraszyliśmy ... wyglądało jak na ksieżycu

 

Teraz czekamy aż ziemia się osuszy i zaczynamy budowanie.

 

Patrząc na zdjęcia , które umieszczacie jesteśmy coraz bardziej dumni że wybraliśmy własnie NASTKĘ

 

Mam jeszcze pytania : Czy ktoś z Was przy zamawianiu projektu zamawiał kosztorys ?

 

Byłabym wdzieczana za odsprzedanie lub podzielenie sie , bo kupując projekt nie zamówiliśmy kosztorysu uważając że nie będzie nam potrzebny ....

 

Chciałam go "domówić" z Archipelagu ale jak się okazało kosztorys kosztuje 200 zł przy kupowaniu projektu ( i w okresie 3 m-cy od momentu zamówienia projektu , a po upływie 3 m-cy ten koszt to 700 zł )

 

Wstawiajcie więcej zdjęć bo miło popatrzeć

 

Ja muszę jeszcze opanowac wstawianie zdjęć i wkleję nasz ksieżycowy krajobraz

[krs1980]

wiesz, ja liczę że ceny materiałów budowlanych spadną jeszcze bardziej do wiosny przyszłego roku, ale i tak zakładam 200k na surowy otwarty, i pewnie blisko drugie tyle na instalacje i wykończenie. No cóż, miejsc gdzie mogę zaoszczedzić jest conajmniej kilka (patrz moje wcześniejsze posty) także póki co jestem dobrej myśli, i zaczne sie skupiać na załatwianiu pozwolenia na budowę

[Leszek i Ewa]

http://images37.fotosik.pl/92/fff0103fead074bdmed.jpg

 

Tak na razie jest u nas... Glina , glina , glina....

[leszek2307]

Witam

 

Pozazdrościć takich początków , a ja już myślałem, że rozmyśliliście się i nie budujecie Nastki.

Co do kosztorysu to mam taki stary z cenami z 2003 roku, ale może jak ktoś sobie zada trud i go uaktualni ? Podstawa jest dobra i daje jakiś obraz. W tych nowszych projektach wprowadzono parę zmian, ktore można uwzględnić.

 

http://img16.imageshack.us/img16/8868/dsc3458x.jpg

http://img6.imageshack.us/img6/8513/dsc3459.jpg

http://img16.imageshack.us/img16/7434/dsc3461.jpg

http://img16.imageshack.us/img16/9058/dsc3462k.jpg

http://img697.imageshack.us/img697/7972/wycena.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/3153/dsc3465.jpg

Miłego liczenia i niech koszty wychodzą jak najmniejsze

 

Radosnych Świąt Wielkanocnych

[andreassi]

Witajcie.

 

Jak rozwiązaliście temat wentylacji kuchni?

Wcześniej się tym nie interesowałem, a teraz ja przychodzi ci do czego to mam twardy orzech do zgryzienia. Wentylacja z dachówki przez pokój na piętrze, wchodzi wprost do wiatrołapu, prawie przy samych drzwiach wejściowych.

Nie zaplanowałem tego wcześniej - np. pociągnąć jakąś rurę w stropie - i teraz się głowię. Pozostaje mi chyba tylko sufit podwieszany...

 

Pomóżcie, może jakieś rozwiązania, zdjęcia? Jeszcze nikt nie pokazywał wiatrołapu

 

Pozdrowionka i Wesołych Świąt !

[Leszek i Ewa]

Dziękuje Leszek za odpowiedź i zdjęcia kosztorysu. Czy nie byłoby problemem przesłanie go na maila? My go sobie uaktualnimy:)

Ale jak sie nie da to i tak pomocne będą te zdjęcia na forum ... da się odczytać .

Sprzedajemy teraz mieszkanie i wyliczylibyśmy na co nam starczy . To narazie nasze ulubione zajęcie.

 

andreassi ma racje nie było zdjęć wiatrołapu i łazienki dolnej jak się nie mylę a ja cały czas się zastanawiam czy spokojnie mieści się tam prysznic i czy warto go montować na dole?

I chętnie się dowiem jak zagospodarowaliście tzw. pralnie... bo szczerze mówiąc korci mnie żeby ją częściowo chociaż przerobić na garderobę

 

 

WESOŁYCH I RODZINNYCH ŚWIĄT WIELKANOCNYCH ŻYCZĄ LESZEK , EWA, KINGA I ALA

[andreassi]

Witam ponownie.

 

Ja wstawiałem zdjęcia łazienki Prysznic 90cm się zmieścił, zostaje miejsce na szafeczkę z zlewem, wc i może coś jeszcze...z resztą można zerknąć na fotki, chociaż mój aparat nie obejmuje dobrze tej łazienki bo troszkę mało miejsca aby objąć całość. Większy format: http://www.mojanastka.jpg.pl

 

Pozdrowionka i proszę o pomoc z tą wentylacją

[leszek2307]

Zdjęcia kosztorysu teraz powiększyłem, powinno być OK

Gdybyście chcieli większe fotki to mogę wysłać na maila, tylko go nie ma .

 

Odnośnie prysznica to zapewniam, że warto i spokojnie się mieści nawet 90-ka .

andreassi co do wentylacji to ja starałem się to zrobić tak jak jest u mnie w projekcie, nie wiem, czy mi się to udało, ale jestem zadowolony.

Z dachówki po przejściu przez wełnę zastosowałem płaską rurę wentylacjyjną i pod stropem dokładnie tam gdzie piszesz koło drzwi w wiatrołapie przeszła w okrągłą do której połączyłem spiro i prosto przez ścianę do pochłaniacza w kuchni. Teraz to można jeszcze zabudować, ale jakoś nie ma czasu ...

 

http://img152.imageshack.us/img152/5920/dsc3496m.jpg

Aha po pierwszej zimie na przejściu z płaskiej w okrągłą zastosowałem taką klapkę, która się otwiera przy wywiewie, a zamyka ją jak dmucha zimne do środka. To spowodowało, że rura już się nie rosi pod wpływem różnicy temperatur

Na dachu to wygląda tak

http://img17.imageshack.us/img17/20/dsc3487.jpg

Pierwszy z lewej to właśnie wentylacja do kuchni, następnie trochę wyżej pralnio-suszarnia i obok łazienka (pokój kąpielowy jak mawiają niektórzy ), no i poniżej kanalizacja.

No i to już chyba wystarczy, bo prawie północ

[Leszek i Ewa]

Bardzo dziekuję za powiększenie kosztorysu Zaraz uzupełnie profil o adres mailowy tak na przyszłość.

 

A jeśli chodzi o dolną łazienke to rzeczywiście nie jest tam tak mało miejsca.

Teraz mieszkamy w bloku i mamy prysznic 90x90 i jest ok. A w razie przyjazdu i nocowania gości na pewno się przyda.

 

Jeśli znajdziecie wolną chwilkę napiszcze coś o pralni. No i koniecznie o wentylacji dla andreassi.

[Leszek i Ewa]

andreassi obejrzałam zdjęcia na stronie http://www.mojanastka.jpg.pl i widzę żę też nie ciekawe warunki terenowe mieliście. Czy w związku z tym podnosiliście trochę wysokość fundamentów ? Bo my na razie trochę zmartwieni jesteśmy tym. W zimę to chyba od razu na łyżwach będzie można na spacer wyruszyć ... Chociaż nasz majster - Pan Bogusław twierdzi że wszystko będzie dobrze.

[ULANA]

Witam Wszystkich po długiejej przerwie spowodowanej brakiem dostępu do www. Nasza Nastka buduje się kołom Lublina. Mam pytanie odnośnie kominów. Czy docieplaliście te kominy w jakiś sposób, czy budowaliści systemem i to ocieplenie wystarczyło? A tak w ogóle to czym ogrzewacie? Nas wytrącił z równowagi jakiś przedstawiciel i w perspektywie lat 30 powiedział, zby wznosic komin z kanałem dodatkowy na pakliwo stałe, w razie zakręcenia kurka z gazem. Czy ktos płacił juz rachunki za gaz? Czy rzeczywiści s.ą tak masakryczne. Pozdrawiam.

[andreassi]

Witam

 

Dziękuję bardzo za zdjęcie wentylacji, coś na pewno wymyślę, ponieważ jak na tą chwilę to senatora nie będziemy stawiać, może troche później jak się trochę kaski uzbiera... Po kolei i do tego dojdziemy

Ten sposób z klapką na pewno się przyda, bo podczas większych wiatrów to rzeczywiście dmucha do środka tymi kominkami...

 

Odnośnie trudnych warunków terenowych... W tym roku to o niebo lepiej było... Mniej ciężkiego sprzętu po działce jeździło i to też robi swoje a na jesień tzw. głęboszowanie działki robiłem, co na pewno polepszyło wsiąkanie wody (rodzice mają gospodartswo rolne to mam dostęp do takiego sprzętu). Jak widać na zdjęciach to mam bodajże 3 lub 4 warstwy bloczków ponad teren, ostatno trafiło mi się 30ton ziemi z budowy drogi, ale to jeszcze duzo za mało aby jakis spadek od domu był. Z biegiem czasu jak teren się ułoży i sprzęt zniknie z działki to na pewno będzie lepiej, a jak dojdzie jeszcze trawa, jakies chodniki, kostka to już nie będzie żadnych problemów.

 

Ja nie mam kominka a komin główny mam systemowy i ociepliłem jeszcze 5cm styropianu dla pewności, zwłaszcza chodziło mi o kanały wentylacyjne, które nie mają systemowego ocieplenia. Komin mam IBF uniwersal przystosowany do ogrzewania gazem, piec Buderus Funke Ultima miałowo-węglowy.

 

Leszek... nie mogę się napatrzeć na Twój domek nie mogę się doczekać, kiedy my dojdziemy do takiego stanu...

 

Pozdrowionka

[leszek2307]

andreassi dojdziecie do takiego stanu pewnikiem i nie ja byłem pierwszy i nie ja ostatni. Miałem też motywatora za którym starałem się podążyć, ale jedno jest pewne, że i po tobie będą następni, którzy będą chcieli Cię dogonić

Odnośnie ogrzewania to mogę już rozjaśnić zagadkę kosztów, tak z natury bo myślę, że mamy już po zimie i właściwie sezon grzewczy się zakończył. Ja ogrzewam dom kotłem gazowym De Dietrich DTG 1305 z zasobnikiem ciepłej wody 110 litrów. Ogrzewanie rozpoczeło się 10 września 2008, bo w tym dniu podłączyli mi gaz . Dom jak już zapewne wszyscy wiedzą jest wybudowany w technologii muru jednowarstwowego z Ytonga 36,5 z dużym naciskiem na uniknięcie wwszelkiego rodzaju mostków termicznych (np szpary między bloczkami z powodu braku kleju ). Do dnia dzisiejszego zużyłem 1180 m3 gazu i około 8 kubików drewna spalonego w kominku. Czekam na opinie i wasze zdanie. Ja uważam, że koszty po uwzględnieniu komfortu ogrzewania są naprawdę niewielkie. Pewnie, że można taniej, ale po co ?, a jak Wy uważacie ?

 

A teraz muszę kończyć bo żona już czeka gotowa, trzeba rozchodzić obiad i nie tylko

 

Pozdrowiaonka

[trabi-wrc]

Bardzo dziekuję za powiększenie kosztorysu Zaraz uzupełnie profil o adres mailowy tak na przyszłość.

 

A jeśli chodzi o dolną łazienke to rzeczywiście nie jest tam tak mało miejsca.

Teraz mieszkamy w bloku i mamy prysznic 90x90 i jest ok. A w razie przyjazdu i nocowania gości na pewno się przyda.

 

Jeśli znajdziecie wolną chwilkę napiszcze coś o pralni. No i koniecznie o wentylacji dla andreassi.

 

U nas wentylację poprowadziłem pod posadzką pokoju nad kuchnią prostokątnymi kanałami do ściany kolankowej i stamtąd pod dach. Użyłem kanałów z Casto http://www.went-dom.pl/strona.php?27384.

 

Wylot z okapu w kuchni:

http://i33.photobucket.com/albums/d93/trabi-wrc/Budowa/2009-03-24004m.jpg

Wyjście pod dach:

http://i33.photobucket.com/albums/d93/trabi-wrc/Budowa/2009-03-24007m.jpg

 

Wylot z kuchni jest na wysokości widocznych gniazdek. Najpierw podszedłem kanałem pod ściankę pralni, a potem do ścianki kolankowej.

 

A propos pralni - z przyczyn niedoboru miejsca w kotłowni (kocioł na paliwo stałe) na górę wywędrował zbiornik cwu biwalentny (będą solary).

http://i33.photobucket.com/albums/d93/trabi-wrc/Budowa/2009-03-24008m.jpg

 

Łazienka dolna zmieści spokojnie kabinę 90x90, wc i umywalkę. Jest to niestety pomieszczenie, w którym trudno jest zrobić zdjęcie zwykłym obiektywem.

http://i33.photobucket.com/albums/d93/trabi-wrc/Budowa/2009-03-24001m.jpg

 

Pozdrav

[besob]

Witam po zimowej przerwie, widzę że praktycznie u wszystkich ruszyły roboty więc nie chcąc zbytnie zostać w tyle także się otrzepałem z zimowego snu i wznowiłem prace. Na początku było bardzo trudno ponieważ zrobiło się takie błoto po roztopach, że mimo przywiezienia kilku kamazów z piachem sprzęt budowlany i tak się "topił" i były potrzebne ciągniki, które go mogły z bagna wyciągnąć. Opóźniło to o tydzień "wznowienie sezonu" i możliwość wylania fundamentów pod tarasy i schody oraz wieniec. Jednak w końcu się udało, a w tym tygodniu wchodzą już cieśle i bedą mi domek dachem pokrywać !!!

Poniżej wkleiłem kilka fotek

http://foto0.m.onet.pl/_m/c677193b1366779971a2e75676b1d7f4,10,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/74e359f695a1db553eb0fa6a5b88a909,10,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/3c03dd890d7c5c6d6af1490f4080fb61,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/457c749809ef062911e9d402e757bcf3,10,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/af0ad452920622933b86716ff4e47694,10,19,0.jpg

[leszek2307]

Witam

 

Aż łza się w oku kręci jak człowiek ogląda te zdjęcia z budowy i wspomina jak to było niedawno. Można podpatrzeć co co ludzie robią inaczej, żeby było lepiej i ile różnych wersji, a to przecież ten sam dom.

 

Zaobserwowałem, że praktycznie wszyscy robią mniej szpilek w murłacie. Ja w projekcie miałem fi 10 co pół metra, to przecież sito, a nie murłata

Poddaje pod rozważenie jeszcze pomysł, który wart jest przemyślenia. Wstawiłbym w łazience na dole kilka luksferów na ściance przylegającej do gospodarczego. Będzie trochę naturalnego światła.

[farida]

witam.

No to zaczne od LUKARN .Ktos wspomnial,ze drogie...mam w Nastce lukarny i z tym mitem kosztow sie nie zgadzam! Choc to jeszcze zalezy,kto jakie sobie wymysli moze.Jest owszem drozsza,ale czy az tak? dajcie spokoj,budujac dom trzeba miec tej kasy troche i taka zecz jak dodatkowe 2 metry dachowki czy ciut wiecej welny chyba nie podnosi kosztow az tak.A lukarna ma naprawde wiele zalet i czasem warto !

 

PRALNIA.Ja uznalam,ze w dobie pralek automatycznych, takie pomieszczenie potrzebne mi nie jest.Zwlaszcza,ze PRALNIO_SUSZARNIE przewidziano w tym projekcie bez okna,czyli masy swierzego powietrza tak kozystnego dla suszenia.Wiec naprawde niewielkim kosztem lazienki zostala ona powiekszona i po dodaniu okna polaciowego powstal tam maly pokoik.U nas ma konkretne zadanie,ale mozon pelnic role np garderoby.Wejscie jest normalnie z korytarzyka,nie przez lazienke.

 

ŁZAIENKA NA DOLE. Troche trudno ja sfotografowac w pelnej krasie . Mam tam male okienko,ktore w przeciwienstwie do luksfer da sie uchylic .po pierwsze,jest duzo wiecej swiatla ,po drugie mozna ta lazienke lepiej przewietrzyc,zwlaszcza,kiedy otworzy sie dodatkowo drzwi w pom gosp.Zamiast typowej kabiny wypatrzylam drzwi,skladane na sciane(90)

 

WENTYLACJA . Te male kominki na dachu,mi nie bardzo sie podobaly,dlatego dolozylam jeden przewod i wentylacja gornej lazienki jest w kominie szczytowym.Pralni nie ma ,wiec odpadl jeden a kuchnia ma dodatkowy komin(dla potrzeb kuchni kaflowej), no i wentylacja jest w tym kominie.

 

Poniewaz niewiele osob doczytuje do konca za dlugie posty,reszta moich uwag w nastepnym wejsciu.

 

Pozdrowienia wiosenne .

[Leszek i Ewa]

witam.

PRALNIA.Ja uznalam,ze w dobie pralek automatycznych, takie pomieszczenie potrzebne mi nie jest.Zwlaszcza,ze PRALNIO_SUSZARNIE przewidziano w tym projekcie bez okna,czyli masy swierzego powietrza tak kozystnego dla suszenia.Wiec naprawde niewielkim kosztem lazienki zostala ona powiekszona i po dodaniu okna polaciowego powstal tam maly pokoik.U nas ma konkretne zadanie,ale mozon pelnic role np garderoby.Wejscie jest normalnie z korytarzyka,nie przez lazienke.

 

 

Farida , ja też tak myślę i strasznie chcę mieć w tym miejscu właśnie garderobę no i wejście byłoby od korytarza .... i co ? wtedy pralka ląduje w dużej łazience? bo gdzie ? masz inny pomysł

[farida]

"Farida , ja też tak myślę i strasznie chcę mieć w tym miejscu właśnie garderobę no i wejście byłoby od korytarza .... i co ? wtedy pralka ląduje w dużej łazience? bo gdzie ? masz inny pomysł "

 

Leszku i Ewo,moj pomysl na pralke,to pom gospodarcze.Tam w rogu pod oknem.Moje za to np: bliskosc wyjscia ( noszenie mokrego prania na zewnatrz),nie bedzie slychac pracy pralki a w razie zalania np. nie bedzie wielkich szkod( to wymyslilam przed chwilka).Pomieszczenie gospodarcze okazalo sie byc bardzo cieplym i suchym miejscem i tam tez planowalam podwieszone do sufitu suszarki. Ja nie mam tam zadnego dymiacego pieca wiec na suszarnie to sie nadaje.Jednak wystapil pewien problem.Pom gosp stanowi u nas cos w rodzaju sluzy-tam zostaje odziez w ktorej krzatamy sie po gospodarstwie. Troche sie z tego kurzy wiec zastosowanie tego pomieszczenia jako suszarni stoi pod znakiem zapytania.Jest to jednak nasz lokalny problem i jakos sobie poradzimy.A przy okazji mozna pomyslec o jakims zsypie brudnej odziezy z tej gornej lazienki do pomieszczenia z pralka(niekoniecznie drogie rozwiazanie).

Jeszcze co do pomieszczenia gospodarczego.Widzialam,ze niektorzy ,zgodnie z proj. umieszczaja drzwi obok okna.Ja mam miedzy OKNEM A DRZWIAMI scianke.Wydaje mi sie,ze to dobre rozwiazanie -jakies takie stabilniejsze.